松江合生广富汇,74席新中式联排别墅,开始认筹,附一房一价表

 松江新城

合生广富汇·正和园取证认筹

户型为约265-267㎡大联排

仅74席

认筹时间：

2018年6月29日10:00-7月5日13:00

认筹地点：

上海市松江区广轩路1288弄销售中心

认筹金：

100万元

    （文末附一房一价表）

合生广富汇地处佘山国家旅游度假核心区，项目正面是广富林公园，北至辰花路，东临龙源路，南临银泽路，项目占地总面积约约9.5万平方米，建筑面积约13.5万平方米，绿化率约35%，容积率0.8的低密度社区，项目以联排别墅为主，辅之以叠加别墅，项目是佘山少有一个处在一山三园环抱中的高端别墅项目。

小区环境布局形似“三街五坊六巷”，整个社区集结中式住宅传统和艺术的经典元素，处处彰显“和”文化，呈现宁静悠远、“天人合一、浑然一体”的中式园林住宅格调，营造出“庭院深深深几许”含蓄、典雅之感。

合生广富汇的联排，采用新中式风格的建筑风格，全采用精工沙岩石材干挂，非常质感；

项目景观设计为中式园林设计风格，吸纳了传统建筑的比例和色彩的同时摒弃了旧中式风格的繁复构件和线条，与临近的广富林遗址建筑群交相呼应，优质融合。

另外小区采用“宫廷四进式”的理念，“四进”分别为牌楼、龙庭、太湖石林及影壁。 小区内景观主要以二轴为主，一轴（小区主路口空间延伸景观中心，以会所作为起头，形成核心景观轴）；二轴（由小区主步行道形成一个环形景观道路体系）。使小区形成以家庭院落为中心、街坊邻里为干线、社区地域为平面的社会网络系统，同时也形成了一个符合人的心理、保持传统文化和邻里融洽关系的居住环境。

项目分为四联排和六联排，前后栋距为15米，分为南进门和北进门。南进门是从客厅进入，下沉式庭院朝北。北进门是厨房和餐厅进入，下沉式庭院朝南。地上三层，地下一层，外加阁楼一层。

《合生广富汇》

开  发  商：上海合生锦廷房地产开发有限公司 

投  资  商 :合生创展集团有限公司

物业公 司：广州康景物业服务有限公司上海分公司

占地面积：94476平米

建筑面积：135532.71平米

绿化率：35%

容积率：0.8

物业类型:住宅 （别墅）

产权:70年

物业费3.6元/平

主力面积：269平+地下120平

建筑面积269平，实际使用面积330平方左右，

采用庭院式全套房设计，中庭花园，地下室，阳台，庭院，阁楼全赠送

物业类型:联排别墅

交付标准:毛坯交付

户型图：

样板房照片：

交通配套：

离项目最近的地铁站为9号线松江大学城站（步行约4.0KM），其中9号线和很多地铁都有换乘，地铁出行非常方便；自驾的话，项目依靠三横（沪渝高速，辰塔路跨桥线，申嘉海高速）三纵（上海绕城高速，嘉松南路，沈海高速）可快速到达上海各地。

商业配套：

除了项目周边的沿街商铺年，附近还有联鸣生活购物中心（步行约2.3KM），文汇新天地（步行约2.3KM），在建7万方万科印象城（步行约3.0KM）等，可以满足日常生活需求；旁边还有东明广场（步行约4.0KM），开元地中海商场业广场（步行约5.0KM），和政府规划的360万平方米松江区国际生态商务区（步行约5.0KM）包括万达百货、万达影院、永辉超市等，购物娱乐餐饮一应俱全。

教育配套：

项目紧邻松江大学城，区域内教育资源极其丰富，项目对面就是龙翔幼儿园（步行约270米），九年一贯制华东政法附属实验学校（步行约790米），松江区第二实验小学（步行约3.3KM），云峰幼儿园（步行约3.7KM），包玉刚实验学校松江校区（步行约4.3KM）等一站式教育，可满足全龄段教育需求；

医疗配套：

项目附近就有二级甲等上海申园康复医院（步行约2.5KM），三级甲等松江排名前列人民医院（步行约5.3KM），松江区妇幼保健院（步行约6.6KM），松江区中心医院（步行约8.4KM）等配套医院，可以满足区域内就医需求。

一房一价表：

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