招商蛇口:今年前5个月销售额778亿元,5月新增2个住宅项目

6月7日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（001979.SZ）发布2024年5月销售及近期购得土地使用权情况简报。

2024年5月，招商蛇口实现签约销售面积79.28万平方米，实现签约销售金额190.16亿元。1-5月，该公司累计实现签约销售面积336.91万平方米，累计实现签约销售金额778.47亿元。

5月，招商蛇口新增两个宅地项目，分别位于广州市和三亚市。其中，广州市黄埔区护林路以南、镇东路以东HPG-DS-26地块土地面积3.77万平方米，计容建筑面积16.22万平方米，由招商蛇口控股子公司招商局置地有限公司（间接持有其74.35%的股权）之控股子公司获取，权益比例33%，需支付价款13.158亿元。三亚市崖州区深海科技城YK02-11-01地块土地面积2.18万平方米，计容建筑面积5.45万平方米，权益比例13%，需支付价款4599万元。

债券方面，招商蛇口2021年面向合格投资者公开发行的公司债券（第二期）（品种二）即“21蛇口04”于2024年6月7日进行本息兑付并摘牌。该只债券简称为“21蛇口04”，债券代码为149498，发行总额达到11.6亿元人民币，每张债券面值为100元。该债券期限为3年，票面利率为3.37%，每张债券的派息额为3.37元人民币。

此外，该公司有2只债券于6月7日付息。一只是2021年面向合格投资者公开发行的公司债券（第二期）（品种一），简称“21蛇口03”，发行总额为10亿元人民币，每张债券面值为100元，债券期限为5年，自2021年6月7日起至2026年6月7日止。债券利率为3.66%，每张债券的派息额为3.66元人民币。

另一只是2022年面向专业投资者公开发行的公司债券（第一期）（品种二），简称为“22蛇口02”，债券代码为149938，发行总额达到40亿元人民币，每张债券面值为100元，期限为5年，票面利率为3.50%，每张债券派息额为3.50元人民币。

招商蛇口此前披露的2023年财报数据显示，2023年招商蛇口营业收入约1750.07亿元，同比减少4.37%；归属于上市公司股东的净利润约63.19亿元，同比增加48.2%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润57.32亿元，同比增长69.23%；经营活动产生的现金流量净额约314.3亿元，同比增加41.75%；总资产约9085亿元，同比增加2.49%；归属于上市公司股东的净资产约1197.23亿元，同比增加17.71%。