地一线|招商蛇口&中旅投资底价摘得宝山顾村地块,成交楼面价22252元/㎡

7月9日，宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0308-02、0314-05地块完成出让。地块仅1家竞买人，由招商蛇口&中旅投资以底价31.1195亿元摘得该地块，成交楼面价22252元/㎡。

该地块东至0314-06地块（公共绿地）、南至0314-06地块（公共绿地）、西至0308-01地块（公共绿地）、北至言观路，出让面积66925.78㎡，0314-05地块容积率1.4，0308-02地块容积率2.2，地块土地用途为普通商品房、街巷、商业用地。

根据出让要求，该地块中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的50%、全装修面积100%，装修标准不低于2500元/㎡。0314-05地块限高24米、0308-02地块限高60米。

地块毗邻轨道交通7号线潘广路站，周边宝安公路、沪太公路等主干道环伺。南侧有已建成九年一贯制学校，咫尺可达龙湖北城天街。

地块紧邻招商时代乐章项目，5月26日首开，209套房源，共239组客户认购，认购率114%，备案均价48000元/㎡；6月26日加推138套房源，共187组客户认购，认购率约136%，备案均价48500元/㎡。