浦东东站,东亚启航公馆,祝桥现房,总价260万起

祝桥是上海城市总规划“西虹桥、东祝桥”的十字黄金轴东起点。

在上海“十三五”规划中，浦东产业规划又被重点拓展，新增了祝桥-川沙区域的航空城，高端产业规模集聚，特别是中国商用飞机有限责任公司总装制造中心浦东基地将带动约2000家上下游产业链企业，3年内，陆家嘴、迪士尼、张江、自贸区将为祝桥航空城导入超过50万商业人群，板块的发展不容小觑。

东亚启航公馆处于迪斯尼辐射区之中的祝桥，整个祝桥镇东临浦东国际机场，南靠惠南镇和商飞总装基地，西街迪士尼乐园和上海高铁东站，北临川沙和奥特莱斯，其优势非常大。

交通配套：

项目旁边目前没有近点的地铁，但项目旁边就是浦东东站，未来地铁2号线延伸段、16号线地铁，磁悬浮、地铁21号线（高桥-金桥-张江-迪士尼-祝桥）等都会在附近有站点；自驾的话，项目旁边就是川南奉南路，上海绕城高速，迎宾高速，申嘉湖高速等，出行非常方便。

商业配套：

项目自带约2000方的商业配套，可以满足目前的生活需要；旁边还有沃尔玛施湾店（约1.1KM），东海岸时代广场（约1.3KM），喜乐多生活购物中心（约2.6KM），12万方百熙路商业中心（约4.4KM），东港农贸市场（约5.0KM），绿地东海岸国际广场（约7.9KM）等配套，吃喝玩乐样样都有。

教育配套：

旁边有全年龄的教育配套，项目旁边就有：浦东新区东港幼儿园（约0.8KM），上海市施湾中学（约1.0KM），东港小学（约1.0KM），浦东新区民办知见小学（约2.3KM），进才中学东校（约3.6KM），祝桥高级中学（约4.7KM）等优质教育配套，可满足就学需要求。

医疗配套：

项目旁边有多家小型医疗配套，如：浦东新区机场社区卫生服务中心（约1.0KM）；大型医疗配套有：祝桥光明医院（约4.5KM），长海医院东院或者九院（规划中），浦东新区中医医院（约8.0KM），上海市浦东新区光明中医医院（约12.0KM）等多家知名医院。

东亚·启航公馆位于上海市浦东新区祝桥镇，东至施湾路，西至施湾三路，南至景观河道 ，北至航城三路，项目占地约47565.50平方米，总建筑约72760.22平方米，超低容积率约1.2，绿化率为35%，全部由8栋8-11层的小高层和部分自带社区商业组成。

东亚·启航公馆外立面低区采用黄色花岗岩石材，中高区采用真石漆，外表给人于高雅、和谐、庄重之美感，而且真石漆哪怕时间长了，外表也不会有什么变化，防水隔热郊果非常不错。

东亚·启航公馆采用半人车分流设计，小区中心绿化里车辆是没办法进入的，平时小朋友在里面游玩时，也不用担心车辆。小区主入口在施湾三路，次入口在航城三路，整个小区基本以地下车位为主。

东亚·启航公馆，小区密度低，且楼间距非常大，较大楼间距为110米，这也保证了小区有足够的用地可以来做绿化，小区以入口处的中轴为对称，采用立体式景观布局，打造了叠水景观，三大主题型欢乐草坪，六大主题园林。入口处的迎宾水景，健身广场、休闲广场、阳光草坪、雕塑草坪及儿童嘻戏的儿童乐园等。

东亚 启航新

开发商:上海硕日旷宇投资有限公司

占地面积：47565.50 ㎡

建筑面积:72760.22㎡

容积率：1.2

绿化率：35%

建筑类型：板楼

物业：东亚物业

物业费：2.8元/㎡·月

楼栋总数：29

总户数：638、

停车位：519个

主力面积:

78平两房

88平三房

价格:37000-39000

总价:260万-340万

交房时间: 现房，款清交房

交付标准：毛坯、精装修

楼间距:35-60m

层高:11层小高层，单层层高3.1

约78平户型图及样板房照片：

约88平户型图及样板房照片：

项目视频：

项目实景图：

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