静安天御,80-351㎡2-5房,即将入市,附全套户型图

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内环内

静安区

苏州河板块

静安天御

共193套精装房源 

即将入市

约82/85㎡2房 145/204㎡三房

229/235/244㎡河景 四房

少量平墅 317-351㎡五房

交付标准：精装交付

均价：预计13万左右

预计总价：约1000万起

最后总价千万即可入主静安

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从上海近几年的楼市来说，内环内离市中心的住宅，已经越来越少稀少了，而且大都是大户型，相对来讲，总价也越来也高；目前1500万左右的预算，目前在内环内基本上以找不到，而静安天御即将填补这一少有，建面约82-244㎡2-4房，预计取证均价可能不到13W/㎡，总价约1000万起，算是最后入住静安的良机了。

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静安国际中心是苏州河边超大综合体，总建筑面积达30万㎡，包含约15万㎡的写字楼、约7.6万㎡的商业、约3.5万㎡高端住宅、三家五星级酒店，而静安天御就是静安国际中心的住宅板块。

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静安天御位于静安区，项目北邻长寿桥路、南邻长安西路、西邻天然河道——苏州河、东邻安源小区；项目占地约1.58万㎡、建筑面积约8.4万㎡、容积率2.7，由3栋高层、1栋沿河大平层组成，总计193套可售房源；

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静安天御采用人车分流设计，采用三层地下车库设计，车位配比约1：1.5，小区主路口在西边的光复路上，车辆进入小区后，可直接进入车库，然后地下车库通过负一层大堂可直接入户，噪音低且更加安全。

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静安天御采用现代简约的建筑风格，采用干挂石材工艺，外立面采用浅色系偏暖米黄色大理石，配合大面积的落地移门，呈现上海独具一格的优雅石材外立面。

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静安天御景观采用“隐，奢”设计风格，在景观轴上采用层层替进的手法，布置有以以红梅、紫薇、香樟、朴树以及红枫等四季各异的景观绿植，同时沿苏州河还有给1.1万㎡景观绿化，内外双景相互结合，打造最美苏河景畔滨水奢居。

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静安天御自带豪华会所，里面包含有：恒温游泳池、健身会所、书吧、会客厅等设施，为业主提供足不出户就可以享受四季缤纷的生活。

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户型图：

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约82㎡2房样板房实景：

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约229㎡4房样板房实景：

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约235㎡4房样板房实景：

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  精装修交付，选用瑞士顶奢品牌V-ZUG，配有燃气灶、油烟机、冰箱、洗碗柜，另选用进口电子门锁、全屋标配中央空调、地暖、新风系统等，并引入一套全智能化家居控制系统...（具体以案场公布为准）

交通配套：

地铁：离项目最近的是3号线江宁路站（步行约500米）、1/12/13号线汉中路站（步行约1.0KM）、步行约5-10分钟就可以到达，非常方便；

自驾：项目紧邻天目路和恒丰路，可接驳：内环高架、南北高架、延安高架等上海主干道，可快速到达上海各商圈，尽享方便出行的悠享生活。

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商业配套：

项目自带约7.6万㎡滨河购物中心，附近还有：嘉里不夜城（步行约800米）、太平洋百货（步行约800米）、环龙商场（步行约840米）、巴黎春天（步行约870米）、不夜城商厦（步行约870米）、太阳City广场（步行约1.0KM）、上海大自鸣钟广场（步行约1.0KM）、凯德星贸（步行约1.1KM）、五月花生活广场（步行约1.8KM）等大型商业配套，畅享繁华都会生活。

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教育配套：

项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，附近有：

幼儿园：幼教中心（步行约570米）、小红帆幼儿园（步行约720米）、天目西路幼儿园（步行约1.4KM）、余姚路幼儿园（步行约1.8KM）、常熟幼儿园（步行约2.0KM）等；

中小学：静安实验小学（步行约1.1KM）、静教院附校（步行约1.3KM）、静安区实验中学（步行约1.6KM）、上海市排名前列中学（步行约1.8KM）、静安区第三中心小学（步行约1.9KM）、市北中学（步行约2.6KM）等；

医疗配套：

项目周边有：普陀区人民医院（步行约860米）、静安区北站医院（步行约1.8KM）、闸北中心医院（步行约2.0KM）、静安区中心医院（步行约2.5KM）、长征医院（步行约2.7KM）、同济医院（步行约3.9KM）、复旦大学附属华东医院（步行约4.1KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。