10月上半月上海房价下降2.5% 刚需小户推荐

据国家统计局数据显示：10月全国15城房价全线回落，其中，上海下降2.5%！如图所示：

今天，小编给大家推荐刚需小户项目，供大家置业参考。

【较新动态】源昌幸福里已于2016年10月16日开盘，房源位于4号楼（8#、12#），共88套。户型为90平、117平3房，均价41000元/平。预计2017年年底精装交付，赠送中央空调，2梯4户。

源昌幸福里样板间可预约参观。

【小编点评】1、步行距离17号线汇金路站（在建中）约600米，未来出行便利；2、自驾半小时内生活配套完善；3、项目对面宝龙城市广场在建，将带大型商业广场，未来生活很方便。

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http://sh.focus.cn/loupan/20024153/dianping/

【较新动态】宝业爱多邦在售户型为78平2房，95平、117平3房，单价40000元/平起。预计2018年年中德系精装交付，带地暖和空调。

宝业爱多邦样板间已对外开放，可预约参观。

【小编点评】1、精装注重细节，如：房间过道底部设置夜行感应灯、浴室设置防滑垫等；2、项目后面是自然河流，生态环境相对优越。

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【较新动态】晶耀名邸目前开盘时间待定，样板间开放，可预约参观。

晶耀名邸预计将推出84平2房，116、135、137、139平3房，154平4房，价格信息待定。

晶耀名邸预计2018年6月30日前交房。物业费9.9元/平/月。

【小编点评】1、项目对面就是惠灵顿学校；2、周边商业配套完善，购物方便；3、项目位于浦东前滩，位置好；4、84平做2房，居住相对舒适。

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【较新动态】九龙仓兰廷预计10月下旬加推90平、130平精装3房，其中90平位于19#、20#，130平位于28#、29#，共计20余套房源，预计单价46000-47000元/平，2016年底交房。

【小编点评】1、周边有万达等生活配套，购物方便；2、小区3面环水，居住环境会舒适，空气也清新；3、90平3房适合刚需置业；4、距离16号线周浦东站约2公里，一定程度上避免人流嘈杂影响；出现也方便。

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【较新动态】朗诗里程售楼处暂无房源可售，预计下半年加推76平2房、86平3房，均价23000元/平，预计2017年年底交付，3万抵6万。

朗诗里程样板间已开放，目前可参观。

【小编点评】1、项目位于自贸区临港新城，周边配套也相对完善，但是离市区有点远；2、76平、86平适合刚需置业，总价相对低。

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【较新动态】首创旭辉城现在正在认筹，认筹金1000元即有5万抵8万优惠。项目于10月底加推新房源，面积75平2房和85平3房，单价27000元-28000元/平。 一梯两户，精装交付。

【小编点评】1、对面是上海师范大学，教育氛围好；2、得房率80%，算是比较高的了。

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【较新动态】西上海御庭预计后期推159#楼住宅房源，户型为90平2房，91平2+1房，现房，其他具体信息待定。

【小编点评】1、项目距离11号线昌吉东路站约2公里、上海汽车城站约2.6公里，可避免地铁人流嘈杂；2、紧邻同济大学嘉定校区，学习氛围好；3、90平大2房，居住舒适度相对高。

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【较新动态】经纬学士逸居家园目前在售户型为85平2房，103平3房，均价49000元/平。

经纬学士逸居家园样板间已开放，预计2017年年底毛坯交付。

【小编点评】1、项目周边有三个大型商场，购物方便；2、近7号线南陈路站，出行较便利。

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【较新动态】金地都会艺境高层公寓在售，户型为78、92、112平2-3房，备案价39400-45100元/平，具体价格详询售楼处；1梯2户，总高17层。

金地都会艺境联排别墅户型为105、120平，地上三层，地下2层，毛坯，具体加推时间和价格待定。

金地都会艺境预计2018年3月30日交房。

【小编点评】1、松江金地小户型，适合刚需置业；2、金地项目，口碑相对好，产品也较值得信赖。

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