上海【浦西玫瑰园】一座玫瑰园 顶礼世界的沪上豪宅之冠

上海浦西玫瑰园，融创中国TOP系作品

传承上海玫瑰园纯正血统与原班团队，

以经典致敬经典，以“玫瑰”辉映“玫

瑰”，为寰球置产人士铭刻荣耀家徽，

于传奇之上盛绽新的传奇。

地铁11号线直达，上海交通及配套，法式新古典建筑风格！

项目地址:花桥 光明路

面积在71～110平方之间，送超大设备平台，

在售户型:

      1平层官邸（高层）70～88平两房和三房，均价30500元。

      2洋房宫殿（小高层）87～110平三房和四房，均价33000元。

      3高层在售为11号楼（33层），一梯三户，330套。

      4小高层在售为4号楼和5号楼（9～10～11层），一梯两户，118套。

交房日期：2019.6

交房标准：毛坯

产权：70年

总体量：29031套

主力面积：73㎡～83㎡～93㎡～110㎡

容积率：2.5

绿化率：40%

停车位：2500个

物业：融创物业

物业费:2.8元/平方米

教育配套：周边学校资源丰富，有徐公桥小学，鑫苑幼儿，鑫苑中学，花桥中学，康桥国际学校，台商子女学校和硅湖大学等，孩子上下学都很方便。

康桥国际学校：在台北教育间有一种说法北薇阁南康乔。北康桥双语学校是台北最知名的私立学校也是明星子女政要子女的优选热门学校。从幼儿园到高中15年一贯制的学校。100%录取国外知名大学，90%录取美国百大名校，48录取时间百大名校，成绩斐然。目前很多上海客户都是到这附近买房子，为孩子入读作准备，让孩子早一步，赢在起跑线上

交通：地铁11号线光明路和兆丰路之间30分钟商圈（花桥，宝山，青浦，松江）60分钟商圈（昆山，太仓，金山，临港）

90分钟商圈（苏州，嘉善，崇明）          驾车到上海市中心 中环内仅需40分钟个小时。未来升值空间

周边配套：易买得，商业广场........

33万方海绵城市擘划 共襄全球文明

上海浦西玫瑰园以建筑的方式，演进“全球

城市”文明进程，远见并实践上海若干年后

的人居未来。

设计团队耗费巨资营建雨水收集系统与道路

下式滤道，雨水汇入精心设计的雨水花园、

下凹式绿地，经由净化处理后部分进入市政

管道，部分进入雨水调蓄池储存以用于景观

绿地，成就生态、低碳的国际先进文明住区典范。

上海浦西玫瑰园的景观设计师遍寻全球石材

产地，最终甄选光泽温润、气韵饱满的进口

埃及米黄石等矜贵石材，并令人惊叹地将之

悉数应用于园林中的水法、花钵、景墙、廊

亭、地面铺装乃至石材马赛克中，同时施以

先进豪宅亦难得一见的手工水刀切割与毫米

级勾缝工艺，仅工艺成本即较普通切割高出

一倍以上，用心至极，可见一斑。

“豪宅高端精品专家”“房企贵族”“直辖市之王”“并购之王”

连续多年单盘产值与单盘均价高踞全国房企排名前列

浦西玫瑰园位处的西上海CBD——花桥国际商务区，便是花桥城市发展中心

上海同城化、无缝对接上海交通优势、国际生活配套

花桥是少有个上海同城化的卫星新城

上海出入全球较大城市群长三角城市群的“西大门户”

长三角城市群经济走廊黄金中轴的核心地段

昆山、苏州、无锡、南京等核心城市串联城

际走廊，巨大势能沿此走廊澎湃而至，自西

上海登陆。长三角城市群于此登陆上海，上

海在此际会世界，西上海进阶城市副中心，

世界门户，实至名归。

上海城市外溢效应日趋提速，向西辐射长三角定成必

然，未来资本与人口将尽汇城市副中心。

多个城市副中心聚拢围合，西上海“世界门户”成为

上海当仁不让的价值新极大虹桥，成就长三角乃至寰

球精英置产上海的首善之地

紧邻京沪高速、沪常高速、上海绕城高速

与312国道

25分钟直抵虹桥国际机场

上海地铁11号线与苏州轨交S1号线在此无

缝接轨

全盘掌控世界门户跃动脉搏。

城际半小时交通路网

上海绕城高速、地铁11号线（光明路站）、

轨交S1（规划中）

长三角一小时经济圈

312国道、沪宁高速、同三高速、苏沪高速、

京沪高铁、沪宁高铁

国际性综合交通枢纽

虹桥国际机场、浦东国际机场

虹桥、嘉定、青浦等城市副中心璀璨围合

国际顶配咫尺可达，尽展大都会品质生活盛筳

全面满足居住者对高品质文化娱乐生活的需求。

上海国际汽车城

国际博览中心-虹桥国家会展中心西部副中心

梦世界-全国较大的电影主题综合体

旭宝高尔夫球场-华东地区规模较大、档次较高

大上海高尔夫度假村

Emart百货超市

……

坐拥八大生态公园，大尺度公园浓荫

总绿化面积高达逾百万方

为居住者营造优质的生态居住氛围。

中央公园、花溪公园、生态园、金谷园、

运动城公园、先导区中心公园、 A11门户

公园（规划中）、滨江公共开放绿化（规

划中）、天福生态公园……