杭州城建9.93亿竞得嘉定区政府旁地块 楼板价20453元

3月27日，杭州祥璟资产管理有限公司（杭州城建开发集团有限公司）以9.93亿元底价摘得嘉定区嘉定新城（马陆镇）复华园区06-01地块，出让面积24286.8㎡。地块楼面价20453元/㎡，溢价率2.26%。

地块基本信息

地块名称：嘉定区嘉定新城（马陆镇）复华园区06-01地块

四至范围：东至翁家宅路、南至叶城路、西至新成路、北至嘉戬公路

土地用途：普通商品房

出让面积：24286.8㎡

容积率：2.0

成交总价：9.93亿元

成交楼板价：20453元/㎡

溢价率：2.26（%）

竞得人：杭州祥璟资产管理有限公司

该地块起始总价9.7148亿，起始楼板价20000元/㎡，出让面积24286.8㎡，容积率2.0。

根据地块出让条件，该地块自持建筑面积不低于15%，保障性住房5%以上，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%，中小套型住宅建筑面积不得低于60%。未来将建住宅套数下限463套，地上建筑限高60米。

从位置上来看，该地块东至翁家宅路、南至叶城路、西至新成路、北至嘉戬公路，整体非常方正。地块位置在嘉定新城主城区附近，距离轨交11号线白银路地铁站直线距离约4公里，需要公交车接驳。该地块紧邻嘉定体育中心，距离嘉定区政府500米，配套成熟，生活氛围浓厚。

周边新房项目有信义嘉庭，距离项目仅一路之隔。信义嘉庭项目在售建面约90-150平房源，均价为37000元/平米。周边还有次新房新城馥华里、保利梧桐语。

文/咆哮的马达加斯加