上海哪个板块 将坐收新一轮地产红利?

话说，近期上海高温连连爆表，145年一遇的红色高温，让全上海着实感受的什么叫热爆了！

然而，比这41度高温还劲爆的是上海的内中环热门板块——真如！从十三五计划的被点名，到真如大焕新，到政府“一轴一带六区”全新规划，到465万大体量后发制人……这一轮真如的热度，丝毫不亚于上海的红色爆热！

真如未来效果图

所谓风水轮流转，城市发展如同Casino转动的盛宴，考验的是一众有眼光的人灵敏地捕捉市场动态的能力。那这一轮城市发展红利，有眼光的你，抢到了吗？

5%的内中环，全上海都在抢

城市发展如火如荼，现如今，全上海眼光都聚焦在内中环，但上海的内中环绝不是摊大饼的发展模式，而是以“多中心”带动周边，投资潜力自然参差不齐。

数据来源：克而瑞（截止2017年7月24日）

所以即使内中环供应如此稀缺，我们仍要在其中找出较具发展潜力的那一个，不然怎么对的起咱们手上珍贵的房票！

数据来源：网上房地产（截止2017年7月17日）

各领风骚的内中环，这一次真如独占鳌头

纵观中环各板块，大宁板块近两年异军突起，规划和配套都不错，但在地王金茂府的带动下，板块均价已然触顶，未来升值空间有限。

数据来源：中国指数研究院

沿江的东外滩板块，价格不低，但生活配套不足，居住氛围一般，相对于共饮长江水，饱览一线江景的情怀，大部分首置或首改购房者还是应该选择生活氛围更浓厚的住宅；徐汇滨江板块前景尚佳，但板块内大面积产品居多，总价门槛较高。

未来热点区域盘点

数据来源：分析预测数据

就目前整个内中环市场而言，

真正将交通便利、配套醇熟结合于一体，

并具有较大升值潜力的，唯有厚积薄发的真如！

上海2040年新规划正式公布，曾位列四大城市副中心的真如，递交了自己的新城市名片：绿色商务区GBD标杆，成为众人翘首以待的市区发展龙头！

“十三五”定调，真如强势崛起

“十三五”期间，真如将年均引进内资40亿元，累计引进外资5亿美元，新增税收亿元楼2幢，区级税收要实现年均增长10%以上的目标。全面完成三大功能性项目建设，聚焦商业、商务、金融、科技、文化等现代服务业领域，打造一批有代表性、有吸引力、符合未来发展趋势的重点产业集群。

兑现规划，迎来板块价值的总爆发

真如副中心后来居上，借力上海真如副中心建设成市级核心商圈的“东风”，依托房产三巨头（长实、星浩、绿地）蝶变真如CBD，更在交通、商住配比分布、与城市结构调整互补等方面优化升级，成为集工作、购物、娱乐、居住一站式服务的中央商务区域。

经得起比较，经不起等待

中骏·天悦珍罕20席，全城臻藏就在真如价值即将爆发之际，中骏天字系扛鼎之作“天悦”同样也越发呈现成熟稀贵之姿，吸引了沪上无数目光，成为崛起的真如板块上，众多明星项目里夺目的一个。近日，中骏·天悦更是强势推出20席王牌品系——6#景观央座，建筑面积约118-129㎡，一梯两户，瀚景环拥绿意写心，低密度住区，珍罕20席，全城臻藏。6#景观央座从地段、资源、产品等传统领域全面提升，同时踞景观中央独揽住区盛景，集万千宠爱于一身，惊艳内中环。