保利翡丽甲第位于内环滨江板块,属于东外滩和北外滩的“双外滩”交汇处,隔江对望陆家嘴,与百年外滩、陆家嘴金融中心共同构建起城市中心“滨江黄金三角”。项目是央企保利集团的全资子公司——保利置业精心打造的“翡丽系”较高端的产品! 保利翡丽甲东至通北路、南至惠民路、西至辽阳路、北至霍山路,规划占地面积330

保利翡丽甲第位于内环滨江板块，属于东外滩和北外滩的“双外滩”交汇处，隔江对望陆家嘴，与百年外滩、陆家嘴金融中心共同构建起城市中心“滨江黄金三角”。项目是央企保利集团的全资子公司——保利置业精心打造的“翡丽系”较高端的产品！

保利翡丽甲东至通北路、南至惠民路、西至辽阳路、北至霍山路，规划占地面积33007㎡，其中建筑面积123887㎡，绿化率35%，容积率为2.5，由9栋23-24层高层组成，共430户。

保利翡丽甲采用了围合式布局，所有楼栋错位排例，充分保证了每一户的采光通风，而且景观不受影响。另外所有房源均采用一梯一户设计，充分保障客户私密性。

保利翡丽甲采用新典雅的建筑风格，外立面采用干挂石材设计，在材质、颜色、风格选择上有独到的考究，建筑线条平稳、舒展、通透，更加接近自然。

景观方面，由世界知名的亚洲设计机构新加坡诗加达SICADA执笔，采用中式五进禅意园林设计，取景自中国四大名园之一的「拙政园」，以小区内1/3的占地面积用来做景观。

小区根据景观的不同，划分为两大院（濠濮间想、四宜雅园）、五小园（林泉耆硕，瑶华涵碧，澹虚朗鉴，水木明瑟，梵径流云）七大景观组团，由约200 余米蜿蜒风雨情境连廊，将两园五院以及丰富水系巧妙穿插分割串联。

另外项目在中央景观上布有约1333平超大水景，下面是小区为业主量身而建的约2000平下沉式会所，是由台湾达观KLID设计并操刀，会所包含四季恒温游泳池、桑拿房、健身房、养心瑜伽室、图书馆、咖啡厅、设置禅意茶室以及儿童学习区等休闲娱乐设备一应俱全，给优化社区生活方式增添许多便捷。

【基本信息】

所属商圈：杨浦东外滩

产权年限：70年

物业类别：住宅

容积率：2.50

绿化率：35%

物业公司：保利物业有限公司

占地面积：33007平方米

建筑面积：123887平方米

总户数：402户

停车位：1:1.7

总高：24层（一梯一户）

主力户型：336-446平

均价：10.5万/㎡

总价：3000左右（具体看一房一价表）

装修状况：精装（米勒-厨卫、百丽-橱柜、高仪-龙头、兰舍-新风、3M净水软水

交房日期：准现房

顶楼复式户型图：

约442平顶楼复式样板房照片：

交通配套：

离项目最近的地铁是4号和12号线的大连路站（步行约650米），附近还有规划中的18号线江浦公园站，座地铁可轻松换乘到达上海各处；自驾的话，可通过长阳路或者周家嘴路约5分钟即可上内环，极为方便。

商业配套：

项目南边就是在建的保利绿地广场（步行约400米），附近还有北美广场（步行约700米），16万方宝地广场（步行约800米），规划中的上海八埭头城市综合体（步行约950米），滨江国际广场（步行约1.6KM），东方渔人码头（步行约2.0KM），欧尚购物中心长阳店（步行约2.6KM）等成熟商业配套，吃喝玩乐购都有。

教育配套：

项目旁边教育资源非常丰富，多所名校环绕，项目自带约5800㎡的幼儿园（约15班制的一级资质幼儿园），旁边还有百年名校市东中小学（步行约80米），市东幼儿园（步行约290米），上海市惠民中学（步行约890米），齐齐哈尔路排名前列小学（步行约1.2KM），打虎山路排名前列小学（步行约2.3KM），控江中学（步行约3.8KM），沪东外国语高中（步行约3.8KM）等一站式教育，可满足全龄段教育需求；