静安启动“五违四必” 小编亲探区域三热盘

“五违四必” 

“五违”：违法用地、违法建筑、违法经营、违法排污、违法居住 

“四必”：安全隐患必须消除、违法无证建筑必须拆除、脏乱现象必须整治、违法经营必须取缔

这一系列的政府举措会提升静安的综合能力，会使静安更具有竞争力。小编这次去了区域内三个热门的在售楼盘了解较新的项目动态，下面就跟着小编来看一下吧。

排名前列站：静安府西区

销售动态：静安府西区在售7#楼德系精装公寓，户型为138平4房，均价8.8万/平。

静安府西区另有叠加别墅在售，面积160-180平，总价1500-2100万/套。

静安府西区样板间已开放可预约参观。项目预计2018年3月交付。

静安府西区紧邻新静安万荣路，是一个近70万方超大体量一次性整体开发的住宅区。

【项目规划】1、静安府位于新静安CBD核心区域，紧邻新静安黄金中轴万荣路，由华发华润联袂打造，是上海市中心近十年来、排名前列近70万方超大体量一次性整体开发的国际住区。2、静安府社区内还囊括精品菜场、邻里中心等多元生活配套于一体。3、静安府西区在售7#楼德系精装公寓，户型为138平4房，均价8.8万/平。 静安府西区另有叠加别墅在售，面积160-180平，总价1500-2100万/套。

【周边配套】医院：上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院

                   教育：大宁国际小学、闸北实验小学、风华中学

                   商业：大宁国际商业广场、大宁久光、大宁中心广场、宝华国际广场、万豪酒店等一系列高端商办配套

                   银行：上海农商银行、交通银行、中国工商银行

                   公园：永和公园、新闻晨报林

                   社区内配套：精品菜场、幼儿园，会所健身房

【主力户型】1、115平3室2厅2卫

户型解析

【小编点评】1、静安府西区是由华润和华发联合打造的，大品牌开发商，质量有保证。 

2、静安府是上海市中心近十年来、排名前列近70万方超大体量一次性整体开发的国际住区，生活质量有保障。 

3、小区里有精品菜场、邻里中心等多元生活配套，便于住户日常生活。 

4、地铁1号线汶水路就在项目的前面，住户轨交出行十分便利。

第二站：圣和静安公馆

销售动态：圣和静安公馆预计后期加推3期3#楼，户型为65平1房，88平2房，100平3房，141平3房，具体时间和价格待定。

圣和静安公馆在售1、2#楼高层住宅，户型为88平2房，100平3房、141平3房，单价10-12万/平，项目预计2018年3月下旬精装交付。

圣和静安公馆样板间已开放，可预约参观。

圣和静安公馆是圣和圣广场三期住宅项目，距离10号线天潼路站约534米。

【项目规划】1、圣和静安公馆是圣和圣广场三期住宅项目，地处内环板块，并处于整体开发的苏河湾东部板块，项目据外滩、人民广场等地标均约2km。

2、圣和静安公馆是版块内罕有的以小户型为主打的项目，主力面积段为90平米的2房、100平米的2+1房；房源全部采用一流品牌精装，为业主打造高品质的住宅。

3、圣和静安公馆在售1、2#楼高层住宅，户型为88平2房，100平3房、141平3房，单价10-12万/平，项目预计2018年3月下旬精装交付。

【周边配套】医院：排名前列人民医院

                   学校：闸北区排名前列中心小学；

                   商场：大悦城；

                   商圈：七浦路；

                   公园：四川北路公园、昆山公园、海宁绿地；

                   小区自带：超市

【主力户型】  1、88平2室2厅1卫

2、100平3室2厅1卫

【小编点评】1、圣和静安公馆有一个优点就是附近很繁华，后面就是七浦路，商业配套充足，交通方便；

2、圣和静安公馆在售精装88平2房，比较适合小家庭购买，单价10-12万/平，在市区又能满足年轻人的生活需求；

3、圣和静安公馆后面就是七浦路，附近有公交和地铁，未来有升值潜力，无论是自住还是投资市区的稀缺小户型都是较好的选择。

第三站：静安慕舍

销售动态：静安慕舍预计后期加推7、8#楼，主力户型为163平4房，其他相关信息待定。

静安慕舍在售四期高层住宅，位于6、7#楼，户型为90平2+1房、147平3+1房、163平4房，均价76000元/平。项目预计2018年5月底精装交付。

静安慕舍总高33层，3梯6户，位于静安大宁板块。

【项目规划】1、静安慕舍位于静安大宁板块，是大宁揽翠艺墅的四期项目。

2、静安慕舍北邻中环线，西邻南北高架，南邻上海大学，东接景观道路平型关路。轨道与地面交通体系完善，1号线汶水路站近在咫尺。

3、静安慕舍在售四期高层住宅，位于6、7#楼，户型为90平2+1房、147平3+1房、163平4房，均价76000元/平。项目预计2018年5月底精装交付。

【周边配套】中小学：风华中学、大宁国际小学、冠龙中学；

                   大学：国家211工程重点大学上海大学（延长校区）；

                   购物：大宁国际商业中心、大润发、闸北装饰城，宝华现代城商业街；

                   公园：大宁灵石公园，闸北公园，广中绿地；

                  小区自带：社区会所、室内游泳池、室内篮球场、乒乓球馆、壁球馆、健身房、跳操房、桌球室、规划中的日光网球场以及桑拿房等。

【主力户型】1、80平3室1厅2卫

【小编点评】1、静安慕舍位于闸北大宁板块，目前在售90平2+1房、147平3+1房、163平4房，均价76000元/平，性价比很高；

                   2、静安慕舍旁边就是大宁国际幼儿园，小孩上下学都很方便；

                   3、静安慕舍自带高端会所，篮球、乒乓球、桌球等健身项目，可以满足住户的健身需求。