长风瑞仕璟庭,即将入市,约82-196㎡2-4房,附全套户型

据悉

断供2年的长风版块长风瑞仕璟庭即将入市约380套房源户型约82-196㎡2-4房精装修交付预计均价:约8.6W/㎡（具体以取证价格为准）

长风瑞仕璟庭目前主体结构以经接近完工，而根据施工铭牌显示，项目竣工日期是2020年5月31日，预计项目年后入市的概率会大点。

据悉，长风瑞仕璟庭即将入市，预计将推出约380套房源，主力户型82㎡2房2厅1卫、105㎡3房2厅1卫、115㎡3房2厅2卫、138㎡3房2厅2卫、156㎡4房2厅2卫、178㎡4房2厅2卫，即有刚需小户型，也有改善的大户型，全部精装修交付，带飘窗。

2019年普陀新房市场取证可谓“一波平一波又起”，光今年下半年就有近2200套房源扎堆入市：6月10日，高尚领域1108套房源取证，均价约9.0W/㎡左右；8月26日，中海臻如府首次开盘，推出352套新房，均价约9.5W/㎡左右；9月28日，中海臻如府再次取证，加推548套，均价约9.5W/㎡左右；10月21日，沁和园加推最后183套房源，均价约5.5W/㎡左右；参考普陀最后取证均价及长风瑞仕璟庭周边二手价格，预计此次均价约8.6W/㎡左右（具体以取证价格为准）。

长风瑞仕璟庭位于普陀长风版块，属于中环区域；项目东临长风雅士名邸、西至丹巴路，南至长风社区中心，北至长风8号西（北块）；项目占地面积约约2.67万㎡，总建筑面积约8万㎡，可售建筑面积约5.56万㎡，容积率2.08，绿化率35%，由8栋18至21层住宅楼高层组成，共约380套房源。

长风瑞仕璟庭共8栋高层，采用“钻石形”布局，各栋楼错落的排布，这样即能更利于各楼之间的采光通风，各楼间的视线也将错开，能更好的欣赏到不同的景观。

长风瑞仕璟庭采用新古典主义建筑风格，将古典的雕饰与现代的材质相结合，呈现出古典而简约的新风貌，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代。

长风瑞仕璟庭通过生态商务区中央的景观步道，实现瑞仕璟庭项目与城市景观的渗透。通过构筑围合式庭院，结合建筑小品、园林景观进行处理，创建亲近自然的社区景观，培育健康融合的社区氛围。

户型图：约82平2房2厅1卫户型图：

约105平3房2厅1卫户型图：

约115平3房2厅2卫户型图：

约138平3房2厅2卫户型图：

 约156平4房2厅2卫户型图：

约178平4房2厅2卫户型图：

交通配套：地铁：项目旁边就是13号线真北路站（步行约450米），步行约5分钟就可到达，非常方便；自驾：项目旁边就是中环路，沿中环路可以接驳京沪高速、内环高架、延安高架、南北高架等上海主干道，自驾可以说是非常方便 ；

商业配套：项目旁边就有：近铁城市广场（步行约440米）、绿洲中环中心（步行约860米）、118广场（步行约910米）、苏宁天御国际广场（步行约1.1KM）、旭辉世纪广场（步行约1.1KM）、国盛中心（步行约1.5KM）、麦德龙普陀商场（步行约1.7KM）、长风大悦城（步行约2.0KM）、百联中环购物广场（步行约2.0KM）等大型商业配套，可以满足生活需求。

教育配套：项目旁边拥有丰富的优质教育配套，可满足各年龄段的教育需要，如：幼儿园：象源丽都幼儿园（步行约1.6KM）、梅川幼儿园（步行约2.0KM）等；中小学：华师大第四附属中学（步行约1.2KM）、上海市新普陀小学（步行约1.3KM）、梅陇中学（步行约1.5KM）、金沙江路小学（步行约1.9KM）、长征中心小学（步行约2.2KM）、上海市曹杨中学（步行约2.8KM）、上海市曹杨第二中学（步行约2.8KM）等；

医疗配套：项目旁边有：上海市儿童医院普陀新院（步行约670米）、妇幼保健中心（步行约1.1KM）、上海市同仁医院（步行约3.2KM）等，能够为您和家人提供全方位的健康保障。