机会还有,静安府东区还剩约10套下叠别墅,附一房一价表

静安府位于静安区大宁板块，以云照路为中轴分为东西两区，东区（10地块）的建筑面积约31万方，西区（09地块）的建筑面积约36万方，是新静安70万方综合大城，也是主城区近10年开发体量较大、业态较多、配套较完善的高品质项目之一。

静安府东区南临汶水路、西临万荣路、东临陆路、北临云飞路，项目占地面积163512㎡，建筑面积670452㎡，容积率2.65，绿化率35%，整个项目由住宅（公寓+叠拼）+商办（办公+商业）两大物业组成，目前再售的是叠加别墅，也是项目最后一批房源。

静安府东区采用现代经典主义的建筑风格，是上海排名前列采用PC工艺的项目，，3公分厚的保温层嵌在6公分外墙和20公分内墙之间，形成钢筋混凝土+保温层+不锈钢连接件的组合，具有非常好的保温，防水，隔热，阻燃的效果。

景观方面，静安府东区采用海派特色的公园式景观设计，景观设计理念以“川”字为核心，将社区分为主入口景观带、北区中央园林景观、南区叠拼花园景观等。

南北中轴规划“梧桐大道”，马路两边栽种大量法国梧桐，夏天可以遮阴蔽日，秋天则是一片金秋。中央景观轴贯穿东西二区，道路两侧种植了银杏树，并有花海、水景、步道穿插其间，景观呈现丰富。

同时项目还配套包括了约2000平米的邻里中心（在中央广场下），约2000平米多功能中央会所，有健身，休闲，会客等多种功能。

【静安府东区别墅】  

备案名称:静安福邸

 产权年限:70年

 拿地时间:2015年

 物  业  费:8.8元/平/月

 车位配比:1.2

 预售房源:62套

层        高:3.05米

在售面积:     

下叠面积:156平（加60个平方地下室）

下叠总价：约1700-2100万

 交房标准:毛坯交付

 交房时间:准现房

下叠别墅户型图：

交通配套：

离项目最近的是1号线的汶水路站（约800米），步行约10分钟就可以到达，非常方便；自驾的话，项目处在中环高架和南北高架相交处，周边还有沪太路，逸仙高速，内环高架等，开车到上海各区都非常方便。

商业配套：

项目自带精品菜市场和邻里中心等生活配套，项目旁边还有祥腾财富广场（约600米），大宁音乐广场（约1.2KM），新体育中心（约1.4KM），协信星光广场（约1.8KM），静安大融城（约2.6KM），大宁国际商业广场（约2.8KM），大宁久光百货（约2.8KM）等很多大弄生活配套，吃喝玩乐购消费都可以在限价解决。

教育配套：

项目旁边就有新中高级中学（约1.5KM），大宁国际幼儿园（约1.5KM），风华初级中学（约1.9KM），新和中学（约1.9KM），大宁国际小学（约2.0KM），上海市闸北第八中学（约2.5KM）等多所名校环绕，

医疗配套：

项目旁边就有上海市第三康复医院（约1.6KM），闸北区彭浦镇社区卫生服务中心（约1.5KM），上海第十人民医院（约3.0KM），上海市同济医院（约3.5KM），同济大学附属口腔医院（约3.5KM），上海市皮肤病医院静安区分院（约3.2KM），上海复大医院（约3.8KM）等大型医院，就医非常方便。

一房一价表：

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