嘉定新城马东区域民生项目落地频频,总价323万起众禾嘉苑坐享第一波红利!

上海搜狐焦点 2024-04-29 17:15:22

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

居于嘉定新城马东地区先行启动区、由上海知名企业大众集团所属大众房产开发的众禾嘉苑项目，首付不足百万起，却能享受到马东地区发展落地的第一波红利！

马东车辆基地控制性详细规划初步方案公示、复华高中开建……嘉定新城马东产城融合示范区逐渐从概念走向现实！

马东地区与远香湖地区紧密联动，形成嘉定新城“双子星”新格局！

Ⅰ 丰茂路站-枢纽级大型TOD

众所周知，在建的嘉闵线是上海市域铁路网络中重要的南北向主轴干线，是串联起嘉定新城、虹桥枢纽、闵行等重要新城及交通枢纽的主要线路。

众禾嘉苑直线距离嘉闵线嘉戬公路站（在建）仅约20米，真正的地铁上盖项目。未来可通过嘉闵线（在建）2站直达南翔，6站直达虹桥火车站。

嘉闵线工地的如火如荼、再叠加近期马东车辆基地控制性详细规划初步方案的公示，让嘉闵线丰茂路站的建设再次吸引了众多关注！根据规划，围绕着嘉闵线丰茂路站点建设，以站点为核心向四周扩散，还有环河设计，配有大量的商业、文化设施，并预留小学初中用地。

丰茂路站是社区中心等级的产城融合社区常规站，主导功能是商业商办和产业研究，根据最新总平面可以看到，站点已预留不少休闲活动空间。

规划图仅供参考

根据此前规划，嘉闵线丰茂路站就有前接预留规划，为宝嘉线的接入提供条件。

宝嘉线已启动了前期方案研究，嘉定区大运量轨道交通，前期方案研究的中标（成交）结果公告中透露，现正处于从规划到落实建设的常规流程当中。南北动脉“嘉闵线”和东西通路“宝嘉线”交汇的丰茂路站，规划将打造枢纽级大型TOD。

未来这里将是嘉定新城CAZ（远香湖+城东）核心功能承载区，宝嘉线与嘉闵线两条市域线在此交汇，实力打造一个面向嘉昆太的超级跨界创新中枢，产业势能的崛起+交通规划的优势，一个枢纽级的大型TOD将在不久后呈现在大家门前。

以上也皆印证了作为马东地区核心的丰茂路站，是嘉定新城“一主二辅”枢纽体系中的嘉定东城市客运枢纽地位！

延嘉闵线距丰茂路站仅一站、直线距离仅3公里的众禾嘉苑，不仅可充分享受双轨道交通带来的便捷通达，还能在不远的未来领略到丰茂路站-枢纽级大型TOD带来的城市繁华生活！

Ⅱ 全龄段教育配套

众禾嘉苑周边教育配套规划早已提上日程，作为马东大规划的先行启动区域，众禾嘉苑周边教育规划落地速度也是首屈一指！

直线距离500米范围内，除了已开园的以仁幼儿园（复华部）外，小学、初中规划用地已经明确，而与众禾嘉苑一路之隔的复华高中（暂名）已于4月18日上午举办开工奠基仪式！

根据公示的环境影响报告显示，复华高中与众禾嘉苑仅一路之隔，施工工期为2024年5月-2025年10月。

复华小学新建项目为嘉定区基础教育“十四五”基本建设规划项目，将会在2025年底前启动建设！

（免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

众禾嘉苑定址嘉定新城腹地，占位大虹桥辐射区和马东TOD产城融合区的改善住区，未来生活、工作场景清晰可见。

Ⅲ 品牌房企诠释进阶产品力

众禾嘉苑由大众集团所属大众房产倾力打造，知名企业背书，对于购房者来说更具保障！

大众集团成立于1988年，以“大众出租”刮起红色旋风，并于1992年在上海交易所上市，是全国出租汽车行业第一家股份制公司。30余年来，大众集团坚持实体经济与金融投资两翼发展，构建交通汽服、金融投资、房产酒店、大数据四大产业板块，连续获得AAA信用等级评定，先后荣获全国质量管理奖、国际亚太质量奖、上海市质量金奖、中国百强企业奖等里程碑奖项。

上海大众房产自1992年成立，始终以“立足上海，精耕长三角，辐射全国重点城市”为战略目标，先后于上海、苏州、嘉兴、合肥、哈尔滨等城市创造了城市标杆级的住宅项目，通过过硬的产品品质以及贴心的优质服务，获得了良好的品牌口碑和市场美誉度。

众禾嘉苑为大众集团回归上海的全新力作，品质极具保障。项目由8幢14-18层的小高层及1幢2层的邻里中心组成，规划商品房528户，规划车位725个。一批次首推1,5,6,7,8五幢楼，主推建面约94-103-105-122㎡3-3+1房，甄选国际知名精工品牌。