陆家嘴北滨江稀缺小户型,地产尚海郦景二期即将入市,户型曝光!

血拼上海楼市 2020-05-10 13:37:23
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这次,地产尚海郦景二期带着陆家嘴稀缺的小户型房源入市,是否也会像之前一样交出一份不错的成绩单呢?我们拭目以待。

说起上海的陆家嘴,他不仅是上海的地标性区域,也代表着上海天际线的发展,而陆家嘴的新房更是如此。从汤臣一品开始,陆家嘴的定位就是走豪宅之路,尤其是随着滨江价值的不断暴涨,陆家嘴一跃成为了上海乃至全国数一数二的豪宅区

顶级的地理位置、高昂的总价以及大面积户型,让大部分购房者对陆家嘴区域的豪宅望而却步,而如今,该区域内却有一批稀缺的小户型房源即将入市,即位于桃林路299弄,靠近乳山路路口的地产尚海郦景二期新品——馨澜,推出户型面积为82㎡2房、113㎡3房。

1、首推两栋82-113㎡2-3房 陆家嘴北滨江稀缺小户型

本次推出的地产尚海郦景·馨澜共规划有4栋高层住宅,其中3#、4#两栋将首批入市,共94套房源。户型面积约82㎡2房、113㎡3房。目前4栋住宅均已结构封顶,预计将会在2020年7月竣工。

从产品面积段来看,地产尚海郦景·馨澜是整个陆家嘴北滨江带的新盘中唯一的小面积产品,这也就意味着总价不到千万即可入住陆家嘴居住区,这个机会还是非常难得的。

82㎡2房户型图

113㎡3房户型图

整个地产尚海郦景总建筑面积约65万㎡,涵盖住宅、配套商业、办公楼、邻里中心等,其中住宅约40万㎡,是陆家嘴北滨江少有的舒适豪宅区。

地产尚海郦景项目选择的是美国JWDA建筑公司设计,外立面采用石材干挂配合铝板及金属镶边,看起来比较大气;整个项目采用十字中轴设计,在景观方面,由国际知名的香港贝尔高林景观设计公司进行创作,保留了原海事大学的百年香樟大道作为小区主入口的景观;宜人环境中还带有着人文情怀。

地产尚海郦景效果图

地产尚海郦景实景图

地产尚海郦景实景图

小区内部私人泳池会馆

同时,小区内部还配套有约2300㎡的私人泳池会馆,还设计有多个主题园林,比如高尔夫花园、瑜伽运动馆、儿童乐园等,让业主的休闲生活有了多重选择。

2、距离陆家嘴核心区域3公里 紧邻商业地标陆家嘴金融城

地产尚海郦景所处的浦东陆家嘴北滨江中央生活区的洋泾版块距离陆家嘴核心区域距离约3公里。随着陆家嘴东扩及金融城规划,洋泾已成为浦东滨江带上炙手可热的板块。

在地产尚海郦景的西北方向,即是浦东陆家嘴临江规模最大的商业地标项目——陆家嘴金融城。整个陆家嘴金融城总建筑面积超过80万平方米,占地面积约25万平方米,总投资超过200亿元以上,被称为“东方曼哈顿”

陆家嘴滨江金融城规划

陆家嘴金融城共有4.3万家企业注册其中,既是著名的金融高地,也是世界级的中央商务区。在2020年度1-2月份的疫情影响下,金融城仍逆势上行保持了GDP 的较高增长。目前金融城集中了各产业的头部企业,其中包括金融70家、跨国总部113家、专业服务机构3000家以及1.3万多家商贸企业,亿元税收企业多达167家。

陆家嘴滨江金融城

除了尽享陆家嘴金融区的高端资源,陆家嘴北滨江板块还拥有怡人的临江资源21公里的滨江大道,空闲时散步、跑步、健身,甚至只是看看风景吹吹江边的风,都会觉得无比舒适,在陆家嘴摩天大楼钢筋水泥之外,还有这么一条充满人文气息,又拥有无敌江景的风景线。

陆家嘴滨江步道

3、项目自带3万方邻里中心 周边各类生活配套高端成熟

地产尚海郦景所处的浦东洋泾板块,属于内环内,不论是交通出行还是生活配套方面都已经非常成熟。在交通方面,项目距离轨交6号线民生路站步行约500米,距离在建的14号线、18号线昌邑路站(规划)步行约300米,地铁出行十分便捷。预计2020年底开通的14号线浦东大道站与18号线昌邑路站,贯穿城市东西,助力北滨江整体交通枢纽的发展。

延安东路隧道

杨浦大桥

如果是自驾出行,周边有延安东路隧道、新建路隧道、大连路隧道、江浦路越江隧道(预计2020年年底通车)、杨浦大桥,四隧一桥的立体交通直接将浦东浦西连接在一起。商业配套方面CBD中心、IFC国金、八佰伴、嘉里中心、世纪汇等大型商业综合体,都已经非常成熟, 基本都在项目3公里范围内。

正大广场

教育方面,项目300米范围内有上海民办福山正达外国语小学、上海市泾南中学、上海第六师范第二附属小学(民生路)、建平中学等多家学校,另外,东园幼儿园、进才中学、泾南中学等学校,也是步行5分钟左右即到。除了周边配套,地产尚海郦景二期还自带了3万方的邻里中心,配有文体中心、医疗中心、净菜生鲜市场等,业主不出小区即可满足基本的生活需求。

地产尚海郦景实景图

目前,陆家嘴洋泾已经成为了浦东滨江带上炙手可热的板块;而地产尚海郦景作为浦东洋泾板块的“红盘”,自入市以来每次开盘都取得不错的销售业绩,尤其在2016年成为上海新建商品住宅年度销售金额和销售面积的双料冠军。这次,地产尚海郦景二期带着陆家嘴稀缺的小户型房源入市,是否也会像之前一样交出一份不错的成绩单呢?我们拭目以待。

待定

浦东桃林路299弄(乳山路口) 查看地图

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