同济晶萃 位居轨交9号线泗泾商站1000米,为何闪耀虹桥西南

同济晶萃--位居泗泾镇商贸重镇，依托轨交9号线，刚需楼盘遍地开花。然而有这样一个项目，整个小区不仅密度低，还完全以改善型客户为主。那么，它是何项目？

同济晶萃

本次介绍的主人公，美其名曰：同济晶萃。顾名思义，由品牌开发商同济打造的纯住宅项目。项目位于泗泾板块，泗陈公路刘五公路路口，东侧约1公里左右即是轨交9号线泗泾站。如下图所示。

同济晶萃 与 轨交9号线距离

同济晶萃效果图

同济晶萃项目总建筑面积约11万平米，容积率约1.2，绿化率35%。由洋房、叠加及联排别墅组成。整个项目规划3个出入口，分别位于东侧、西侧及南侧。其中，东西两侧为车行出入口，入小区后直接进入地下车库，完全的人车分流设计，保证了业主的私密性、安全性及项目的品质

同济晶萃 --叠加别墅效果图

同济晶萃户型图

同济晶萃叠加别墅方面：上叠边套117平米、中间套115平米，送阁楼；下叠边套141平米，中间套137平米，送地下室

同济晶萃区位图

同济晶萃从项目的区位说起。项目位于三横三纵一轨交的位置，出行便利。横向主干道可至徐家汇，纵向则可至莘庄、虹桥商务区等，项目距离商务区约12公里。

我们知道，虹桥商务区住宅比例不到5%。换句话说，这么高比例的商办项目聚集了相当多的人群。这类人群置业，东至长宁、西至青浦、北至嘉定、南则是松江。

东侧长宁，高总价往往让人望而却步。再来看另外三个区，从供应来看，改善型的别墅项目并不多，这就给同济晶萃带来了机会。预计会有部分的虹桥商务区中高端人士聚集于此。

当然，同济晶萃项目也不乏市区改善型客户至此，项目自驾或轨交，至徐家汇约40分钟左右。

同济晶萃-集高端与生活配套于一身

同济晶萃交通：轨交9号线、松江45路北线、松江45路南线 沪陈线 191路到17号线

同济晶萃 地铁9号线1000米

同济晶萃商业：三湘商业广场、保利活荟、汇泾商业广场，山姆会员店，米格天地等。

上海师范大学松江实验学校（公立九年制）

同济晶萃教育：泗泾第五幼儿园、上师大松江实验学校（公立）、协和双语学校、松江四中等。

同济晶萃--整厅实景图

同济晶萃客餐厅一体，全明格局空间，空间宽敞，视野明亮，彰显大气待客之道。

同济晶萃---厨房

同济晶萃U型厨房设计，方便日常操作，布局合理，功能齐全。附带大面积玻璃窗，采光通风优质。

同济晶萃--化妆间

同济晶萃面积舒适，足以满足个人需求，与露台相连，采光优质。