重磅 | 2024上半年全国十大作品榜单发布
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2024年上半年，整体楼市延续探底行情，517中央层面发布松绑新政后，核心一二线城市均放出宽松政策，但回暖行情并不如预期。
尽管市场总体呈现弱复苏，各地依然频频出现开盘即售罄、叫好又叫座的住宅产品项目，产品力已经成为企业穿越深度调整期的核心能力之一。在新的市场环境下，一方面，愈加宽松的政策已在供给侧和需求侧都注入了新活力，企业对产品的打造有了更大的自由度；另一方面，居民对生活的品质要求持续提升，改善型的需求要求企业给出更多差异化和精细化的产品。对房企来说，立足产品的创新，建立与城市社区的良性纽带，交付客户美好生活将是更为根本的追求。
面对产品市场的机遇与挑战，6月21日，备受行业关注的2024上半年全国产品测评结果出炉，这是克而瑞产品力100工作组第十次发布系列产品测评成果，测评结果反映出一定的产品市场趋势：品质项目更注重社区全面的配套，力求提供一个完善的生活环境；轻奢项目无限向豪宅靠拢，在设计理念、建筑材料、室内精装等各方面都呈现更高的水平；高端项目则聚焦打造未来生活方式，以全局性的理念引导项目整体开发。
本次产品测评分为两个阶段，第一阶段于4月启动，由企业及业内专家推选优秀参评项目，通过六大维度的初评体系，甄选出全国入围的60个项目。第二阶段于6月中旬开启，本着公平、公正、专业的原则，通过专家评审、专业评审、网络票选等综合评定，最终决出2024上半年全国高端、轻奢、品质各十大作品。
本次测评的专家评审会依然采用线下形式，于6月13日-14日举行。专家评审环节，入围项目逐个进行路演，与会专家现场提问，并按照“主力客户定位、项目整体规划及设计、单元户型产品、景观空间设计、归家路径与节点、社区服务规划、户内精装设计”七个维度进行打分。
网络票选环节于6月14-19日在“克而瑞产品测评”“克而瑞地产研究”等微信公众平台同步进行，并进行入围项目公开展示。
榜单发布
获奖作品展示
高端TOP10
宁波保利·海晏天珺
保利浙江
，赞
35
自然之境，绮丽隐奢，隐逸于都市CBD里的滨水度假生活
填报企业：保利发展
产品类型：中高层住宅
建筑风格：海派精致
成都点将台79号
成都重要的私人门牌，献予世界
填报企业：卓越集团
产品类型：办公、商业
建筑风格：办公现代风格、商业川西民居语言
三亚海棠悦府
国家海岸 万象非凡
填报企业：华润置地
产品类型：小高层住宅
建筑风格：现代
珠海横琴玺
澳门旁，横琴科技+好宅，献给世界的湾区封面
填报企业：华发股份
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
上海融创外滩壹号院二期
世界屋脊下的东方大宅，同步全球的影响力作品
填报企业：融创中国
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代·经典
珠海湾玺壹号
山海前后 琴澳左右 华发新一代科技+壹号作品
填报企业：华发股份
产品类型：高层住宅、洋房
建筑风格：现代
义乌孝子祠澐璟
对望世界云端——极氧社区、森系生活、空中院墅
填报企业：华润置地
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
南京源尚丹若
奥体建设 “植物园”系大成之作
填报企业：奥体建设
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代公建化
广州越秀观樾
外观世界，内观自己
填报企业：越秀地产
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
佛山招商华玺
千灯湖超核地段，世界都会的传世谧境
填报企业：招商蛇口
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
轻奢TOP10
南京观云润府
一步万象 静享低密奢境
填报企业：华润置地
产品类型：高层住宅、洋房
建筑风格：现代
成都国贸蓉上
重塑武侯高端人居标准，引领岛居美学新潮
填报企业：国贸地产
产品类型：洋房
建筑风格：现代
广州金地御湖颂
湖山雅筑，明镜勾栏，湾区全新山·湖·岛院墅
填报企业：金地集团
产品类型：合院、双拼
建筑风格：中式
成都龙湖西宸御湖境
臻选城央，三核绿肺，优雅于里，张力美学，水上藏馆
填报企业：龙湖地产
产品类型：高层住宅、多层住宅
建筑风格：现代
温州润府
润藏理想，府新温州，滨江芯理想城市作品
填报企业：华润置地
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
成都新希望·长粼府
世界赋新 贵隐长粼 成都主城难得低密墅区
填报企业：新希望地产
产品类型：小高层住宅、叠墅
建筑风格：现代
武汉越秀天悦文华
品质生活社区·五境归家·院落美学·全维度升级
填报企业：越秀地产
产品类型：超高层住宅
建筑风格：现代
长沙招商蛇口·天青府
倚林而畔，宽屏揽景；雅宋美学生活居所，公园里的生态社区
填报企业：招商蛇口
产品类型：高层住宅、洋房
建筑风格：现代东方
上海招商臻境
静奢lifeDeco住区，一次产品主义与海派精神的生活共鸣
填报企业：招商蛇口
产品类型：高层住宅、叠墅
建筑风格：现代简约
成都中国电建·国宾华曦府
择地之华，境界之曦，轻奢之府
填报企业：中国电建地产
产品类型：洋房、小高层住宅
建筑风格：现代
品质TOP10
海口保利·和颂
从海岛文化到新烟火主义社区
填报企业：保利发展
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
杭州璀璨映澜
人生璀璨 江河流金 2024招商蛇口璀璨新著
填报企业：招商蛇口
产品类型：奢享小高层、7层真洋房
建筑风格：现代
保定国今风华
城央之芯、宽幕奢宅；风华盛启、竞秀雅集
填报企业：保定控股、金地集团
产品类型：小高层、洋房住宅
建筑风格：现代东方
上海海上都荟
滨水园林，无界感受，海上都荟，尽享其中
填报企业：华发股份
产品类型：高层住宅、叠墅
建筑风格：现代
杭州锦海棠
织锦城市之心 ，绿城2024玉湖时代地标作品
填报企业：绿城中国
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
广州天河润府
珠水藏苑，草木蔓发，敬献新生代家庭的教育艺术理想之城
填报企业：华润置地
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
北京万科东庐
都市烟火，一体定制，万科北京回归之作
填报企业：万科地产
产品类型：洋房
建筑风格：现代
武汉城建金地和悦
四代宅创新引领，交互式空中花园
填报企业：金地集团
产品类型：商业、高层住宅、叠墅
建筑风格：现代
广州越秀大学星汇锦城·悦颂
立体花园，多维社区献给新青年开放活力的城市新乐享生活
填报企业：越秀地产
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
深圳卓越珺奕府
进阶奕式3.0，园林式社区，Y-Life特色共享配套
填报企业：卓越集团
产品类型：超高层住宅
建筑风格：现代
来源：克而瑞产品测评
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