中海臻如府二期,开始认筹,总价700万起,附一房一价表

上海市中心

内环旁•真如城市副中心

伟大的一平方公里    

超百万方综合体

5轨交汇 十站速达

静安寺 徐家汇 人民广场 陆家嘴

中环内稀缺小户型

中海臻如府二期

开始认筹

认筹时间：11月26日—12月2日

认筹金：50万元

认筹地点：中海臻如府售楼处

共129套房源

面积约77㎡2房

均价价格：9.5万/㎡

总价700万起

开盘时间：12月14日

（文末附一房一价表）

中海臻如府二期为项目1号地块（A06-04地块），共4栋高层，总共548套住宅，主力户型为约77㎡2房和约99㎡3房，均价9.5w/㎡，其中约99㎡3房，均价万/㎡，可直接认购，无需再认筹摇号。

中海·臻如府位于内中环普陀区，傲居真如城市副中心核心位置，

直线距离内环仅约1km、

直线距离静安寺仅约4km、

直线距离中山公园仅约3km，

地理位置十分优越。

中海臻如府北至铜川路、南至武宁路、西至曹杨路、东至真如港；项目占地面积约14万㎡，未来总开发面积超85万㎡，容积率2.5-3.5，绿化率35%，由：

约10万㎡先进商业中心（中海环宇中心）、

30万㎡甲级商务写字楼（中海中心）、

20万㎡高端住宅（中海臻如府）、

3万㎡公共文娱设施（中海大剧院）

及22万㎡地下联动开发空间组成，

是普陀区真正的超大体量楼盘。

中海臻如府采用人车分流，车位配比超过1.1.2，车辆进入小区后，可直达车库，然后乘电梯到家，这样的设计，能较大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。

中海臻如府由世界知名大师SOM操刀设计，采用新古典的建筑风格，外立面采用主要石材干挂+金属，结合现代都市风格的大面积玻璃幕墙，宛如天际一道亮丽的风景线。

中海臻如府景观借鉴戛纳“CORNLCHE"滨水大道，以“都市+自然+人文”“10m私享花园+50m社区花园+500m城市花园”的理念，

精心打造有三大景观公园：

一期

布莱恩特公园，打造林中书柜等丰盛人文功能空间

二期

泪珠公园，以丰富功能框架打造全龄户外生活天地

三期

贝特利公园，以滨水空间打造全新滨水生态慢生活

同时小区内还有约100米的景观轴，以林下归家、生态慢跑环   滨水步道、常青藤乐园等，将长达6KM约20万㎡绿廊景观相互打通，目光所及尽是绿海。

中海臻如府还将联合华为、中国移动联合，率先打造全球排名前列5G智慧社区，

包含：户外WiFi热点覆盖、智能监控、人脸识别、夜跑导航、车库内监控、室内智能一键总控、自动调解室内灯光模式等科技技术。

附户型图：

约75㎡2房中间套户型图：

约75㎡2房边套户型图：

约99㎡3房中间套

约99㎡3房边套户型图：

约75㎡样板房照片：

交通配套：

地铁：目前项目旁边有：11号线真如路站（步行约720米）、7号线岚皋路站（步行约940米）、还有在建中的14号线真如站（步行约400米）、规划中15号线银川站（步行约800米）；

自驾：项目紧邻曹杨路和真华南路，可接驳内环高架路、中环高架路，然后转接上海各主干道，尽享方便出行的悠享生活。

商业配套：

项目自带约10万㎡商业中海寰宇中心、30万㎡办公中海中心（甲级写字楼）、3万㎡公共文化设施（中海大剧院、银杏广场）、22万㎡地下联动开发空间，除此之外，项目旁边的高尚领域也自带约117万㎡商业（品尊国际70万㎡综合体、星光耀广场26万㎡商业、绿地天汇广场16万㎡）等弄商业配套，畅享繁华都会生活。

教育配套：

据教育局较新消息，中海臻如府学区以明确，主要是以下4所学校

拥有百年历史的——真如文英中心小学 （步行约940米）

九年一贯制——上海师范大学第二附属实验学校（步行约1.1KM）

预计2021年建成的——太平桥幼儿园

规划中的12年一贯制——上海师范大学第四附属学校

医疗配套：

项目旁边就有：普陀区中医医院（步行约1.2KM）、上海市普陀区中心医院（步行约1.8KM）、宏康医院（步行约2.8KM）、上海市同济医院（步行约3.9KM）等知名医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

约75㎡一房一价表：

约99㎡一房一价表：