弘阳集团:以创变精神加速“千亿战略”

热烈祝贺弘阳集团

凭借先进的综合实力和良好的客户口碑 

荣获2018中国房企综合实力TOP49

2018中国房企综合实力 • 成长性十五强

2018中国房企综合实力 • 稳健经营十强

荣获2018中国房企品牌价值TOP46

2018中国房企品牌价值 • 资本市场关注度十强

 引 言  

2018年8月8日—8月11日，由亿翰智库主办的“2018中国房地产业战略峰会”在上海隆重举行，会议核心主旨：向心 · 聚力 · 筑梦 · 同行！8月9日，亿翰智库举办的中国房企百强峰会成功召开，通过开展“2018中国房企综合实力TOP200企业研究”，旨在挖掘一批规模大、实力雄厚的房地产企业。同时，也为投融资机构甄选优质的房地产企业标的，提供一个公开、公正、公允的路演平台。

弘阳集团有限公司成立于1996年，总部位于南京，2018年3月27日弘阳集团（上海）总部正式启用这标志着其全国化扩张向前再迈进一步。至此，弘阳集团正式形成南京、上海双总部运营的格局。弘阳集团是一家以商业运营、地产开发、物业服务三位一体协同发展的多元化、综合型集团公司。2018年7月12日，弘阳地产集团（股份代号：1996.HK）于香港联交所成功上市，挂牌首日涨幅12.28%，弘阳以全新的品牌形象登陆资本市场，成为弘阳企业发展中的重要里程碑。

据亿翰智库监测，2017年弘阳地产销售金额为207.9亿元，同比2016年增长28.1%，销售金额为124.6万平方米，同比2016年增长14.5%。2018年上半年销售金额为215亿元，同比大幅增长209.4%。销售面积为140.6万平方米，同比大幅增长227.7%。

图：弘阳集团2015年以来销售额（单位：亿元）

数据来源：亿翰智库监测

上海第二总部启用，加速全国化布局

弘阳集团进驻上海，是弘阳集团重要的战略部署，对于提升弘阳在全国的品牌影响力，加速全国化布局提供了强大的信心。

上海作为跨国公司地区总部，是名副其实的改革开放排头兵。目前，中国企业全国化以及全球化趋势愈演愈烈。在全国化扩张过程中，众多房企选择上海作为重要的战略布局城市之一，是因为“上海总部”不仅仅意味着人才、资本与信息高地，更有着与国家接轨的商业合作环境、开放多元的融资市场、强有力的城市辐射地位。综合以上一个方面的因素，布局“上海总部”对房企的成长性和影响力度的提升自是不言而喻的。

上海作为弘阳集团的第二总部，设立初期将承担弘阳集团战略、投融资、地产投资、产品研发、商业投资、招商等职能。

三大产业协同发展，坚持多元化集团产业战略

商业、地产、物业三大产业板块的良好协同、商业板块不同产品线的相互反哺与协同，配合强大的市场运营能力、创新的市场营销思维，以及卓有成效的市场增值服务，使得弘阳拥有了降维打击的资本，并构筑了弘阳商业“百店计划”的底层逻辑与核心竞争力。

弘阳地产在地产开发中独具自身特色，弘阳地产创立之初是一家商业运营公司，因此弘阳地产坚持“地产为主、双轮驱动”的多元化集团产业战略，以轻资产模式作为拓展商业板块的主要路径，推广“弘阳”品牌，与住宅物业开发板块形成协同效应。

弘生活（物业）立足泛长三角地区，以市场化、专业化、产业化运营向资源型、平台型、资本型经营模式转型。目前公司服务的各类物业总面积约1500万平方米，服务约55万客户，服务区域囊括了南京、苏州、无锡、常州、南通、徐州、合肥和舟山在内的泛长三角区域，相继挺进武汉、重庆、杭州、昆明、中山等核心城市，逐步实现全国化扩张。

结语：弘阳集团上市不是终点，而是开启一段全新的旅程。弘阳集团以创变精神加速“千亿战略”实施，成为专业化、投资型地产金融控股集团，矢志成就行业先进的城市生活服务品牌。

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亿翰股份

亿翰股份，专注于为房企提供发展战略、运营策略顾问服务，已成为70%以上百强房企的顾问伙伴。

在行业多变时代，企业咨询模式转型之秋，亿翰股份始终坚持以企业研究为抓手，专注于行业发展周期、企业运营模型和城市投资风险的研究探索，以求为房企在快速扩展、价值提升的道路上尽一份绵薄之力。