在刚刚过去的2024年,是上海新房实行积分制的第4个年头。据搜狐焦点统计,过去这一年上海新房市场上有25个项目触发积分,共触发38次。入围分整体走低,共23次入围分数线低于60分,最低入围分仅需37.6分。
上海土地市场降温,非市场化成交规模增长。企业购房意愿减弱,土地市场供应减少。政府意愿降低,土地政策仍有松动空间。企业策略转向激进,加大土地出价力度。
上海楼市在2024年整体呈现稳健状态,高端改善产品及性价比高项目销售亮眼。下半年调控优化政策成效显著,二手房市场表现活跃,成交价格跌幅收窄。Top30榜单中高端项目和中大户型产品成交活跃,销售金额Top30中约6成是单价10万以上的项目。
龙湖青云阙的交付,以微小细节构成生活实感,实现了理想生活的落地。巧思的空间节点,连通了园林三境,实现全龄乐享。罗汉松为景观之魂,让回家之路更具人性化。
上海八批次土拍中,金茂分别夺得宝山淞南D1-04地块、宝山淞南K1-11地块和宝山杨行地块,总面积达34.4万平米。其中,宝山杨行地块是商业+办公+住宅的综合地块,规划显示有16栋16-17层高层住宅和社区配套,预计上市时间为二三季度。
2024年上海二手房成交创47个月新高,总成交量超24万套,创近3年以来新高。调控加码后,单月成交量很少超过2万套。9月29日“沪七条”再加码,二手房成交量再次攀高。这一波攻势得益于9月29日的“沪七条”楼市新政,降低交易成本。
据上海中原地产数据显示,当月上海新建商品住宅成交面积82.7万平方米,环比增加5.5%,同比增加5.7%。这一数据也是全年的最高点。
居转户申请条件,删除了“符合国家及本市现行计划生育政策”,保留无刑事犯罪记录等其他不宜转办常住户口的情形。居转户申请材料,删除了“符合国家和本市现行计划生育政策的个人承诺”,只需提供无刑事犯罪记录等情况的个人…
上海市室内装饰行业协会秘书长丛国梁在致辞中对三只小羊过去一年的成就表示认可,他指出,三只小羊让设计师们通过平台和产品来传播设计理念,创造了一个优质的交流环境。方太、科度定制门窗、古洛尼、唯漫、嘉斯顿等品牌荣获…