五期已取证!金地丰盛道最后259热席,速抢上车机会
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本项目推广名为“金地丰盛道”，地名办核准为“金茸华庭”；开发商为：“上海鑫醇房地产开发有限公司”；本项目预售证号：松江房管（2022）预字0000175。本图文宣传资料涉及的项目周边环境（如公交、学校、商场等）、项目配套设施（如商业、出入口等）及房屋装修展示（如工法展示间、门窗等）仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。（注：开发商就学校均不承诺学区。
不怕买不起，就怕抢不到！
这句话用在金地丰盛道这个项目身上真的在合适不过了。
而且，以后也买不到了。这一次，真的是最后一次上车的机会了。是项目五期，也是金地丰盛道的收官房源。
距8月2日项目四期开盘售罄结束不久，跟随楼市愈演愈烈的热度，项目五期应势加推。推盘节奏之快、体量之大、去化率之高，即使在上海各大网红热盘当中，也颇为少见。
是项目自信，也是实力认可。毕竟像金地丰盛道这样的优质红盘，真的太少见了。
无论从哪个角度看，它都是当之无愧的上海红盘热门！
1
聚焦板块！
对标张江，科创引擎之上的松江，迎来了板块势能爆发的风口！坐拥G60科创走廊和松江南站枢纽，不仅汇聚科创跃迁动能，更承接枢纽发展红利！
2
醇熟配套！
9号线万达旁，坐拥约60万方商圈配套，轨交便利，浦东浦西畅达！商圈轨交也让金地丰盛道能从松江内区成功破圈，成为整个上海市场为之争抢的大热门。
3
性价比！
板块区位相差无几，金地丰盛道却在同区位各大竞品当中脱颖而出，价格倒挂，生活体验却不倒挂！
4
品牌信任度！
在当下跌宕起伏的市场环境之下，能让买房人依旧选择的房企，没有品牌的实力是无法为之信任的！稳健笃行，绿档优等生——金地就是其中之一。
5
硬核产品力！
好产品都见过，但如何打动客户，才是需要解决的重点。在产品力打造这一块，金地丰盛道可以说抓准了买房人需求痛点！
入手新城芯、低分上车网红盘的机遇就剩就这一次了！你，还要错过吗？
1
科创航母 热门置业板块
踏准城市更新的鼓点，就是掌握了一座城市未来发展的密钥。
当上海向具有全球影响力的科技创新中心进军，新兴产业的发展引领力和区域创新辐射带动力，上海正在加速向创新经济转型。
张江、漕河泾等老牌以科技产业为主导的板块发展势能，让我们看见了科创产业爆发的巨大能量。
那么问题来了，上海下一个城市更新发展的节奏点在哪？
作为向全球科创中心进军的科创之城——上海，除了拥有张江科学城，还有松江新城。
松江虽然起步晚，但拥有更广阔的战略纵深，更多的战略储备土地，更多有活力的新兴企业涌入。
在一廊九区的布局上，集聚了40多家世界500强、聚集了松江的约90%的工业产值，占上海工业产值近10%。吸引了巨人网络、腾讯AI、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等千亿级项目的入驻。（源自上海松江）
而松江新城，正位于这条烫金走廊的核心。这艘科创航母自然是上海的产业新高地，也将是未来上海城市的新名片。
就如曾经的虹桥一样，松江南站枢纽也是站城一体的发展模式，在强化上海向长三角腹地的辐射功能同时，未来或将接棒大虹桥的发展势能。
9台23线，站体总面积达16万方，可通达80%以上长三角主要城市,预计年客流量将达到2100万人才，未来将承载起上海面向长三角乃至全球的桥头堡功能。
眼光独到的买家纷纷涌入，金地亦是如此。金地丰盛道就落位于松江新城国际生态商务区（EBD）的“核芯”地段。
2
烫金城芯 网罗醇熟配套
项目所在区域（广富林路以北至辰花路）目前仅剩余金地丰盛道西侧地块为住宅用地，可以说金地丰盛道是新城芯之上的烫金热土。
直线距离约800m万达，在近60万方的商业圈内，五龙商业广场、中展马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心等商业配套一路连缀，繁华生活尽在眼前。
直线距离约3公里内更有松江印象城休闲娱乐奢享，打造一站式休闲生活享受。
商业是金地丰盛道落座的理由，便利的交通更是让买房人心动的无法拒绝。
从项目出发，经T2电车直达松江大学城站，实现轨交的无缝衔接。6站七宝，9站漕河泾，12站徐家汇，多线串联，主城新城无界畅达。
得益于高架路网的打造，金地丰盛道在自驾出行也同样没有压力。特别是沪松快速路（草案），双向6车道，将大大缓解平时高峰时段的拥挤，金地丰盛道就落位于沪松快速路（草案）的辰花路段。
可以如果说交通、商业这些硬件配套可以逐步打造，那么金地丰盛道所有的生态人文则是可遇不可求。
项目对望中山二小二幼，毗邻上外云间学校，预计9月即可建成启用（特别提示：预售房屋不划分学区，仅作学校地理位置描述，具体以教育主管部门公示为准，开发商对此不做任何承诺。）
（特别提示：预售房屋不划分学区，仅作学校地理位置描述，具体以教育主管部门公示为准，开发商对此不做任何承诺。）
而且较新消息。松江新城中山街道板块再迎利好，教育配套再次升级。即将新建中山茸盛幼儿园及托育中心，对角即为金地丰盛道。
（特别提示：预售房屋不划分学区，仅作学校地理位置描述，具体以教育主管部门公示为准，开发商对此不做任何承诺。）
后疫情时代，置业者对于健康生活也愈发看重。项目直线距离约800m五龙湖公园，还有约14万方中央绿地，坐拥生态绿境。
繁华的商业，便捷的交通，可遇不可求的人文氛围和自然生态环境。金地丰盛道更有足够出众的产品力。
3
国际住区 全龄生活场景
虽说新房市场火热，但如果想以数量赢过质量，用便宜胜过品质，想必购房者是不买账的。
越是产品力出众，越是能在激烈的竞争中脱颖而出，金地丰盛道以自身过硬的产品力为追求生活品质的购房者指明了：应该选择什么样的房子和社区。
先说社区，
在社区这一块，金地充分发挥理科生的务实精神。
早在项目宣发之初，开放式的社区广场和商业街区的规划便打动了很多购房者。但与一般开发商不同，不仅仅在宣传层面上加大力度，金地更是直接将规划图纸上的场景落到了实处。
他们先把社区广场和商业街做起来，并不是面子工程，搞个噱头就完事。这其中还有更深的一层含义：让购房者先一步感受到未来小区的风貌。
这也就是所谓的场景体验前置。严谨实干的作风，更是让许多金地丰盛道的意向购房客户下定了购置决心。
这座近1000方的商业街区既满足了周边居民的日常需求，也满足了精致生活的多元想象。在项目周边，就能获得品质生活的高阶享受。（本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。）
约3000㎡的大树聚场，融合林下阶梯等多元景观配置，将此打造成社区居民生活、娱乐休闲的社交平台。
随着周边居民自发来此，生活的气息已愈发浓郁。
可以在悠然的商业外摆区长椅上晒着太阳；
也可以在午后点一杯咖啡，享受休闲时光：
可以捧起一束鲜花犒赏下班的自己；
可以陪孩子在广场上玩耍，旱喷夜景、轮滑天地，大人在不远处的休闲廊架旁一边看顾孩子，一边开展自己的社交生活...
这些，都是金地丰盛道精致生活观的具象展现。
既有寻常生活中的烟火气息，也有繁华都会里的精致感。
当然，在社区景观方面，金地所做的还不仅仅如此。
比如全龄乐活中心，在为老年业主打造健康的生活新方式的同时，也为小业主提供了了游玩的平台。
社区堂客厅，在为业主提供尊崇生活体验的同时，棋牌、会议、读书等多功能场景的打造，既丰富了业主的业余生活，也促进邻里之间的互动交流。
考虑到养宠家庭的需求，阳光草坪、景观树阵也让溜宠有放心宽阔的场地。
在工作之余，城市的精致白领同样也能在秋千花园里找到独处悦己的自在。
多元的社区配套场景，在承载着社交平台、生活志趣延展、家庭交流沟通、身心放松休闲等多种功能的同时，也吸引了更多购房者的驻足。
再来看户型，上半年的居家生活，不断放大着现有房子的瑕疵，也让更多人有了置换改善的打算。
金地丰盛道的户型设计，显然更懂向往的生活。优质的产品设计，更是得到了松江大学城教师、巨人网络中高层等众多高质客户的拥趸。
以建筑面积约99㎡三房两厅两卫为例
免责提示：此为金地丰盛道项目C户型（19-60-801室）标准户型示意图，建筑面积约99㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。
与市场上同面积产品相比，在整体功能性与舒适度上有明显提升。三开间朝南，采光更佳，双卫设计，餐客厅一体化设计联通景观阳台，南北通透，舒适性与实用性俱佳。
满足三口之家到四世同堂的家庭居住需求，因此这款户型的适用面更广，可以满足大多数购房者的改善置业选择。
此外金地丰盛道精装奢配，严选A.O史密斯采暖炉、方太厨卫、日立中央空调等品牌家居，严格把控品质生活。
建筑面积约92㎡舒居三房
该户型南北通透+卫浴干湿分离+私密主次双卧，在保证居住功能性完善的基础上也能带来精致的生活体验，是高性价比房源的优选！
免责提示：此为金地丰盛道项目C户型（24-66-802室）标准户型示意图，建筑面积约92㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。
4
稳如金地 硬核房企证明
5月12日，穆迪确认维持金地集团"Ba2"评级，展望稳定。
6月22日，联合资信也确认维持金地集团"AAA"的主体长期信用等级
7月26日，标准普尔维持金地"BB"评级不变
在这个充满不确定性的时代，选择一家稳健靠谱的品牌开发商，自然更具安全性，并且在品质承诺的兑现上也更有保障。
近一年以来中国地产行业各类风险事件，使国际三大评级机构分别多次下调部分房地产公司的国际评级。
能够在跌宕起伏的市场环境下，仍旧保持相对稳定的发展，并具备穿越周期的能力，金地集团便是其中之一。
金地，作为一个从未踩破“三道红线”标准的优质房企，其综合实力在上市房企中位居前列。
凭借稳健经营的平衡发展战略及可持续发展理念，金地集团是为数不多的获得境外评级机构的评级确认和稳定展望的中资房企之一。
更重要的是，金地凭借着对产品力的硬核诠释，赢得了市场关注和认可。金地丰盛道位列2022上半年克而瑞产品测评全国十大品质作品，这不得不让购房者对其信心倍增。
这也是2022上半年度上海少有上榜的项目，品质力毋庸置疑！
5
热盘优选 价位竞争优势
如今大量的一手房市场火热依赖着一个核心元素，就是一二手倒挂。
一个更新更好的一手房产品，比周边的二手房更加便宜，自然也就促进了很多购买力的购买。
金地丰盛道能够成为众多人选择的热门红盘，与TA的价格倒挂是分不开的。
一路之隔的地块，价格上浮约4000元/㎡！
而金地丰盛道的前期高层均价约5.1万/㎡，在容积率相同的情况下，新地块的联动价格上浮了约4000元/㎡。
不仅是竞品将来的售价更高，同当前周边的新房在售项目比，金地丰盛道在价格比拼上显然更为“出色”。
离项目不远处的中骏璟荟联动价约5.81万/㎡，首创项目的联动价也是约5.81万/㎡。
在近乎相同的周边生活配套之上，金地丰盛道成为性价比更优的选择。
同二手房比，金地丰盛道约5.1万/㎡的高层均价，同板块内二手房比拼依旧“抗打”！
仅一街之隔的信达蓝尊售价已接近约6万/㎡，同为二手房的万科梦想派挂牌已经到了约6.2万/㎡。
板块区位配套相差无几，如此抗打的价格，没有理由不选择金地丰盛道。
不俗的产品力和板块前景以及区位配套，成就了金地丰盛道上海热销红盘的口碑。一个符合市场需求，满足优质产品标准的项目又怎能不受到热抢呢？
图文宣传资料涉及的项目周边环境（如公交、学校、商场）、项目配套设施（如商业、出入口、会所、泳池）及房屋装修展示（如工法展示间、门窗等）仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。（注：开发商就学校均不承诺学区。）
1、本项目推广名为“金地丰盛道”，地名办核准名为“金茸华庭”；开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”；本项目预售证号：松江房管（2022）预字0000175。
2、本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；
3、本广告制作时间为2022年8月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意较新资料；
4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准；
5、本广告中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（仅供参考，以实际为准），规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。
6、本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。
7.本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更，不再另行通知。
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