认筹快讯 | 静安府西区加推50套135-142㎡4房

今天（11月14日），静安府西区开始认筹，文末附较新户型图。

静安府西区

所属板块：静安大宁

认筹时间：11月14日-11月20日

认筹金额：20万

房源套数：50套

所推户型：135-142㎡4房

开盘价格：总价1200-1400万

静安府位于静安区大宁板块，汶水路和平陆路路口处，西临万荣路黄金中轴，东临共和新路，交通便捷。整体体量近70万方，是近十年来市区少有的大规模开发的项目，集住宅、别墅和办公为一体的城市综合建筑群。

除了住宅，静安府自带生活集市、幼儿园、邻里中心、中心花园，还有办公楼新静安中心。西区地块距离菜场和幼儿园比较远，不过邻里中心和花园更为靠近西区。

图中所指为邻里中心

要说市区的项目，较大的优势就是配套好，交通便利，这些静安府西区全都有。

交通：地铁1号线汶水路站离项目只有700米的距离，未来在距汶水路站仅一站之隔的上海马戏城站还将建成地铁21 号线和规划中的城市有轨电车。自驾出行的话，出门就是中环高架和南北高架，尤其是南北高架是上海大动脉。

教育：大宁国际幼儿园、大宁国际小学、静安区四中心小学、田家炳小学、民办风范中学、风华初级中学、新中中学、闸北八中等。

商业：大宁国际中心广场、大宁音乐广场、协信中心，还有在建中的大宁久光百货。

医疗：项目周边有不少社区卫生服务中心、公安消防总队医院、市北医院、彭江医院，驱车十分钟就能到达三甲医院——第十人民医院。

生态：约68万㎡大宁灵石公园、约12万㎡规划中的河滨公园、规划中的走马塘景观河道及汶水路中环四季景观。

静安府西区此次推出10、15号楼，共50套房源，建面约135-142㎡4房，精装交付。

附较新户型图

 （点击图片可查看大图）

 小结 

单就项目而言，社区内的园林实景品质上乘：造价100余万的水景雕塑，平均年龄30年的银杏大道，金属质感的门庭和栅栏，令人心旷神怡的阳光草坪。这些项目匠心所打造的住宅空间可以说带给了业主更好的社区生活，项目的受认可程度自然也是非常高的。

总的来说，静安府是一个非常成熟的社区，配套完善度也非常高，不管是生活需求的满足还是休闲购物的饱和，都印证着项目特别的居住价值。

便利的配套带来的也有大量的车流量带来的是拥堵、噪音以及尾气造成的环境问题需要注意。

详细测评请点击：北靠铁路、东临高架，西近厂房，这就是中环旁的改善盘？

另外，据小狐监测，位于闵行的首创禧瑞荟今天取证，周六开始认筹。本次将推出256套约92-115㎡高层房源，感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信：shfocus021，获取户型图哦~

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