吐血整理!最全!上海15条地铁沿线在售新房大盘点!

大家都听过一句话：火车一响，黄金万两！意思是说铁路和火车的开通能为当地带来致富的机会和条件，这句话同样适用于地铁之于楼市。轨道交通对于房地产不仅能起到一个稳定保值的作用，而且还使该楼盘具有很大的升值作用。

在房产价格出现周期性波动的时候，轨道交通建设在带动沿线区域的开发后，还带动了特别是偏远地区房产的大量开发，使消费者有了更多的选择，在一定时期内起到平抑整体市场价格的作用，从而保持房地产市场的相对稳定。因此说轨道交通是房地产项目的增值保值器并不过分。如果说地段影响房地产价格的排名前列因素，那么交通就是第二因素。作为全国地铁路线最长的城市，上海的地铁盘一直深受大家喜爱，今天小编就盘点一下目前上海地铁附近的楼盘，希望能为各位置业带来帮助。友情提示：今天我说的地铁盘，指的是成年人从地铁步行约15分钟之内的项目，距离地铁站点1.5km之内。NO. 1｜壹

上海地铁一号线

上海地铁1号线是上海的排名前列条地铁，亦为上海轨道交通最为繁忙、最重要的大动脉，由上海地铁排名前列运营有限公司负责运营。

该线于1993年1月10日建成南段（锦江乐园站至徐家汇站）上行线，于1993年5月28日开始试运营，全长36.89公里，共设28个车站，其中换乘车站9座，拥有梅陇车辆段1个车辆段和富锦路停车场1个停车场。

沿线楼盘一览：

地铁1号线沿线楼盘还是比较齐全的，豪宅又嘉御庭等，刚需又四季都会等。对于不同的置业者来说十分友好。NO. 2｜贰地铁轨道二号线

上海地铁2号线是上海第二条地下铁路线路，于2000年6月11日开通运营首段（中山公园站至龙阳路站），标志色是绿色。

上海地铁2号线起于徐泾东站，止于浦东国际机场站。截至2019年7月，上海地铁2号线全长64千米，共设30座车站，采用8节A车/4节A车。

沿线楼盘一览：

地铁2号线沿线土地价格较高，所以基本在售为豪宅，尤其是全国闻名的汤臣一品，价格之高，堪称全国之最。

NO. 3｜叁地铁轨道三号线：上海地铁3号线又称明珠线，是上海第三条建成运营的线路，于2000年12月26日开通运营一期工程（上海南站站至江湾镇站），2006年12月18日开通运营北延伸段工程（江湾镇站至江杨北路站），标志色为黄色。上海地铁3号线南起徐汇区上海南站站，沿途长宁区、普陀区、虹口区，北达宝山区江杨北路站。沿途经过鲁迅纪念馆、中山公园、虹口足球场等多个景点和建筑。沿线楼盘一览：

上海地铁3号线沿线楼盘价格都相对较高，基本属于改善型住房，还有少量豪宅在售。NO. 4｜肆地铁轨道四号线：上海地铁4号线是上海第五条建成运营的线路，于2005年12月31日开通运营一期工程（大木桥路站至蓝村路站），2007年12月29日开通运营环通段工程，标志色为紫色。 上海地铁4号线南起徐汇区宜山路站，沿途经过上海体育馆、中山公园、虹口足球场等多个景点和建筑。截至2019年2月，该线全长33.6千米，共设26座车站，其中换乘车站17座，拥有蒲汇塘停车场，没有车辆段；采用6节编组A型列车。沿线楼盘一览：

上海地铁4号线沿线楼盘价格都相对较高，属于改善型住房，还有少量豪宅在售。NO. 5｜伍地铁轨道五号线：上海地铁5号线是中国上海市第四条建成运营的地铁线路，于2003年11月25日开通运营（莘庄站至闵行开发区站），2018年12月30日开通运营南延伸段（东川路站至奉贤新城站），标志色为紫红色。上海地铁5号线，线路主线北起闵行区莘庄站，截至2019年2月，上海地铁5号线全长32.7千米；共设19座车站，其中4座地下站、14座高架站、1座地面站；列车采用4节/6节编组C型列车。沿线楼盘一览：

地铁5号线沿线楼盘主要在郊区，奉行地段，所以基本以刚盘为主，价格相对较低。NO. 6｜陆地铁轨道六号线：上海地铁6号线是中国上海市第六条建成运营的地铁线路，于2002年12月开工建设，2007年12月29日开通运营（港城路站至灵岩南路站），2011年4月12日开通运营遗留车站东方体育中心站，标志色为品红色。地铁6号线全长33.521千米；共设28座车站，其中19座地下站、9座高架站；列车采用4节编组C型列车。沿线楼盘一览：

地铁6号线沿以改善住房为主，这里面前滩的盘十分火热，开盘即售罄。所以6号线整体潜力十分巨大，小编很推荐这里。NO. 7｜柒地铁轨道七号线：上海地铁7号线是中国上海市第九条建成运营的地铁线路，于2005年底开工建设， 2009年12月5日开通运营一期工程（上海大学站至花木路站），2010年12月28日开通运营北延伸段（美兰湖站至上海大学站），并先后启用后滩站 、祁华路站、潘广路站、刘行站，标志色为橙色。截至2019年2月，上海地铁7号线全长44.35千米；共设33座车站，其中31座地下站、2座高架站；列车采用6节编组A型列车。沿线楼盘一览：

上海地铁7号线的楼盘比较全，改善（岚皋路站附近）、刚需（南城路站附近）、豪宅都有（锦绣路站），对于不同阶段的购房者来说都非常友好。NO. 8｜捌地铁轨道八号线：海地铁8号线是中国上海市第六条建成运营的地铁线路，于2007年12月29日开通运营一期工程（市光路站至耀华路站）， 2009年7月5日开通运营二期工程（耀华路站至沈杜公路站），  此后先后启用东方体育中心站、中华艺术宫站，标志色为蓝色。截至2019年2月，上海地铁8号线全长37.5千米；共设30座车站，其中26座地下站、4座高架站； 列车采用6节/7节编组C型列车。沿线楼盘一览：

上海地铁8号线东方体育中心是改善住房的福地，其他的基本属于豪宅性质的楼盘。资金充足的朋友可以看一下这里，资金不充足的还是选择较远的楼盘，毕竟都有10w+。NO. 9｜玖地铁轨道九号线：

上海地铁9号线是中国上海市第六条建成运营的地铁线路，于2007年12月29日开通运营一期工程（松江新城站至桂林路站），此后先后开通运营一期遗留段、二期工程、二期遗留段、三期南延伸段、三期东延伸段，标志色为天蓝色。

截至2019年2月，上海地铁9号线全长64千米；共设35座车站，其中31座地下站、4座高架站；列车采用6节编组A型列车。

沿线楼盘一览：

上海地铁9号线目前在售楼盘较少，基本就剩下豪宅了。不过未来规划有一大波新盘。不过根据地段来说，预计均价10w+。毕竟地铁盘+上海好地段盘，土地的价格实打实的摆在那里。NO. 10｜拾地铁轨道十号线：上海地铁10号线是中国上海市第十一条建成运营的地铁线路，于2010年4月10日开通运营主线龙溪路站以东及支线部分（新江湾城站至航中路站），于2010年11月30日开通运营主线剩余段（上海动物园站至虹桥火车站站）， 标志色为淡紫色。截至2019年10月，上海地铁10号线全长36千米，全部为地下线；共设31座车站，全部为地下车站；列车采用6节编组A型列车。沿线楼盘一览：

上海地铁10号线是一条豪宅线，均价基本在10w每平米左右，因为沿线基本属于老虹桥，所以新房也比较少。对于有改善住房需求的人来说，这条线路是非常不错的参考。NO. 11｜拾壹地铁轨道十一号线：上海地铁11号线是中国上海市第十条建成运营的地铁线路，是世界上最长的地铁线路（不包括日本等发达国家的"通勤铁路"），是中国排名前列条跨省地铁线路， 标志色为棕色。线路呈“西北—东南”走向，线路主线起自嘉定区嘉定北站，途经普陀区、长宁区、徐汇区，终点止于浦东新区迪士尼站，支线西起江苏省昆山市花桥站，终点止于嘉定区嘉定新城站。沿线楼盘一览：

上海地铁11号线是一条混搭线，刚需，改善，豪宅都有，均价不等，因为是链接环沪的一条路线，所以出现这种情况。不过受惠于长三角一体化，环沪的楼盘注定要升级，各位投资客可以好好参考一下这条线附近的楼盘哦，尤其是花桥。NO. 12｜拾贰地铁轨道十二号线：上海地铁12号线是中国上海市第十三条建成运营的地铁线路，于2008年12月30日开工建设，线路西起闵行区七莘路站，终点止于浦东新区金海路站。是上海城市轨道交通网络中串联上海西部与东北部的直径线，是纵贯中心城区“西南——东北”轴向的主干线，是上海轨道交通网络的“换乘之王”。截至2018年10月，上海地铁12号线全长40.4千米，全部为地下线；共设32座车站，全部为地下车站；列车采用6节编组A型列车。沿线楼盘一览：

上海地铁12号线是一条豪宅线，均价在95000w每平米以上，欢迎各位土豪坐着12号线区寻找你的住房。NO. 13｜拾叁地铁轨道十三号线：上海地铁13号线是中国上海市第十二条建成运营的地铁线路，于2008年12月28日开工建设一期工程， 标志色为粉红色。上海地铁13号线，线路西起嘉定区金运路站，途经普陀区、静安区，黄浦区，终点止于浦东新区张江路站。 截至2019年9月，上海地铁13号线全长38.8千米，全部为地下线；共设31座车站，全部为地下车站；列车采用6节编组A型列车。沿线楼盘一览：

上海地铁13号线也是一条土豪路线，沿线站点的土地价格较高，所以新房价格也比较高，是改善购房和寻找豪宅的置业好处。NO. 14｜拾肆地铁轨道十六号线：上海地铁16号线是中国上海市第十三条建成运营的地铁线路，于2010年3月开工，2013年12月29日开通运营一期工程（罗山路站至滴水湖站），2014年12月28日开通运营延伸段（龙阳路站至罗山路站） ，标志色为水绿色。截至2019年1月，上海地铁16号线全长59.334千米，是一条在郊区以高架为主的地铁线路。其中地下线长约6.734千米，高架线长52.6千米；共设车站13座，其中地下车站3座，高架车站10座；列车采用3节/6节编组A型列车；由上海磁浮交通发展有限公司运营管理 。沿线楼盘一览：

基于临港自贸区，上海地铁16号线是一条非常有潜力的线路。附近的楼盘也随着水涨船高。目前在售新房主要集中在滴水湖附近，潜力十分巨大。NO. 15｜拾伍地铁轨道十七号线：上海地铁17号线是中国上海市第十五条建成运营的地铁线路，由上海地铁第二运营有限公司运营，于2015年5月全面开工，2017年12月30日开通运营（东方绿舟站至虹桥火车站站），标志色为浅棕色。上海地铁17号线东起闵行区虹桥火车站站，途径闵行区、青浦区，西至青浦区东方绿舟站。截至2018年11月，上海地铁17号线全长35.3千米；共设13座车站，其中地下站7座，高架站6座；列车采用6节编组A型列车。 沿线楼盘一览：

今年以来，青浦新房成交一直名列前茅。除了青浦受益于大虹桥规划利好之外，17号线作为串通整个区域的交通命脉，功不可没。17号线附近的新房也特别多，是急需改善和刚需住房者的福地。

最后再说两句：

总的来说，上海地铁盘的楼盘比较多，各种利好也都清晰可见。但是价格也相对远离地铁的楼盘来说略高！所以置业地铁与否还需要结合自身进行考虑。

文中仅统计百度地图可搜索到的涉宅楼盘，楼盘与地铁口距离为百度手工测量，具体距离与小区大门以及地铁出口设置也有很大关系，仅供参考。所有信息都是人为统计，难免有误，欢迎大家留言指正。

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