东莞房价整体稳定 购房者可以考虑入市

动态：漾城先推出7栋108套洋房，已接近售罄，剩下几套尾房，均价区间在19500-21500元/㎡。预计10月1日推出6栋新品，已获预售许可证，建面102一114㎡三房洋房，预计均价21000元/㎡

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项目简介：漾城位于南城宏图路（总部基地旁），占地约2.6万平米，总建面约11万平米，其中由约5.5万平米的洋房建筑、1.3万平米公寓和近1万平米的商业组成。项目共有5栋洋房，楼层为24或28层，共492户，产品打造为105-140㎡的三房和四房，梯户比全部为2梯4户，无论是出入还是通风采光都将更为舒适。1栋为公寓产品，产品面积约45㎡平层及54㎡LOFT。

交通状况：项目周边有环城路、黄金路、车站路、广深高速、莞太路、宏图路、东莞大道等，交通发达；与东莞城市候机楼、南城汽车客运总站相距不远；轻轨R2线的蛤地站距本项目约1500米；公交：8路 15路 17路 18路 27路 39路 601路 801路 806路 813路 830路 842路 850路 c3路 k4路 公交快线3路 公交快线6路公交站点：诺基亚/市房管局

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动态：保利珑远国际广场3栋新品公寓9月27日加推，建面24一66㎡带装修1一5房，复式平层皆可选，现加紧布置运筹准备，本期推出200余套公寓，预计交房时间2019年上半年，销售价格待定。当天公布，另预计10月份推出51一12000㎡写字楼，敬请关注。

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项目简介：保利珑远国际广场项目位于东莞南城区，项目占地面积1.4万平方米，规划建筑面积达7.16万平方米，产品规划有51-1200㎡写字楼、24-66㎡SOHO、50-110㎡的商铺。保利珑远国际广场是千亿央企保利的知名商业综合体系列，是继成功开发北京保利大厦、保利国际广场，广州保利国际广场、保利V座、保利克洛维、保利中心、保利中环广场之后，在东莞商业新作！项目涵盖甲级写字楼、企业总部、高端公寓、潮流商业街等全新产品。

交通状况：1、轻轨站：R2地铁西平站、鸿福路站； 2、自驾路线 东莞大道——三元路、莞太路——三元路； 3、公交出行可乘坐10路;19路;35路;39路;43路;601路;813路;k1路;k2路达到报业大厦站即可；

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动态：万科首铸东江之星9月9日开放营销中心，主推建面积约91-136㎡三和四房户型，入市时间及定售价格，暂未公示，更多详情，前往咨询了解。

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项目简介：万科·东江之星项目是东莞万科践行集团“轨道+物业”的战略作品，携手全球著名的RTKL国际，以前沿规划理念打造城市中轴TOD综合体。东江之星项目位于东莞R1线滨江体育馆站上盖，地铁无缝连接商业B2层，并可直通住宅B2层，纵享一出地铁即到家的高效生活体验。项目总建筑面积51.5万㎡，聚合城市多功能模块，由250米国际超甲级写字楼、7万㎡商业旗舰Mall、万科都会系精品住宅、多功能办公SOHO组成，对标国际一流都市的综合体项目，构筑城市中心全能生活圈。东江之星所在的滨江体育公园站更是串联南城CBD与万江CLD，形成中央商务区与中央居住区双中心并举的全配套高地。目前，东江之星项目所在片区已有超百万平米的文化、艺术、教育、休闲等城市公建，滨江体育公园、市民文化宫、下坝坊文化村、龙湾湿地公园、花舞龙湾主题公园等全维生态文化氛围环绕项目周围，片区未来还将形成产业、人文、金融、科技创新等全业态配套的城市新中心，进而牵动周围文旅消费，通过轨道聚合珠三角城市群人流，为城市新中心注入全新的生活气息，TOD生活圈将由此形成。

交通状况：公交站：市文化馆(市民艺术中心) -169米途经公交车： 3路 14路 x13路公交站：曲海桥 - 318米途经公交车： 2路 19路 35路 53路 601路 813路 k1路 k2路 k7路 l4路 x17路 x7路 x8路公交站：滨江体育公园 - 419米途经公交车： 3路 11路 14路 21路 25路 29路 x13路公交站：金丰花园 - 441米途经公交车： 2路 19路 35路 59路 601路 813路 k1路 k2路 k7路 l4路 x17路 x22路 x7路 x8路

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动态：阳光城MODO在售5栋少量房源复式公寓，层高4.5米，建面45一62㎡的2房和3房，非毛坯房交付，均价18000一20000元/㎡。后续还有4栋产品暂未推出，详情，请售楼处咨询。

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项目简介：阳光城·MODO位于南城莞太路与环城西路交汇处，地处南城总部CBD经济圈；双城市主干道环绕，广深、莞深双高速接驳，近享蛤地、西平双地铁站利好，多维交通快速通达穗莞深城市中心。项目由2栋多层、4栋高层共1714套35-62㎡1-3房复式公寓以及少量底层商铺组成。

交通状况：阳光城MODO所处位置接驳3大城市主干道、2大高速、3条轨道，形成“2+2+3”的强大交通网络，四通八达。 2大主干道：东莞大道、莞太路、环城路； 2大高速：广深高速、莞深高速； 3条轨道：R1、R2、莞惠城际轻轨。项目距离R2线西平站约3公里、蛤地站约2.5公里，近享西平、蛤地站双地铁口便利（另外项目距离鸿福路站约6公里）；公交站：周溪商业街站、东莞艺展中心展、环城路口站、周溪站众利路站、莞太路口站；

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动态：泰禾新天地已于9月16日推出2栋复式公寓，主推36-76平方米的复式两房，非毛坯交楼，均价25000-28000元/㎡。项目即将推出3栋平层公寓，敬请期待！

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项目简介：泰禾新天地是泰禾集团进入东莞的项目，是启幕泰禾集团首进东莞的代表之作。项目位于东纵路与东宝路的交汇处，东城万达广场对面，占地约26195㎡，规划建面184441㎡，其中计容面积117883㎡，由5栋公寓及商业街组成，配备有939个停车位，容积率4.5，绿化率23.5%，高层25层，属于城市区域的城市商业项目，是泰禾集团专门为东莞金字塔尖人物定制一生的精品。

交通状况：地铁：地铁R2号线东城站和东宝站驾车：接驳东莞大道主干道，莞深高速（珠三角G94环线）公交：7路、17路、23路、45路、51路、6路、7路、19路、56路 公交站：东城枢纽，万达广场，主山村委，主山市场

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动态：万科幸福城已于9月16日首开21-22栋高层非毛坯洋房，主力户型面积为建面77㎡两房和建面96㎡三房，均价18000-19000元/㎡。目前正在畅销中，现认筹有2万享5万优惠，欢迎致电咨询或现场咨询！

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项目简介：万科幸福城位于东莞东城区，处于环城路与莞龙路交汇处。项目距离地铁R2线下桥地铁口仅700米。项目占地约31万㎡，总建筑面积约46万㎡，容积率2.0，绿化率36％。项目分为两期推出，首批推出的两栋产品，77㎡的两房以及96㎡的三房。项目本身自带双幼儿园，娱乐休闲配套方面项目自带约1500米风情商业街，同时引进了华润超市、嘉荣超市等便商；小区自带的游泳池、篮球广场、童梦乐园。

交通状况：万科幸福城位处环城路与莞龙路交汇，三大主干道环绕，700米R2下桥站。项目交通便利，周边汇集多条主干道，临环城路、莞樟大道、莞深高速。 公交线路：33、55、56、6、29、47、28、32、18、X10等二十余条；公交站：狮龙路口，水果批发市场，交警支队，下桥银丰市场，圃园路口。

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动态：中央美地目前主要在售2栋洋房，建筑面积95-121㎡的3房和4房，均价15000-16000元/㎡。项目预计本月底会有新品加推，敬请关注。

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项目简介：中央美地位于深穗经济大动脉莞穗大道旁，莞穗路与莫屋街交汇处，项目集住宅与商业于一体，定位刚需户型，总建筑面积约38000㎡，规划住宅245套，公寓108套。由一栋13层住宅，两栋28层住宅，一栋11层公寓。社区设有咖啡厅、生活超市、运动场。周边配套充足，涵盖超市、学校、医院等生活配套。

交通状况：中央美地位于深穗经济大动脉莞穗大道旁，莞穗路与莫屋街交汇处。周边公车：45A路、46路、20路车；站点：莫屋街口站

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动态：碧桂园东江月洋房在售1栋和2栋，建面85-105平米，均价23000元/㎡；同时项目还有少量公寓在售，房源位于4栋，建面为18-40㎡，均价23000元/㎡。

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项目简介：碧桂园东江月地处运河东三路和创业路的交汇处，位于东莞城区核心位置。项目南面紧靠东莞“城市动脉”莞太路，可快速到达南城、莞城、万江、东城中心。项目周边配套成熟，坐拥鸿福路、西城楼、东城万达、华南mall四大商圈，尽享都市繁华生活。莞城中心小学、实验小学、莞城建设小学和东莞中学等多所名校环绕，同时图书馆、美术馆、博物馆、科学馆等必不可少的文化场所也在项目附近。

交通状况：项目雄踞东莞城区核心地段，紧邻莞太路，可快速到达南城、莞城、万江、东城中心。 公交线路：12路24路1路2路11路5路9路，交站点：博夏桥东站。公交线路：1路2路 5路25路13路29路，公交站点：创业路站。

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