上海滩花园洋房顶层复式五房+客厅挑空+四房朝南+小区中心+送顶层露台俯瞰整个中心花园

房源基本信息：

项目：上海滩花园洋房南区

面积：313平米

居室：5室3厅5卫+北向阳台+大露台

户型：5/6层复式

朝向：南北通透

报价：2849万

税费：首套249万，二套289万

看房：周六比较方便，其他时间提前一天约

户型鉴赏

推荐理由

①内环内少有低密度花园洋房项目，仅0.97的容积率，绿化50%以上，非常适合居住。

②稀缺的复式五房，南北通透，客厅挑空，四个卧室和客厅全部朝南，带小阁楼，并且送大露台，利用空间更大。

③顶层复式，社区中心位置，顶层大露台，观景效果特别好，俯瞰整个小区中心绿化，一览众山小。

④公寓的品质，别墅的享受，闹中取静，距离陆家嘴仅3公里，交通便捷。

原房实勘鉴赏

客厅

客厅（挑空）

南向主卧（套房）

二层主卧套房（书房+衣帽间+卫生间）

二层活动厅

次卧（朝南）

次卧朝北

 北阳台

顶层露台视野

项目园林鉴赏

项目卖点：

①内环内少有低密度花园洋房，仅0.97容积率，非常稀缺，宜居，入住率90%

②陆家嘴后花园，交通出行便利，开车距陆家嘴10分钟，到罗山路内环高架也仅需10分钟。

③自建1.3平米公园，周边梅园公园和滨江文化公园，三大公园环抱，大大提升负氧离子，生态环境好。

④重点学区房，对口建平中学西校、上海第六师范附属第二小学、东园幼儿园。

⑤地铁14号线在建，预计2020年通车运行。周边商业配套规划建设中，未来升值空间大。