宝山招商海德名门红墅林,五期最后76席,3月12号开始认筹

搜狐焦点家居北京站 2019-03-02 16:59:30
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叠加别墅(毛坯) 120平三房两厅三卫 (上叠) 130平四房两厅三卫 (下叠) 花园:约20-115 价格信息 上叠:总价495万起三房 下叠:总价535万起四房 交房时间:2020-9-30前交付 认筹时间:3月12号 开盘时间:3月27号

招商·海德名门四期红墅林位于北上海的中心区域——宝山,是上海极其臻稀的城市别墅。

交通配套:

离项目最近的是地铁1号线富锦路站(约800米),步行约8分钟就可到达,而且到上海各地换乘地铁都非常方便;自驾的话,项目旁边就是蕰川公路、,宝杨路,G1501绕城高速、逸仙路高架、沪太路等,可快速切换外环,郊环,中环,南北高架等,出行非常便捷,

商业配套:

项目自带约1.2万方的沿街商业(海德坊商业街)富锦路地铁站旁有商业一条街,餐饮、娱乐丰富 ,可以满足基本生活需求;附近还有富锦路地铁站下一站的友谊路站的亿博商业广场(约2.2KM)、北上海购物中心(约4.0KM)、北翼生活广场(约8.5KM)、卜蜂莲花(约3.9KM)、沃尔玛(约4.7KM)、万达广场(约8.9KM)等,购物基本靠车行,稍微有点不方便;

教育配套:

目前上海期房是不对外公布对口学区的,但一般都是采用就近上学的原则,一般都是就近上学,附近的教育资源有:苗林幼儿园,哈贝儿双语幼儿园、天馨学校、华东师大附属杨行中学,宝山区同达小学、上海市月浦实验学校等,

医疗配套:

项目附近医院比较远,距离项目最近的是中冶医院(约4.2KM)开车需要约13分钟、其他的如杨行镇社区卫生服务中心距离项目约4.4KM、距离复旦大学附属华山医院北院约7.8KM;

项目是百年央企——招商蛇口开发的40万方大型成熟别墅社区,目前项目在售的是五期,也是最后一期,五期用地面积25915.15㎡,拟建7栋住宅,共计76户,全部都是4层的叠加别墅,整体分为19个单元,超低的容积率(仅0.75)的低密花园社区和高达约50%的绿化率,在整个上海都算少有,仿佛如在公园里建房子一样;而且项目三面环水,项目还靠近约500亩生态绿肺白沙公园,空气清新;

项目采用英伦风格的设计,从小区内的灯柱、檐口、烟囱、花钵、门廊、信箱等就可以明显的感觉出来;项目外墙主要以深灰色坡屋顶、纯朴原色红砖,配合以多重植被景观,居住非常舒适;

园林方面,从约50%的绿化率就可以感受出来,项目的绿化有多好了,成排的香樟村组成的林荫大道,多重植株搭建的立体景观绿化和小区内的水景整合在一起,感觉就是在公园里找别墅;

招商·海德名门红墅林

【基本信息】

容积率:0.75

绿化率:超过50%

物业公司:招商局物业管理有限公司

物业费:4.00元

叠加别墅(毛坯)

120平三房两厅三卫 (上叠)

130平四房两厅三卫 (下叠)

花园:约20-115

价格信息

上叠:总价495万起三房

下叠:总价535万起四房

交房时间:2020-9-30前交付

认筹时间:3月12号

开盘时间:3月27号

户型图:

样板房照片:

性价比:

目前小区附近的二手公寓,价格都在3.5-4.6万/平,加上税费,价格更高,而招商海德名门红墅林的叠加别墅,价格才4.2万,而且税费少,小区品质更高,如果不是限价,个人估计4.8万/平应该好卖;

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