同济晶萃 位居轨交9号线泗泾商站1000米,为何闪耀虹桥西南

创智资讯 2019-10-13 16:15:44
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同济晶萃 位居轨交9号线泗泾商站1000米,为何闪耀虹桥西南 更多资讯关注我

同济晶萃--位居泗泾镇商贸重镇,依托轨交9号线,刚需楼盘遍地开花。然而有这样一个项目,整个小区不仅密度低,还完全以改善型客户为主。那么,它是何项目?

同济晶萃

本次介绍的主人公,美其名曰:同济晶萃。顾名思义,由品牌开发商同济打造的纯住宅项目。项目位于泗泾板块,泗陈公路刘五公路路口,东侧约1公里左右即是轨交9号线泗泾站。如下图所示。

同济晶萃 与 轨交9号线距离

同济晶萃效果图

同济晶萃项目总建筑面积约11万平米,容积率约1.2,绿化率35%。由洋房、叠加及联排别墅组成。整个项目规划3个出入口,分别位于东侧、西侧及南侧。其中,东西两侧为车行出入口,入小区后直接进入地下车库,完全的人车分流设计,保证了业主的私密性、安全性及项目的品质

同济晶萃 --叠加别墅效果图

同济晶萃户型图

同济晶萃叠加别墅方面:上叠边套117平米、中间套115平米,送阁楼;下叠边套141平米,中间套137平米,送地下室

同济晶萃区位图

同济晶萃从项目的区位说起。项目位于三横三纵一轨交的位置,出行便利。横向主干道可至徐家汇,纵向则可至莘庄、虹桥商务区等,项目距离商务区约12公里。

我们知道,虹桥商务区住宅比例不到5%。换句话说,这么高比例的商办项目聚集了相当多的人群。这类人群置业,东至长宁、西至青浦、北至嘉定、南则是松江。

东侧长宁,高总价往往让人望而却步。再来看另外三个区,从供应来看,改善型的别墅项目并不多,这就给同济晶萃带来了机会。预计会有部分的虹桥商务区中高端人士聚集于此。

当然,同济晶萃项目也不乏市区改善型客户至此,项目自驾或轨交,至徐家汇约40分钟左右。

同济晶萃-集高端与生活配套于一身

同济晶萃交通:轨交9号线、松江45路北线、松江45路南线 沪陈线 191路到17号线

同济晶萃 地铁9号线1000米

同济晶萃商业:三湘商业广场、保利活荟、汇泾商业广场,山姆会员店,米格天地等。

上海师范大学松江实验学校(公立九年制)

同济晶萃教育:泗泾第五幼儿园、上师大松江实验学校(公立)、协和双语学校、松江四中等。

同济晶萃--整厅实景图

同济晶萃客餐厅一体,全明格局空间,空间宽敞,视野明亮,彰显大气待客之道。

同济晶萃---厨房

同济晶萃U型厨房设计,方便日常操作,布局合理,功能齐全。附带大面积玻璃窗,采光通风极佳。

同济晶萃--化妆间

同济晶萃面积舒适,足以满足个人需求,与露台相连,采光极佳。

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