较新:泰禾大城小院再度拿证 价格预计245万起

据悉，泰禾大城小院目前已取得新预售许可证。截至目前，泰禾大城小院是上海6月第十一张预售证。

泰禾大城小院目前已取得新预售许可证，为崇明房管（2018）预字0000180号，本次拿证价格预计245万起，推出高层和别墅，具体开盘时间暂未公布。

地段：崇明岛离市区最近

泰禾大城小院位于上海市崇明区长兴岛凤凰路，行政区域隶属于崇明，但属于离市区最近的长兴岛。从长兴岛驾车2公里可上长江隧桥，28公里约30分钟到五角场，35公里约45分钟可到达陆家嘴、人民广场商圈。

从空间距离来看，长兴岛板块条件远超其他外郊环区域。同时，十三五规划推进下，崇明轨交线已顺利通过环评，预计2018年开工建设，2020年有望迎来通车，一站直达金桥，未来带来的将不仅是便利的交通，更是板块未来升值。

价格：曾经开盘时的日光

泰禾大城小院今年初开盘，3小时日光，成为一个沪上置业爆款现象。泰禾大城小院当时首开价格低于市场预期，一时间吸睛无数。

据链家数据统计，金桥当前二手房房价约6万元/平，曹路二手房房价约4.3万元/平，张江二手房价格要在7万元/平。未来轨交开通后，泰禾上海大城小院将一站抵达金桥，价值预估在3-4万之间。

环境：公园相当于世纪公园四倍

泰禾上海大城小院作为上海东北部少有的大型生态居住区，社区紧邻长兴岛郊野公园，公园规划面积为29.8平方公里，面积相当于浦东世纪公园的四倍。

据了解，泰禾上海大城小院，自建约5560方商业中心，涵盖商业、餐饮、购物、娱乐等多种业态，并且项目还自带双会所。内部拥有恒温泳池、健身房、SPA、咖啡吧、亲子儿童游乐区等丰富设施。

此外项目周边500米现可抵达商业街，便利店、菜场、银行等一应俱全；3公里内覆盖学校、医疗等完备资源，可轻松满足日常生活所需。

户型：预计推建面约99平公寓