终于,上海又有新盘触发积分了!

近几个月来，上海新房市场“积分制”形同虚设，已经很久没有项目认购率能“越线”。最近一次有项目触发积分还要追溯到四批次的凯德茂名公馆，而五批次和六批次已入市项目全部未触发积分。

终于，上海又有两个新盘触发积分：徐汇滨江中海领邸·玖序、松江泗泾招商时代潮派。

中海领邸·玖序

徐汇滨江一直都是上海楼市当之无愧的顶流板块，是高净值人群的偏爱之地。2023年，上海4个入围分破百的新房项目中，就有2个就在徐汇滨江。云锦东方：118.32分；百汇园三期：106.64分。

2024年徐汇滨江延续火热行情，保利滨江天珺、汇元玺、香港置地启元先后触发积分。

此次触发积分的中海领邸·玖序位于徐汇滨江百万方TOD之上，是西岸数智中心的住宅部分。西岸数智中心是徐汇滨江六大百万级产业组团之一，将建成涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓等复合型业态的综合体项目。

项目主推建面约186㎡、210㎡两个户型，均价146154元/㎡，匹配的是中海最高端产品系：玖系。232套房源共吸引620+组认购，认购率约267%，为徐汇滨江和上海的豪宅市场再添一把火！

招商时代潮派

招商时代潮派234套房源吸引310+组认购，认购率超过130%，越线触发积分！这个认购率看起来超乎预计，开发商不得不“延迟开盘”，将开盘时间由原定的6月22日推迟到6月28日。

招商时代潮派为松江TOD大盘，距离9号线泗泾站仅约200米，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇。项目整体由三个地块组成，其中16-02地块将打造上海第五座“招商花园城”，总体量约18.5万方，纯商业面积达到了约12.5万方。

项目首开14-01地块内建面约89-123㎡精装3-4房，均价约49701元/㎡。首开楼栋及户型图如下：

当前上海新房市场推盘节奏“快且少”，据悉，八批次预计最快将于本月中下旬集中上会，目前网上已有部分即将过会的项目流出，一起抢先看预测名单！