2019年值得期待的购物中心开业名单,特别!

针对2018年市场关注度比较高的购物中心项目，商业地产评论小编（旗下商业地产频道）特别整理了一份2019年全国值得期待的购物中心项目名单。

01▶深圳西丽宝能环球汇

项目坐落于深圳南山区西丽大学城片区的深圳西丽宝能环球汇项目定位于“把世界艺术史装进购物中心”，体量约13.2万平方米，秉承艺术、人文、自然、社交等场景化主题的设计理念，将打造深圳西丽排名前列全场景式艺术体验mall。预计2019年4月份正式开业。

项目首创“双首层、两条街区、四个场馆、一个环形户外休闲广场”的多元素、形态丰富的集中Mall。配合人文艺术主题，用四大艺术风格运动为空间设计理念，形成四大主题馆：绿光森林、时光空间、左岸先锋、奇妙王国。以艺术、人文、自然、社交等为主题，集购物、餐饮、娱乐、休闲、场景体验于一体，涵盖艺术主题馆、风景街区、大型休闲广场，多元业态为消费者带来精彩纷呈的艺术mall生活。

02▶重庆来福士广场

“重庆来福士广场”形象名“朝天扬帆”，位于两江汇流的朝天门，由世界知名建筑大师摩西·萨夫迪设计，由新加坡凯德集团投资，投资总额超过240亿元，总建筑面积超过110万平方米，是新加坡目前在华较大的投资项目，预计将于2019年三季度投入使用。

该项目由8座修长塔楼和一个5层商业裙楼组成，是一个集住宅、办公楼、商场、服务公寓、酒店、餐饮会所为一体的城市综合体。其中，T3N塔楼主体结构已与今年8月份正式封顶，该塔楼结构高度达到了350米，是重庆目前已封顶的排名前列高楼。

03▶武汉汉口K11艺术购物中心

项目建筑面积9万方，营业面积5.4万方，位于汉口，是国内排名前列多元文化生活区，也是武汉的第二座K11（2017年光谷K11率先开业），由K11大道连接新世界中心，新世界百货，新世界酒店及K11新食艺相连。目前，汉口K11购物中心已拆部分围挡，虽然尚未完全竣工，但极具设计感的外立面已揭开面纱，预计在2019年11月正式开业。

25%品牌首进华中，30%品牌首进武汉，而首进光谷的品牌占比更是高达70%。此前开业的光谷K11引入了香港Broadway院线为K11专属打造的百方汇影城，在武汉被誉为最美书店的物外书店，还匠心打造了新鲜食·集Zona Fresca、草本健康区Herb Museum、咖啡博物馆Coffee Museum三大主题区。而汉口K11项目包含零售、酒店、写字楼、百货、住宅等多种功能的物业，其中K11艺术购物中心面积4.5万平方米，包含地下1层和地上5层，在业态规划设计方面，相信也会有很多亮点，令人期待。

04▶上海南翔印象城

项目总建筑面积约33.56万平方米，其中地上6层，计容建筑面积约18.99万平方米，其中包括约18.59万平米购物中心及地上车库、0.40万平方米首层公交换乘站，地下室三层，建筑面积约14.57万平米，其中包括2.00万平方米商业，地下及地上停车位超过3000个。建成后将与万象城，月星环球港并列上海较大商场，预计2019年12月份完工开业。

在场景设计上，项目拥有3大沉浸式生态空间、双下沉式广场、天空跑道、屋顶花园、退台幽径、萌宠乐园、户外婚礼、露天酒吧等特色主题活动空间。在室外充满自然气息的空间内，消费者可以暂时远离城市喧嚣，释放身心，感受最纯粹的宁静。

据悉，上海南翔印象城MEGA 将引进超过450家商户，涵盖时尚零售、餐饮场景、生活社交、娱乐文化、家庭亲子、健康休闲等业态。目前，已有首批主力店已基本确定，分别是奥林匹克赛事级真冰场全明星滑冰俱乐部、首次进驻沪上购物中心的开心麻花剧场、超大Meland儿童成长乐园、超五星级CGV影院、永辉旗下精品超市永辉Bravo等。

据了解，项目作为印力集团MEGA系列的排名前列旗舰项目，将是印力对商业思考和变革的新实践，希望通过建筑、设计、品牌、空间、体验、场景等商业元素的重塑，构建新型商业形态。

05▶龙湖杭州西溪天街

西溪天街，商业体量约15万方，共分为地下三层和地上六层，约有2600个停车位。项目以“西溪里、慢生活”为主旨，全力打造有格调、有生活美学的新型商业综合体，其中与西溪湿地风格互通，是其最显著的特点。在西溪天街里，有着1000平米超大透明穹顶，有着湿地绿植360°环绕、中庭绿意盎然苍穹浩瀚，还有着商场精装与西溪元素自如贴合、建筑线条荷叶裁出、公区着墨湿地色彩，整体呈现出一种与西溪湿地互动亲密的场景。

另外，有别于传统商场，对购物中心进行平面的主题区划分，西溪天街则是拉通楼层，立体诠释，共打造了五大主题分区。同时这五大主题区命名也颇有雅趣，分别叫做：烟雨溪行、游园织梦、绿谷品梵、浮岸叠翼、映波幻影。

西溪天街瞄准周边品调家庭、商务人士、轻熟客群等，预计引入超300家品牌，其中主力店占比18%、零售占比38%、餐饮占比29%、娱乐服务占比12%、家居占比3%，其中不低于40%的品牌首度进入该商圈。据悉，目前杭州排名前列运动集合店“ROCKIES乐体健身”、量身定制法国小镇风格的“卢米埃双巨幕影城”已经确定入驻。项目预计2019年9月份正式开业，开业后杭州将拥有三座龙湖天街项目。

06▶深圳宝安大仟里

深圳宝安大仟里商业体量逾 16 万㎡，由宏发集团斥巨资打造，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、健康、文化、社交等七大功能于一体的都市情景体验场。预计2019年9月份开业。

宝安大仟里立体规划三条开花大道、三大主题中庭、两大下沉广场等空间节点，籍以在繁嚣的大都会生活中创建一个与自然连结的憩息空间。在商业空间设计方面，宝安大仟里融合了英国贝诺建筑设计大师手笔，从几何空间跳脱，以自然和人的关系为切点，通过花海大道、疯狂动物城、森意盎然的两大下沉广场、光影幻彩的天空连廊、“净化”身心的有氧气泡等空间元素，构建人、植物、动物完整的天然生态圈。这不仅提升了商业氛围，而且以其直观的展示功能为商户的品牌传播提供了更多空间。

宏发大仟里集合了新鲜生活、服饰零售、餐饮美食、儿童业态、娱乐休闲、生活配套等多元业态。在娱乐休闲体验和生活配套方面,宝安大仟里引入了金逸影城双巨幕厅，占地面积约10211㎡，包含11个影厅，2500余座，全激光放映技术，欲打造华南地区首屈一指的巨无霸影城。占地9500㎡的永辉超级物种，提供“超市+餐饮”的服务体验。值得一提的是，占地面积1045㎡的深圳宝安保时捷中心已于2018年3月29日开业！

另外还规划包括：5000㎡的深圳排名前列室内动物园，近3000㎡的室内冰雪世界，6000㎡的亲子农庄，3000㎡体验式非物质文化遗产展览馆等。

07▶广州天河万科广场

天河万科广场是万科在广州布局的首座区域型购物中心，位于天河区华观路智慧城核心地区，商业面积约7.5万平方米，覆盖地下1层至地面9层。有别于传统购物中心，天河万科广场协同万科旗下教育、公寓、医疗、产办等多元业务，构筑了60万平方米超级创意综合体——万科云城。预计2019年年底将开业。

各楼层定位及配套

B1 轻活圈

新零售超市、梦想剧场、运动场馆

L1 颜值馆

潮牌时装、轻奢饰品

L2 新知派

型格商务、精品配饰

L3 动静里

运动品牌、出行潮搭、乐趣益智、主题书店

L4 态度街

主题街区、巨幕影院

L5 聚乐汇

特色主题餐饮

L6 乐跑道

屋顶跑道

L7-9 星空塾

国际高中

据悉，目前已有梅沙黑利伯瑞、万达院线IMAX、力德健身、星巴克、必胜客、麦当劳，肯德基、周大福、钻石世家、言几又等知名品牌意向进入。

除此，天河万科广场还创造了许多华南排名前列，排名前列引入国际学校的购物中心——拥有百年历史的贵族名校澳洲黑利伯瑞学校是天河万科广场较大亮点。还有华南排名前列拥有屋顶环形跑道的购物中心，屋顶环形跑道将设在天河万科广场L6层，面朝大观湿地公园、远眺火炉山森林公园。

除了以上先河之作，据了解，天河万科广场将探索打造特色主题街区，融汇都市人文、羊城美食等元素，将本土品牌与新消费元素相结合，为天河商圈再造必玩的打卡圣地；加上特色主题街区，场内共计设置大型戏水广场、互动梦想剧场、户外亲密口袋、趣味益智空间、运动健身场馆、艺文休闲书屋、特色主题街区等7大场景。

08▶昆明恒隆广场

据悉，昆明恒隆广场是恒隆地产落户中国内地西南地区的排名前列发展项目，位于昆明中心商业区心脏地带的盘龙区东风东路和北京路交界。投资额达人民币120亿元的昆明的恒隆广场，也是恒隆地产继上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连之后在内地拓展的第九个项目。

昆明恒隆广场建成后将是一个集高档购物中心、城市公寓、5A商务写字楼为一体，涵盖商务、金融、居住等功能的城市高端综合体，建成后的恒隆广场将成为昆明的新地标。项目总楼面面积逾43万平米，商业裙楼6层，高44.1米；公寓塔楼61层，高250米；楼高349米的甲级写字楼（目前为昆明排名前列高），拥有昆明市中心单体面积较大购物中心，预计将于2019年年中开业。

项目预期将入驻300余家品牌，目前出租率已超过六成，当中更包括多个首次落户昆明的品牌及国际品牌的旗舰店。项目预计将在2019年开业。

09▶上海青浦万达茂

作为万达商业第四代产品，万达茂融“文、旅、商、居”业态于一体，以主题化、复合型体验业态组合为核心。青浦万达茂是万达在上海拿下的第7个项目，也是排名前列一线城市万达茂产品。上海青浦万达茂预计将于2019年6月22日开业，届时，万达排名前列一线文商旅项目将正式对外亮相。

据悉，青浦万达茂旨在为上海乃至江浙沪居民及游客提供家庭亲子、娱乐、休闲、购物的全新升级目的地。汽车科技乐园和儿童主题乐园作为青浦万达茂项目较大亮点之一，一直以来吸引着众多关注。其中汽车科技乐园是一个充满冒险元素、惊奇特效、鲜明竞技性的以汽车文化为主题的约9600㎡室内乐园，该区域聚集动感游乐——炫彩攀爬——激情赛道三大主题专区。儿童主题乐园则是一个充满童趣、梦幻、奇妙的儿童主题乐园，其中有约6000㎡占地涵盖了“蜂巢王国”、“昆虫狂欢”、“森林探险”、“海底小纵队”四大主题园区，并全面引进了蚂蚁世界、昆虫派对、森林作战、竞技电玩等中大型原创游乐设施。

10▶龙湖成都上城天街

成都龙湖上城项目是融购物中心、住宅、精品商业街等多种产品类型的城市综合体，整体体量达80万方，采用TOD开发模式。其中商业部分，上城天街整体体量12万方，定位精致时尚家庭中心，旨在满足年轻家庭主力消费客群，以及青年潮流客群、商务客群等新一代消费人群需求，强化时尚精致零售、家庭亲子、娱乐体验、在地美食四大业态。

在寸土寸金的城市中心，上城天街将带来超5000平米的室外广场、3000平米的下沉式广场、8000平米的屋顶花园，称得上是奢侈的空间运用了。在室内，以动态、静态、动静交汇打造的3个中庭将形成3大场景视觉：悠脉以垂直绿植为主，炫脉主打光影，荟泉为两者过渡交汇，且每层楼动线长度不超过200米，可达性非常强，在全场实现360度无死角空间。项目还将以整个3层近1万方面积进行亲子主题场景打造，引入家庭亲子业态，如高品质儿童零售、培训、游玩、亲子体验等，为区域年轻家庭开创性地提供一个安全、舒适的亲子欢聚地。

5000平米的室外广场

3000平米的下沉式广场

招商进度方面，上城天街已完成超市、影院、健身房、KTV等主力店及部分次主力店的招商，其中永辉Bravo金标精品店、CGV影城旗舰店、威尔仕健身会所旗舰店已签约确定入驻。工程方面，预计2019年1月完成结构封顶，7月商家全面进场装修，2019年12月正式开业。