龙湖•星图取证,均价1.7万/㎡燃爆上海,首开仅54席

2019上海值得期待的一线湖岸综合体巨作——龙湖·星图正式取得预证。项目自3月9日湖镜示范区开放仅9天，首批房源火速面世，这可能是龙湖排名前列个如此闪电预售的项目，在上海乃至全国也是极少数的案例。

作为G60 科创之心的高端湖镜生态留白，龙湖·星图自面世以来就爆点不断，引发全城关注。业内人士更是给予了较高的期待与肯定：“一线城市的稀缺湖景”、“270°湖岸全景户型”、“品牌创造力”，在上海极度稀缺！目前首开价格刚刚公布，均价1.7万/㎡！特别是上海的震撼价，且这一批房源只有54套。这样低门槛置业投资，机会有限！

效果图

上海极度稀缺的一线湖景平层

作为长三角一体化战略中心城市，上海不缺城市繁华建筑，但兼有一线湖景资源的板块，已经催生周边物业“壕”无人性，一如上海富人区的滨江板块、佘山板块。目前区域内物业在售单价多为10万至20多万不等，单套总价动辄数千万或过亿元，置业投资门槛极高。坦白说，一线湖景的珍贵不是与生俱来，是相对于城市发展而言，充分的城市化，让回归自然愈发困难。

实景图

而同样占据城市一线湖景的龙湖·星图，首开均价仅1.7万/㎡。示范区开放9天以来，人气爆棚，目前已经拿下预证，正式接受预订。

实景图

从实景俯瞰图上，项目占据了这片梅花林以南，未来生活的日常与湖相连，是真正诗意的生活畅想。

实景图

在湖边建造一个作品，与让其真正意义上拥有一片湖景，是完全不同的两码事——这是有着丰富置业投资经验人群的共识。作为龙湖2019年布局上海松江第四个作品，约27万方湖岸综合体，北区部分为一线湖景平层、花园街区及冠寓，南区部分规划为商业体。星图延续了龙湖的景观经验，同时秉持从自然出发，在产品打造上，较大程度纳湖入室。

实景图

星图项目150-200㎡户型，南北通透设计，阳光在室内自由穿行，大面积玻璃，270°湖岸全景一览无余。首开户型南向三开间较大约15.5米，面宽大，采光及

湖景视野优越，自然与生活无缝衔接，探索在此生活的更多可能。

实景图

龙湖是业内园林大师，在此项目打造上颠覆传统的景观手法，创造由多个不同功能花园组成的公园式街区，在空间结构上由一轴一环五园组成。其中一轴为花园大道，银杏与中心区域的日本早樱组成的一道连贯的长约150米中心景观大道，通过季节的变幻，给生活在此的人们带来四季不同的感官体验；活力loop及五大主题花园的打造，融入健身、观花观果、户外洽谈等功能。

示意图

一个优质户型与一个优质湖景，注定充满了诱惑，首开仅54套，或许又到了拼手速的时候了。

是稀缺的生态留白，也是长三角之心

长三角区域一体化发展上升为国家战略， G60科创走廊是上海建设全球科创中心的重要承载区，更是国家战略——长三角一体化核心引擎，也是上海继陆家嘴、大虹桥后的第三次城市进化浪潮，G60的能级正迎来少有的裂变，产业红利不断爆发，成为科创产业高地。

示意图

龙湖·星图处于G60科创走廊轴心，坐享城市繁华生活和自然生态双重资源。佘山国家森林、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷尽在一刻即达；约8000亩松江大学城，为G60上输送源源不断的高智人才。周边更集结了泰晤士小镇、万达等超百万方的大型商圈集群。集聚的产业需求及人才需求，未来价值将随之腾飞。

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简单总结一下

从城市占位来看

项目所在的松江新城是性价比非常高的城市土地， G60国家战略飞速发展下的价值洼地。

从资源占位来看

项目被公园环抱，紧靠昆秀湖，是城市配套、自然资源兼得并完善的区域。

从价格占位看

项目均价1.7万/㎡，总价220万起是全市稀缺产品

从产品占位来看

龙湖星图150-200㎡的落地玻璃景观户型，是市场上难得一见的优质产品。且后期有龙湖商业综合体，湖岸的惬意与商业的繁华，皆在身边。

从品牌占位来看

龙湖荣登“福布斯全球企业500强”，其智慧服务位列中国物业服务百强企业综合实力TOP10，服务质量TOP10，是业内优质。

售楼中心地址：上海市松江新城广富林路昆秀湖旁