万科城五年大作即将收官 67平极小户型压轴亮相

从1992年首次进入上海市场，至2017年上海10余个项目同期在售，万科在上海深耕了25年，住宅、商业遍布上海各大区域，无论是业绩还是口碑都称得上是业内的佼佼者。

上世纪90年代的上海万科城市花园是万科1.0产品，2003年的白马花园和假日风景是万科第二代造城大作，如今闵行马桥的万科公园大道则是万科第三代大城之作。20多年来，上海万科的大城开发，经历了从排名前列代到第三代更替。

作为万科城历经5年开发的收官之作，万科公园大道四期璞悦即将加推，本次将呈现上海万科久违的极小户型（建筑面积约67平1房）、建筑面积约82平2房、95平3房及126平4房，可以满足不同家庭结构客户的各种需求。

万科公园大道四期新品户型抢先看

建筑面积约67平米：一房两厅

这是上海万科住宅产品中久违的极小户型，舒适一房两厅户型，双开间朝南，建筑面积约约67.49平方米。

建筑面积约85平米：两室两厅

该户型为标准的两房设计，在保证双卧室朝南的基础上，户型做到了南北通透、客厅朝东，大化地考虑到了紧凑型刚需家庭的需求。

建筑面积约126平米：四室两厅

作为舒适的四房户型，超大朝南面宽，南北通透、全明、全飘窗设计。主卧设计为带衣帽间、主卫的超大套房。

十三五规划利好  立体交通体系环绕

在十三五期间，闵行区以轨道交通5号线和七莘路沿线规划轨道交通为城市联动发展轴，连通虹桥商务区、七宝生态商务区、莘庄商务区等。此外，8号线三期工程“社区轨交”预计2018年建成通车，这些规划都对整个区域价值的提升起到了很好的助推作用。

自驾：项目紧邻嘉闵高架（北段开通、南段在建中），通过嘉闵高架可快速抵达上海各繁华商圈。嘉闵高架北起S6沪翔高速，南至S32申嘉湖高速，全程贯通嘉定、青浦、松江和闵行，是上海的一条南北交通大动脉。

轨交：目前项目周边有地铁5号线北桥站（距离约2.8公里），5号线延伸段预计2017年底通车，届时将更加增加万科公园大道业主出行。此外，周边还有规划中的23号线，可连接闵行和徐家汇。

与知名学府为邻 汇集三大商业中心

万科公园大道除了在产品上精益求精，还钻研打造了配套商业（项目自建约4万方商业街）、优质教育（毗邻启英幼儿园、文来外国语小学、复旦万科实验中学）等一系列完善的生活配套。

商业配套

除了项目自带的商业配套外，周边已有龙湖、万达等商业纷纷入驻。2016年8月龙湖在万科城对面拿下的商业地块动工，计划做社区购物中心；此外，龙湖在颛桥竞得的商业地块，计划做“天街”系列。同年，万达在颛桥也竞得一块商业地块，约定建设2000㎡体育健身设施、2200㎡儿童主题乐园、7000㎡大型影院。未来，3大商业中心建成后，马桥板块的生活将变得多姿多彩。

优质学区

提及教育资源，万科公园大道周边的学校最吸引人的是启英幼儿园、文来外国语小学、复旦万科实验中学这3所公立学校。其中，启英幼儿园是闵行著名幼儿园之一，以英语等特色闻名。文来外国语小学继承了闵行文来中学强大的师资力量，并借助七宝中学教育集团雄厚的教育资源，提升教育品质，未来将成为闵行区内又一所重点名校。复旦万科实验中学是闵行区又一著名教育品牌，秉承复旦附属中学的教育理念及师资力量。（Ps：教育投资有风险，需谨慎！）

万科的房子总能给人幸福的感觉，户型设计上凸显人性化，不仅有建筑面积约67平的极小户型，还有建筑面积约126平的舒适四房，多种户型供选择。另外，万科公园大道四期新品加推在即，建筑面积约67～126平全面积段蓄势待发，敬请期待！

项目地址：闵行 富卓路789号

咨询热线：400-032-4608 转 121023

Ps：本资料仅是对于公园大道项目概况性介绍，为要约邀请。本资料所述内容，不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。请以政府相关部门最后的审批结果及购房的约定为准。推广名：万科公园大道。注册名：马桥景城品雅苑。预售证号28幢：闵行房管（2016）预字0000231；预售证号29幢：闵行房管（2016）预字0000509。代理公司：同策房产咨询股份有限公司。实际交付标准以商品房预售/出售合同为准。