上海市闵行区阳明国际花苑业主委员会 换届改选小组中业主代表产生方式公告

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》等法律、法规及相关规范性文件规定，上海市闵行区阳明国际花苑业主委员会已符合换届改选的条件，结合本小区的具体特点，现就业主委员会换届改选小组中业主代表产生方式公告如下：

一、换届改选小组中业主代表产生方式

请业主凭本人身份证、房产证原件，于2018年7月30日—2018年8月13日（8:30-11:00；13:30-16:30）到居委会（山花路108弄34号102室）领取《业委会换届改选小组业主代表成员推荐表》，并于8月14日上午9:00前将推荐表反馈至居委会所设的投票箱。逾期不来领取的，视作自动放弃。

2018年8月14日9:10在居委活动室（山花路65弄24号底楼）公开统计汇总。

根据得票情况确定业主代表名单，在推荐票数相同情况下，可优先考虑具有社区管理、工程技术及其他相关专业经验的业主，并结合业主年龄、综合素质等条件予以筛选。

二、业主代表推荐条件

具有模范履行业主义务、热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主，应当符合《上海市住宅物业管理规定》第十九条第二款的规定，业主有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、擅自改变物业使用性质、欠交物业服务费或者专项维修资金、违法出租房屋等情形且未改正的，不得担任换届改选小组成员。

被举报存有上述行为，且在规定时间拒不配合有关部门调查核实的业主，也不得担任换届改选小组成员。

三、有效推荐表的确认

1、被推荐人数小于或等于应推荐人数；

2、推荐人由业主本人签名有效;

3、推荐表上不得有涂改；

4、被推荐的业主代表必须是业主；

5、推荐表必须加盖居委会公章，复印无效；

四、推荐表查验规则

推荐人带好本人身份证明和房产证原件查验其本人所投的推荐表。

五、业主代表缺额后的补选办法

根据推荐情况和条件筛选，按照综合考虑确定的业主代表名单依次递增确定，不再另行推荐。

六、委托事项

业主可以委托代理人领取推荐表，受托人应当持本人有效身份证原件及复印件、委托书原件（委托书必须写明委托事项并提供委托人联系方式）、委托人的身份证和上海市房屋产权证复印件，复印件作为推荐资料存档。受托人代理份额不能超过物业管理区域内业主总人数的20％。

特此公告