粉丝爆料:莘庄标杆盘7.1W取证,天荟即将认筹

莘庄板块TODTOWN天荟

一期悦麓新一批房源取证认筹

认筹时间：2019年6月2日10:00—6月8日16:00

认筹地点：上海市莘建东路188号天荟销售中心

认筹金：200万元

验资金额：首套350万、二套700万

认筹接待时间：

6月2日10：00-16：30

6月3-7日9：30-16：30

6月8日9：30-16：00

 区位图

🐒

小tips：

1～3号楼为天荟一期住宅

总高25层，共363户

目前1#、3#已经一期开掉了

精装修交付

预计交房时间为2020年6月

此次拿证的就是上期未开的中间栋2#

主力户型为建面约104㎡两房，约150㎡&170㎡三房，

依然是精装交付

均总价1100W

单价基本和上期持平

7.1W/平

因为是同期房源，所以这次户型和上批一样。

户型图环节：

天荟是新鸿基、上实城开和闵行区政府共同投资开发的

作为一个地铁上盖的大型TOD社区

其实就是商住办一体😬

轨交方面肯定没什么可说了

1、5号线的早高峰有多热闹

想必大家多少都体会过

目前天荟总建筑面积约70万平

预计会在2022年整体竣工

整体涵盖5万㎡办公、2万㎡酒店、9万㎡住宅、

14万㎡商场、8万㎡酒店式公寓、

10万㎡公共交通设施

20万㎡地下商业&停车场

除了项目自身配套

莘庄的商业配套主要集中在地铁站周边

北广场有凯德龙之梦

南广场有仲盛世界商城

医疗资源方面

有一家二甲闵行中心医院约883m

一家综合医院复旦大学附属闵行医院约885m

距离3.2km处还有一家三甲复旦大学附属儿科医院

emmm...据说附近好学校也不少🐒

莘庄地区属于是开发时间较早的区域

目前板块以老小区居多、新房供应小

基本次新房龄都在10年以上

查了下目前板块二手价：

再对比地铁周边二手挂牌均价

天荟7W的单价显然是居于高位的

基本全线1000W+的总价

也处于莘庄地区价格顶部

一房一价表

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