认筹进行时、九站地铁直达徐家汇、网红大盘金地玺湾25号启动认筹

已取证的网红大盘金地玺湾发出认筹通知，今起，乘坐9号线出行的朋友要注意了，你周边可能正是赶去买房的小伙伴。

金地褐石苑

推广名“金地玺湾”

地段：松江泗泾

该项目较新拿到1张预证 共804套住宅

备案价范围：37073-44541元/㎡

总价段：336万元-550万元

金地玺湾本次共推出804套房源，取证之日就引发售楼处百组看房的热潮。的确，这个成熟开发多年的大盘一直是9号线沿线的爆款。更是上海的网红楼盘之一。

金地玺湾可通过地铁快速直达漕河泾、徐家汇、陆家嘴等市中心企业云集之地，目前板块内二手商品房报价约4-5万/㎡，本次金地玺湾取证价格显著低于板块内二手商品房报价，为广大购房者带来了实实在在的实惠。

价格表显示，金地玺湾本次取证的房源中有超过200套房源的单价仅3万多/㎡，扣除装修成本后的房价已低于2016年泗泾板块拍出的两幅纯住宅地块的楼板价(约3.8万/㎡)，优惠程度不言而喻。

2016年5月11日，在项目旁边拍出了两块地王，分别为融创和格力拿的地，容积率分别为1.6和1.8，并且两块地楼面价分别为37700和38300，目前方案已出，预计明年开盘，保本售价至少在6万以上，而且均为高层公寓，(融创目前楼宇主体已完成，格力刚刚开始动工)因此自在城玺湾的价值将会不断凸显，目前也是作为入手的较佳时机。

90㎡3房2厅1卫总价仅370万左右，户型方正、客厅+两个卧室朝南、全能玄关交付、功能阳台、所有房间送飘窗、宽敞厨房、卫生间干湿分离、收纳空间充足，地暖、中央空调、智能密码锁、智能家居(地暖空调远程控制、灯光场景控制、门禁)高标准装修交付，在上海新盘普遍降标减配甚至毛坯的当下是一股罕见的清流、特别业界良心。

112㎡3房2厅2卫总价只要460万左右，客厅餐厅南北通、主卧套房带全明浴缸、动静分区、次卫干湿分离、户型方正、大气玄关、客厅+两个卧室朝南送超大功能阳台&飘窗、收纳空间充足→优质三房、一步到位。

126㎡4房2厅2卫总价仅520万左右，专利房型：超宽朝南采光面、客厅+三个卧室朝南送超大功能阳台&全屋飘窗、主卧套房带衣帽间&全明飘窗浴缸主卫、客厅餐厅南北通、餐厅采光升级、动静分区、阔绰尺度、户型方正、大气全能玄关、收纳空间充足。

项目紧邻9号线泗泾站，相距约800米。约20分钟6站路可达漕河泾，30分钟9站路可达徐家汇，1小时可达交通中心世纪大道。

9号线的不仅方便了业主出行，更重要的是带来了人气聚拢。据相关数据统计，上海共计2500万人口，而地铁的单日吞吐量达到了1000万人次，9号线的单日吞吐量则达到75万人次，人口的导入直接促进了商业的发展，提升了整个泗泾板块的人气与配套。

项目装修交付，屋内配置了全屋地暖，以及日立的全屋变频VRV空调和带除霾功能的新风系统。

以上信息仅供参考，最终结果以开发商公布以及政府部门登陆备案为准。