2020年宝山实现5轨交并行众多利好助力宝山蝶变

搜狐焦点上海 2018-05-05 13:48:41

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在2020年前，宝山将继续新增两条轨交新线，届时宝山将有五条轨交线并行。未来宝山，将成为北上海的发展引擎。上海下一个的价值爆点，将在宝山！

作为静安区的邻居，同时拥有1、3、7号线的宝山早就发展在其他上海近郊区域之前了，如今更有利好消息传出：在2020年前，宝山将继续新增两条轨交新线，届时宝山将有五条轨交线并行，一跃成为轨交大赢家！与此同时，宝山还将进一步做强区域“商圈”，区域配套将进行大升级，一大波福利触手可及。

2035规划中，上海计划构建“主城区-新城-新市镇-乡村”的城乡体系，宝山将被纳入主城统一管理，并成为全新的城市副中心。有了政策的背书，一切都很明确——未来宝山，将成为北上海的发展引擎。上海下一个的价值爆点，将在宝山！

当前1、3、7号线串起宝山各大热点板块 2020年底15号线试运

宝山轨交建设一直在上海近郊区域中处于先进地位，1号线串起共康、杨行等板块与人民广场；3号线串起高境淞南板块与上海火车站；7号线直达静安寺，沿途更是有不少热点板块，例如大华、上大、顾村、罗店等。当前宝山除了最北端的月浦和罗泾之外，均有地铁经过。多条轨道线路将宝山与市区的距离拉近，导入了不少的市区客，增添了生活居住气息。

而规划中的15号线使得区域交通如虎添翼，15号线为南北走向，跨越途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行5个行政区，同时穿越真如、徐家汇副中心，串联起南大地区、西站区域、紫竹高新区等重要区域，将大力促进和支撑沿线的经济发展和方便周边居民的出行。据悉，15号线预计2020年底建成通车试运营。

18号线一期预计2020年年底试运营二期将串起宝山更多板块

宝山轨交规划中比较早实现开通的还有18号线的一期工程。据悉18号线一期工程自长江南路站至航头站，全长36.8公里，车站26座，将串起宝山、杨浦和浦东三区，预计2020年年底建成通车试运营。

18号线号称是上海轨交中的“换乘王”，一旦建成，可与2、3、6、7、8、9、10、11、12、13、14、16号线等10条以上轨交线路实现换乘。

此外，18号线的二期也已通过环评，二期工程5座车站分别为：通南路站、江杨南路站、爱辉路站、通河新村站、场北路站。这5座车站均是位于宝山境内，其中通河新村站可与既有1号线换乘。

除了以上提到的3条既有路线和2条将于2020年前建成通车的路线外，厉害的是在上海轨交规划中2025年前，将再建4条轨交途经宝山——19号线、21号线、22号线、24号线。据了解，这4条线共150公里，与目前已经在建的15、18号线不重复，均为新线路。

配套设施不断完善未来将新增100所新学校

除了开挂的轨交利好之外，在生活配套方面，宝山也将不断完善。宝山现有学校已达300所，数量还在持续增加。未来5到10年，100所新学校将遍布全区，而且不乏家门口的好学校，如行知中学、上师大附中、吴淞中学、罗店中学等学校将开办二中，或者附中或者实验学校。

目前宝山较大的购物中心包括宝山万达广场和大华虎城，顾村的北城龙湖天街今年也将开业，加上大场的经纬汇广场，是地铁7号线南陈路站上盖的25万方开放式体验型购物公园，拥有全新的业态组合和互动有趣的情景布置。IMAX球体影院作为世界第三大影院也在万众瞩目建设中。

医疗设施方面非常齐全，拥有的医院包括华山医院北院、第九人民医院北院、宝山区中西医结合医院、排名前列人民医院宝山分院、大场医院、仁和医院、罗店医院、中冶医院、第二康复医院等等。

宝山房价5年涨124.7% 上海长滩即将亮相

近年来，宝山区的新房供应不断增加，非常适合刚需置业。根据华燕房盟数据统计显示，截止至5月4日，2018年宝山区新房的成交均价为45608元/平，而回溯到5年前，2013年宝山区新房的成交均价为20299元/平，5年涨幅124.7%。

目前，宝山区域内新房的热点莫过于即将开盘的上海长滩。上海长滩位于宝山区牡丹江路富锦路，临近轨交3号线的友谊路站和宝杨路站。项目总占地面积77.62公顷，由东向西分为10个地块，前期规划有七大地块，其中住宅建筑面积近50万平方米，规划形成包括体验式商业、菁英幼儿园、三大公园和滨江休闲景观带在内的多元化生活领地。