较新!11月上海房价地图来了

11月，上海新房的成绩单来了！据上海中原地产数据显示，上海新房的成交面积、供应面积都有所增加↑。其中，交易热点仍以中高端产品为主。这也推动了11月的成交均价有一定上浮↑。

1

11月楼市数据

1、10月上海新建商品住宅成交面积37.4万平方米，环比增加11.6%，同比下滑38%。

2、10月上海新增供应面积5.0542万方，环比上涨683%。

3、10月上海新房成交均价49003元/平，环比上涨2.4%。

4、10月上海新房成交2759套，环比上涨7.69%。

2

11月新房价格地图

3

11月新房成交榜

排名

项目

面积

（㎡）

均价

（元/㎡）

1

远洋万和四季

18827

33667

2

仁恒公园世纪

11744

109453

3

恒大帝景

11046

34984

4

浦东颐景园

7990

29620

5

禹洲雍贤府

7067

32732

6

佳兆业君上汇品

6986

30831

7

大华朗香花园

6465

51032

8

中环国际公寓

6283

54749

9

万业紫辰苑

5997

39821

10

嘉宝梦之缘景庭

5757

41123

4

11月楼市评论

上海中原地产高级分析师卢文曦

市场入市项目不多，提不起关注。而从开盘项目销售结果来看，一周交易量只有四、五十套，和以往百套左右去化还是有很大差别。另一方面，从当前市场格局来看，房企也不会急于在年底前投放项目，供应断断续续或还是大格局。在此背景下，楼市暖冬不会出现。