【东原·印柒雅】全德系高配置“豪装”四房丨均价5.8万丨低密度墅质低调认购中丨认购金50万!!!

大浦东周康板块“豪装交付”全新盘

东原印·柒雅已经拿证！

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全德系高配置“豪装”！均价仅约5.8w！

项目介绍

东原·印柒雅位于上海市浦东新区沪南公路近秀浦路，东至绿地东上海小区，南至海通新村小区，西至沪南公路，北至陆家浜，占地面积为17283平方米。

东原印系，踏江而来，落子上海，深耕城市文脉，以“致经典”“致芳邻”“致承诺”的致敬精神，为上海睿智阶层量身定制了一个低密、纯粹的人居归境。

据守大浦东精华地段，见证黄金十字动脉，享三横三纵一轨便捷交通。沪南公路南段扩建，秀浦路直通迪士尼，地铁18号线在建，建成后可换乘15条线路。出则繁华入则静谧，出门丰盛配套顷刻即享。紧邻社区级-街区级-区域级-都市级四重商圈，万达、宜家、百联、红星美凯龙等近在咫尺。全龄优质教育资源、亚洲精华医疗资源随时可享。

东原印·柒雅艺术化定制会所，打造艺术文化·商务空间，真正将艺术与生活融为一体，为业主提供高层次的精神交流与享受空间。休闲吧、私宴包房、私教健身中心、名仕风范空间等，为您提供日常休闲/主题活动/生日酒会/朋友聚会、名厨合作/专业团队/预订服务、私人会晤/小型商业会谈/老友促膝长谈、专业运动器械/名家私教/私人健身计划等多重功能。

原柒雅项目为高端豪宅，楼层状况由1栋八层商业楼、4栋六层住宅楼，3栋九层住宅楼组成，有平层和叠加两种产品，平层约136平方建筑面积，叠加约150平方建筑面积加上地下室附属面积约67-85平方。容积率1.66，为低密度纯洋房品质社区。社区内配套拥有社区会所，休闲吧、红酒雪茄房、健身房、私宴包房；建设中的18号线（换乘王，可以换乘14条地铁， 18号线是从宝山至航头，南北贯穿整个上海，中间经过五角场城市副中心和龙阳路商圈两大站点。），还包括大型医院、教育资源、商业、银行等周边资源。

小区环境

基本信息

项目名称：东原·印柒雅

所属区域：浦东周康

产品类型：住宅

开发商：上海威斯莱克酒店公寓有限公司

物业公司：东原集团

均价：平层5.7-5.8万/平

主力户型：平层136平 4房2厅2卫；叠野152平 4房2厅3卫

主力面积：平层136平；叠野152平 地上二层+地下一层（地下室产证面积约80m²，花园20-76m²，露台2.4-4m²）

总价：平层740-780万，叠墅910-970万

总高：2~5#6层，6~8#9层

层高：平层2.95米，叠野地下一层2.85米，一层3.05米，二层2.95米

物业费：6.9元/m²/月

得房率：平层81%，叠墅86%

容积率：1.66%

绿化率：35％

车位情况：1：1.2（253个）

交房标准：豪华精装

交房时间：2020年6月底

户型+样板间

东原·印柒雅，项目共7栋洋房较低6层、较高9层，总户数为174户。户型仅136平和152平两种，全部德系精装交付。

要特别提一下该项目的容积率，项目的容积率为1.66，在近期浦东中环以外开盘的新项目中，做成这样产品的项目并不多。

销售介绍，每栋住宅楼的地下1层地上1层和2层为152㎡叠加户型，附带花园，3层及以上为136㎡大平层。

户型方面，南北通透，多开间朝南，采光优质。大平层和叠加均为4房，可以满足三代同堂居住需求。

建面约136㎡大平层南北通透，户型方正，客厅+双卧室朝南，整个南向面宽达到13.2米。

136㎡户型参考图

6米宽的阳台是该136㎡户型的一大亮点，一般这一类阳台都会设计成4门推拉，而东原印·柒雅仅设计为两门。

阳台实拍

样板间实拍

建面约152㎡的叠加，地上2层，地下1层，带有室外庭院；地下一层层高达到的2.8m，面积大约60-80㎡。附赠面积高，整套叠墅算下来使用面积可达到200㎡左右。这种带独立花园，带地下室的改善产品在周边新房市场乃至上海新房市场来看都是不多的。

152㎡叠加户型参考图

二楼三间房间均带阳台，地下室做到了装修交付，小编觉得这样可以减少业主二次装修对社区造成的破坏。

样板间实景图

样板间地下室实景图

案场销售介绍称室内装修几乎全部采用先进德系进口品牌（连地下室也是装修交付），德国先进橱柜柏丽整体厨房橱柜；博世地暖锅炉；德系高端品牌汉斯格雅、零售以万为单位计价的杜拉维特卫浴等真正全球大牌。

水系统前端过滤，真正豪宅标配的中央软水，与末端净水，健康舒适；温控系统包含中央空调和地暖，新风系统。

                                    交通优势

未来规划的地铁18号线——沪南公路站和周浦站，距离项目约一公里左右，预计2020年一期开通运营，换乘11号线和6号线都还是方便的。

项目附近地铁交通分布图

自驾路线可以走林海公路、沪南路、罗山路，串联外环中环内环，直通上海市区。公共交通方面，出门约100米是沪南路上公交站点，3条公交线路可选，975路、992路、龙大专线。

项目区位分布图

周边配套

生活教育医疗资源分布图

生活配套：万达商业广场1.3公里、步行街500米，会所、餐饮、娱乐、银行、购物一应俱全

医疗配套：国龙医院，二乙综合医院，东方医院南院，曙光医院

教育配套：中福会幼儿园，尚德实验小学，区重点中学上南中学，更有国际学校教育资源

项目卖点

1、18号线（建设中）距离项目1公里，家门口的换乘王，1站周浦，御桥，8站可达陆家嘴

2、周浦核心高品质低密度纯洋房改善社区

3、出门四重商圈享大浦东都会生活

4、3-18岁全龄优教住区国际化教育资源

5、豪华精装交付，精装到地下室

6、全德系进口品牌奢装，豪宅标配的健康生活理念，配置空气系统，水系统，智能家居系统统，自配会所，健身房等。

一房一价表

东原·印柒雅

一房一价表

一房一价表

东原·印柒雅

一房一价表

目前，堪称“换乘之王”的18号线在建，周边配套日趋成熟，纵横路网发达，更有产业配套升级，周康板块未来的潜力不容小觑。

更何况是这样真正的区域品质Flag新盘，追求真正居住品质“改善”的购房者，值得一看！

东原·印柒雅

浦东周康板块

东原·印柒雅

共174套房源

认购金50万

开盘时间：10月14日

主力价格

平层740-780万

叠野910-970万

主力户型

平层136㎡4房2厅2卫

叠野152㎡4房2厅3卫

专车接送   一手免佣金

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