颐湾丽庭,朱家角古镇滨水别墅,总价700万起,火热清盘中

朱家角颐湾丽庭位于朱家角古镇的西边，紧挨着5600亩东方绿洲、水上乐园以及高尔夫俱乐部的东边，而且又位于青浦“一城两翼”的西翼位置，依托朱家角古镇以及淀山湖的旅游资源，未来的发展空间不可估量。

颐湾丽庭位于青浦区朱家角板块，项目南临绿舟路、北临张家圩路，东临浦泰路，西临复兴路；项目占地约68860㎡，建筑面积约90375㎡，容积率0.73，绿化率50%，由197套地上3层地下1层的联排别墅组成。

颐湾丽庭采用兵营式布局，非常方正，小区全部都是3-6联排的别墅，南北楼栋间距达到13-22米，在每栋别墅的南北之间，都种植有绿化，充分保证了每栋别墅的私密性。

我们小区是周边少有一个有两条自然河系环绕的小区，一条是张家圩港河，一条是朝阳河，而且在都是天然河道，小区内的水系都是直接取自自然水系张家圩港河，经过过滤净化绕过小区大门口的叠水瀑布又跌落回去，形成一个良性的循环。居住在小区中间，也可看见清澈的水域。

颐湾丽庭以张家圩港河为界，分为南地块和北地块，目前北地块以经全部售罄交房，目前正在装修，入口在张家圩路旁边，采用地面停车；现在主售的是南地块，南地块采用全挖式的地下车库，做到人车分流，入口在绿舟路旁边，车辆直接通过地下车路驶入，这样不仅保障了老人小孩的行驶安全，也让小区的居住环境更加安静。

颐湾丽庭采用新中式的建筑风格，外立面分段式的墙面设计，1-2层采用纯天然大理石干挂设计，3层则用易于清洗以及耐风化的贴面砖，外观大气且经久不衰

景观方面，采用“一园两院，倚水为居，三进大宅”的中式花园理念，结合小区——朝阳河及张家圩港，打造属于小区独有的5层空间园林设计，另外在张家圩港两旁设置有观景平台、栈道、水景广场等休闲活动场所，提升了别墅区环境品质。

另外小区还自带超大会所（售楼处后面2栋双拼别墅），里面有健身房，游泳池，spa、红酒坊、健身房、瑜伽室等设施，丰富业主生活。

项目在卖的别墅都是地上3层地下1层，赠送约88-130㎡，层高约2.9米的全明地下室；赠送约60-180㎡花园；赠送阁楼和露台，赠送面积可以达到产证面积，相当于买一送一。

上海建工颐湾丽庭

青浦大虹桥板块

开发商：建工集团

占地：6.8万方

建面：9万方

容积率 ：0.73

物业费 ：开发商自持，3元/㎡/月 

绿化率：50%

总户数：197户

车位：1：2 人车分流，地下入库

主力户型：

A户型：约207㎡，赠送约88㎡地下室，

B户型：约245㎡，赠送约112㎡地下室，

C户型：292㎡，赠送约135㎡地下室，

层高：一层3.4米 二、三层3.1米 地下室2.9米

价格：700万起

户型图:

样板房照片：

交通配套：

离项目最近的地铁是17号线朱家角站（步行约2.5KM）；自驾的话：复兴路，淀山湖大道，G138，G50等都在项目附近，自驾出行非常方便。

商业配套：

项目因处在别墅区，但周边的生活配套还是非常多的，如：青浦大拇指广场（步行约1.3KM），泰安农贸市场（步行约1.7KM），朱家角古镇（步行约1.8KM）等，可以满足业主的基本生活需求；再远点还有：青浦万达茂（步行约5.9KM），东渡悦来城（步行约7.2KM），吾悦广场（步行约7.3KM），399生活广场（步行约7.7KM）等大型生活配套，吃喝玩乐购都有。

教育配套：

项目旁边教育资源也蛮多了，旁边就是青浦区东湖中学（步行约1.9KM），朱家角幼儿园（步行约2.3KM），朱家角中学（步行约2.5KM），朱家角小学（步行约3.0KM）等，可以提供一站式的教育服务。

医疗配套：

离项目最近的就是二级乙等朱家角人民医院（步行约1.8KM），开车约6分钟就可到达；再远点还有二级甲等青浦区中医医院（步行约9.4KM），三级甲等复旦大学附属中山医院青浦分院（步行约11.0KM）等大型医院，就医也是非常方便的。