2018最后的机会,抢滩古北品质社区!

少有供应的闵行金虹桥板块新房

东苑.古北尚郡

近期已启动意向客户验资登记，据悉已在积极申领预证

规划产品为62㎡1房、90㎡2房、123㎡3房

近期有购房意向的朋友可以关注下哦

最重要的还是地段：毗邻中环+古北C位，少有供应的好地段

买房首先要考虑的还是地段，东苑古北尚郡位于虹中路、红松东路交汇，靠近中环，紧邻古北国际居住区，区域内稀有新房供应。

如今上海外环内的开发已趋于饱和，待开发土地资源极为稀少。土地供应量的紧缺，也造成了外环内新盘供应量持续走低，2018年1月-10月，近八成的供应量集中在外环以外。

同时，金虹桥板块的区位优势有目共睹，片区开发较早，生活氛围成熟。距离中环线900米，还有延安高架、沪闵高架等便捷的城市交通线。这也使得东苑.古北尚郡项目15分钟驱车可畅达徐家汇、虹桥国际枢纽港等。

项目周边小环境也是应有尽有：3公里范围内涵盖了区域高端商业综合体，爱琴海购物公园、万象城、虹桥盛世莲花广场、百联西郊购物中心等荟萃璀璨，这意味在家门口就能够满足业主购物休闲娱乐等高品质生活需求。教育方面，项目尽享大区域教育红利，周边云集了包括金汇实验幼儿园、金汇实验小学、协和双语学校、建青实验学校、日本人学校等优质的教育资源。

可以说，东苑.古北尚郡坐拥醇熟完善的核心配套，同时小区自带约1660平米的街区商业，更能让业主感受到随心所欲的生活便捷。

给您度假感的家：口碑开发商——东苑用心打造又一高品质住区

之所以东苑.古北尚郡项目一入市便成为市场关注，除了稀缺地段以外，就是它的开发商——东苑集团。东苑集团打造过多个有代表性的区域标杆项目，如东苑绿世界、东苑米蓝城、东苑世纪名门、东苑塞纳左岸等，这些项目造就东苑集团口碑的同时，也夯实了它“上海品质地产中流砥柱”的地位。

此次打造的东苑.古北尚郡更是秉持着“度假就是回家”的理念。整个项目由6幢14层的小高层和3幢7层多层组成，栋距高阔达30多米。简约不失优雅的ARTDECO风格建筑风格、历久弥新，外立面采用真石漆与部分石材干挂结合。更值得一提的是，小区采用人车分流设计，既保障了地面行人安全，又有更多的空间营造人与环境共生社区氛围。

另外，在社区打造上前置考虑到业主日后的生活场景，设置了更具仪式感的酒店式的入户大门、阳光大草坪、花园会客厅、景观树阵连廊等，让业主真正感受到回家就是度假的惬意。

东苑.古北尚郡项目在延续东苑集团“力求做好每一个项目，打造高品质人居环境”理念的基础上，做到了社区场景化设置，让“度假就是回家”。

满足不同家庭需求：建面约62-123㎡一房/两房/三房

本次推售建面约62-123㎡的户型，可谓满足了各个年龄段、各种家庭架构的需求。

【建面约62㎡ 一室两厅一卫】

62㎡，南北通透，双向阳台，全明卫生间，紧凑的户型分布，功能划分合理，极好地控制了总价门槛，降低入住中环旁的门槛。

概念展示间-实景图

概念展示间-实景图【建面约90㎡ 两室两厅一卫】

90㎡两房的设计，两间卧室更注重空间的舒适度，尺度感高于市面上发部分同面积段的产品。同时，通厅的设计，通透宽敞；南向阳台及北向设备阳台的双阳台设计，增加功能需求；全明的厨卫设计，更是没有通风采光的死角。

概念展示间-实景图

【建面约123㎡ 三室两厅两卫】

123㎡实属舒适性三房的经典户型，三开间朝南+南北通透+主卧套房+南北双阳台，及满足了主人的舒适性，也尽可能减少空间的浪费。

概念展示间-实景图

概念展示间-实景图

概念展示间-实景图

高性价比产品

由于项目尚未取证，因此价格只能参考周边房价。

项目对面的次新房古北金鹰府 （2017年底交房，毛坯）是2017年4月开盘，均价约7.3w/㎡，入市当日即售罄；周边挂牌的二手房，基本在1996-2002年间，房龄较旧，不论是小区品质，还是产品功能性都有待升级；同时，细看会发现，周边挂牌最小户型总价约在400w/套，且多为老旧小区，三房基本在750-1000w/套，因此，古北尚郡规划的产品，不论是入门总价，同功能房型总价，都是极具竞争力及性价比的。

因此，近期有置业计划的朋友，这一次确实是一次很好的机会。

小编语：

东苑.古北尚郡地段好且稀缺、品质好、房型好

建面约62-123㎡多户型可选，满足各年龄段的需求

据悉古北尚郡入市在即、已启动意向客户验资登记