时隔2年再现自然人拿地!浦东临港一商地以1%溢价率出让

今天，地产圈头条非——林映瑞莫属。为什么？因为他以个人名义通过招拍挂拿下了一幅地块，他（还是她？）击败的企业是上海龙潜实业发展有限公司、上海临港浦东新经济发展有限公司。

这也是时隔两年，上海再次出现自然人拿地。

看下地块信息：

临港地区万祥社区04PD-0201单元C1204、C1304地块

地块公告号：201716901

所属区县：浦东新区

规划用途：商业用地、文体用地、餐饮旅馆业用地

出让面积：3.05（公顷）

建筑面积：5.88（万平方米）

起始价：18 936.00（万元）

起始楼面单价：3217.75（元/平方米）

成交价：19126.00（万元）

成交楼面单价：3250.03（元/平方米）

溢价率：1.00（%）

竞得人：林映瑞

地块要求：

1、地上建筑限高为40米。

2、 地块内需建设公寓式酒店建筑面积31778.27平方米。

3、受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于80%（计42371.02平方米以上）的商业物业不少于20年，其中31778.27平方米的公寓式酒店物业应当按出让年限整体持有。

4、受让人应当按出让年限整体持有文化设施。

这时候有个问题产生了，林映瑞是谁？

思考中……

去天眼查查询了发现有一个同名字的人（尚不可知是不是他），期待真身露面。