突发土地新增:宝山区发布2住宅用地地块信息预告!

 地块一：

 宝山区  宝山工业园区潘泾路东侧地块（北块）

潘泾路东侧地块（北块）位于宝山工业园区潘泾路以东、宝钱公路以南，紧贴宝山工业园区生态通廊，规划建设符合宝山工业园区“二、三产业”融合的产业定位，规划建设住宅用地及相关生活配套设施。 上海宝山工业园区是2003年2月21日经上海市政府批准设立的市 级工业园区,宝山区委、区政府于2003年3月28日批准成立了园区党工委、管委会,同年6月批准设立了上海宝工业园投资管理有限公司。园区位于上海东北部,长江三角洲前沿,东临长江黄金口岸,南接上海一城九镇的金罗店,西连嘉定科技城,北临渔港太仓市。其东起北蕰川路,西至沪太路,北以新川沙路为界,南至石太路,规划面积20.54平方公里。

 成交记录 

潘泾路东侧地块(南块)，南至金石路，西至潘泾路，出让面积99067.4平方米，容积率1.8，起始总价5.2亿元，起始楼板价2917元/平，为住宅用地。该地块要求建设中小套型住宅建筑面积不得低于总建筑面积的20%，即35665平方米，同时需同步建设1个1000平米的公交首末站。

2010年12月，旭辉集团曾以3.25亿摘得此次出让地块相邻地块潘泾路东侧住宅地块(北块)，该地块起始楼板价1500元/平，最终销售楼板价2801元/平，目前该地块项目已入市，即旭辉澜悦湾；

 地块二：

 宝山区 大场镇捆绑基地塘祁路南侧地块

 上海全市行情解读