3大豪宅“日光盘”总成交超366亿,上海豪宅市场“杀疯了”!

最近一段时间，上海市中心豪宅市场迎来了一波前所未有的热潮。

4月21日，黄浦南外滩板块的融创外滩壹号院二期正式开盘选房，204套房源最终以348号清盘，累计销售额约99.97亿元。

融创外滩壹号院二期推出204套房源，均价16.8万元/㎡，共收到347组认购，认购率170%。

项目套均总价高达约5000万，其中建面约533.32㎡摘星大宅，单套总价最高1.19亿元。

烫金的上海城央顶级地段，向来是金字塔尖客群最优质的资产配置。

3月28日，黄浦新天地板块的中海·顺昌玖里，512套房源卖出了196.53亿元的销售额，刷新全国开盘纪录。

4月18日，陆家嘴滨江板块的滨江凯旋门，总价1.1亿元“楼王”开场即被选购，212套房源销售总额达70.27亿元。

4月21日，黄浦南外滩板块的融创外滩壹号院二期，单日销售额99.97亿元，成为今年内上海单盘销售额TOP2的项目。

短短一个月之内，上海这三大高端住宅的销售额已经超过了366.7亿。

2024年以来，尽管全国楼市逐渐有回暖的迹象，但市场整体仍旧延续了探底的行情。高端项目的火热销售成绩，无疑极大提振了市场信心，也给上海楼市加了一把火。

豪宅被疯抢的背后是今年上海豪宅项目集中入市，推盘节奏加快。

尤其今年三批次和四批次，高端住宅供应井喷，平均单价超过10万元的项目各有6个，占比高达30%左右。

据统计，2024年上海豪宅新盘待入市项目还有61个，其中，黄浦区等待入市豪宅新盘多达17个。