上海10月5幅地块出让 宝山一宅地降价5000元/㎡再上架

上海土地市场经历了9月份的出让高峰期，10月份出让地块数量大幅下降。

据搜狐焦点截至2019年9月29日统计，10月份上海土地市场将有5幅经营性土地出让（工业用地、动迁用地、科研用地除外），总计出让面积21.77万㎡，起始总价超53.69亿元。10月出让地块中，纯宅地2幅，另外3幅地块均为商办、餐饮旅馆业混合用地。

宝山“下架”地块再挂牌 

起拍楼板价降了5000元/㎡

10月出让的2幅纯宅地分别位于宝山和嘉定。

宝山地块基本信息：

宝山区杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块，东至YH-B-2-07-13地块，南至镇泰路，西至杨泰路，北至庵木港，出让面积56974㎡，容积率1.6，建筑面积91158.4㎡。

地块起价约21.88亿元，起始楼面价24000元/㎡。

据搜狐焦点了解，该地块原本应于2018年7月出让。于2018年6月28日，上海土地市场发布公告称，根据“出让人申请”，终止地块出让。

此前地块的起始总价为26.36亿元，楼面起价28912元/㎡。此番再次挂牌，起拍楼板价下降了近5000元/㎡。

嘉定地块基本信息：

嘉定区新成路街道D01-03、D02-01地块占地约28029.2㎡，东至博乐路，南至嘉罗公路，西至石河子路，北至南水关路、基地边界，容积率1.8，建筑面积50452.56㎡。

地块起价110996万元，起拍楼板价约22000元/㎡。

嘉定区该地块距离地铁站较远，最近的是11号线嘉定北站，距离约2.8公里。地块西北侧有一所大学—上海大学嘉定校区，距离约1.2公里。周边2公里范围内涵盖东方商厦、罗宾森购物广场、百联嘉定购物中心、绿地嘉尚国际广场、嘉乐广场等商业配套。

9月份青浦赵巷出让了一幅普通商品房用地，10月21日，青浦将有2幅涉商办的地块出让。其中青浦区赵巷镇崧泉路西侧25A-07A、26A-06A地块占地约15934.8㎡，地块性质为商办和餐饮旅馆业用地。该地块起始总价22373万元，起始楼板价4012元/㎡。

青浦区赵巷镇崧泉路西侧29A-04A地块出让面积38328.5㎡，为商办用地。地块起始总价60502万元，起始楼板价4510元/㎡。

此外，闵行区华漕镇MHP0-1403单元31-01、32-01地块将于10月30日出让。该地块31-01地块为商办性质，32-01地块为文体用地、商业用地、餐饮旅馆业用地。地块出让面积78402㎡，起始总价124210万元，起始楼板价7636元/㎡。

10月份宝山杨行降价地块将会被哪家开发商捡漏呢？