均价6.3w/㎡!唐镇浦发檀府,开始认筹!附一房一价表

较新消息

浦东唐镇板块

浦发檀府

（别名：浦发罗兰翡丽）

取证入市，今起认筹！

认筹时间：6月22日 - 6月27日

 认筹金：182万元

认筹地点：

玉盘北路281弄35号

浦发檀府营销中心

存款证明：

首套317万元，二套634万元

开盘时间：2019年7月11日

套数：242套

面积：88-146平

均价：62659元/平

交付：精装修交付

浦发檀府（别名浦发华庭，罗兰翡丽，浦发罗兰翡丽）位于浦东唐镇板块，这块总规划面积32平方公里的新一代国际社区，既占据陆家嘴至国际空港的轴线，又受陆家嘴、迪士尼及自贸区辐射利好，周边张江科技园、银行卡园、金桥等高新产业园环绕，得天独厚的区位优势，让政府在规划整片社区的环境与配套时更具国际化的眼光

浦发檀府占地面积约12万㎡，建筑面积约20万方，绿化率35%，绿地面积约4.2万方，容积率1.7，总户数1929套，由26栋14—18层现代法式小高层组成。整个社区三面环水，自然生态环境相当优越。

项目建筑采用现代法式风格，干挂石材设计，设计师精心打磨，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，呈现出浪漫典雅风格。

景观方面， 以主入口到中央花园水景轴线为起点，打造四重园林景观，通过一条长约2700米的风雨连廊，多层次布局，做到户户有景，成为真正的全景社区。

另外项目还有座约6000平的法式风格会所，地上一层，地下一层。其中地上一层是入小区的大堂和一些休息区域，地下一层会所涵盖健身房，恒温泳池、瑜伽等休闲设施，让业主足不出户就可以享受便捷服务。

【浦发檀府】

开发商：上海浦东发展置业有限公司

建筑面积：202551平方米

占地面积：122000平方米

绿化率：35%

容积率：1.70

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

物业费：4.5元

得房率：78%-80%

总高：14-18层

停车位：2315个

车位配比：1:1.2

建筑面积约88-146平房源

主力户型：

133平3房，165平、236平4房

均价为62659元/平，精装修交付

层高：3.1米，

装修后2.9米 

装修情况：精装修（新风系统、中央空调、地暖）

户型图：

样板房照片：

交通配套：

离项目最近的地铁是2号线创新中路站（步行约1.5KM），步行约15分钟就可到达；自驾的话，项目东西向有龙东大道和高科东路，南北向有唐陆公路和华东路等，可直接连接外环，中环，内环高架，到上海名区都非常方便。

商业配套：

除了项目周边的小型商业配套外，在创新中路地铁站南侧规划建设约110万方的大型综合体，可以满足日常生活需求，旁边还有阳光城MODO26万平米商业综合体（约2.6KM），15万平米恒生商业广场（约2.6KM），金瑟年华商业广场（约3.0KM）等，周边吃喝玩乐购样样齐全。

教育配套：

项目旁边教育资源非常丰富，旁边就有东方幼儿园城礼部（约1.1KM），上海东方外国语学校（约1.2KM），唐镇小学（约1.6KM），上海福山唐城外国语小学（约2.4KM），唐镇中学（约2.9KM）等享誉沪上的知名学府。

医疗配套：

在项目约1.7KM处有的顾唐路高科东路口，有规划建设成为一个三甲医院，另外旁边还有王港社区卫生服务中心（约2.2KM），上海安平医院（约3.9KM），上海市浦东新区人民医院（约5.9KM），曙光医院东院（约9.7KM）等大型医疗配套，就医不成问题。

一房一价表：