豪宅扎堆入市,四批次新房总价段分布盘点

日前，上海第四批次新房官宣，25个商品房项目、共73.8万平方米、合计5536套，分布在浦东，黄浦，徐汇，静安，杨浦，闵行，宝山，嘉定，松江，金山，青浦，临港12个区域。

25盘总价跨度较大，既有200万以内的远郊上车盘，也有8000万+的市区豪宅大户型，浦东、黄浦、徐汇顶豪可谓神仙打架。本批次新房总价分布详情来了，一起来看！

总价5000万+的项目共有5个，主要为保利世博天悦、融创外滩壹号院、凯德茂名公馆、启元这些市中心豪宅的大户型，其中启元均价达到17.8万/平方米，为本批次备案均价最高的项目。另有青浦上实滨湖城面积达到783平方米的稀缺独栋别墅、总价约6000万+。

总价2000-5000万可选的项目共有7个，除了总价5000万+的那些项目外，还可选龙盛湾上190-211平方米房源和缦云上海的189-330平方米房源。缦云上海最近一次开盘推出的112套房源未触发积分，本批次推出的189套房源或将持续不触发积分。

总价1000-2000万预算可重点关注招商臻境、龙盛湾上，刚刚“日光”的中环置地中心·润府再次推出177平方米房源，总价约1100万+。

总价800-1000万项目共4个，这个价格段可在招商臻境、中环置地中心·润府、保利光合上城、蟠龙里选到3房以上大户型。

总价600-800万可选范围最大，共有11个项目，在浦东、闵行、宝山、青浦区域可入手100平方米左右户型；另可选大华梧桐樾、华发海上都荟、招商云澜湾的叠加产品。

总价400-600万项目共有9个，除了闵行、嘉定、松江区域项目，还可在金山和临港区域选择叠墅和大户型产品。

总价400万以内项目共7个，招商中旅揽阅81平方米房源总价约350万左右，大华梧桐樾和金地新乐里90+平方米房源总价也在400万内。本批次总价最低的项目为金山新华星耀东方，其73平方米小户型总价仅约180万起。