地一线|恒文溢价8.72%竞得朱家角纯宅地 楼面价19678元/㎡

青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块7月27日下午完成出让，恒文以9.147亿元竞得该地块，溢价率8.72%，成交楼面价19678元/㎡，房地联动价42000元/㎡。

该地块东至珠湖路、南至唐家浜、西至唐家浜、北至新塘江河，出让面积37185.9㎡，容积率1.25，建筑面积46482.38㎡。

根据出让规定，地块住宅套数下限464套，中小套比例不低于60%，全装修面积100%，限高24米。

地块位于朱家角板块，紧邻朱家角古镇。板块内有地铁17号线，但距离本案较远，整体以自身内部配套为主。

地块西侧紧邻上实海上湾然景轩，推278套184-301㎡花园住宅、联列，均价49632元/㎡。最终仅89组客户参与摇号，认购率仅32%。