陆家嘴北滨江板块 精品别墅 得房率高达300% 《铂悦•滨江》

『铂悦·滨江』旭辉集团、亚洲高端物业缔造者香港置地两大品牌首次携手打造的作品。世界地标大师贝诺（BENOY）精研上海城市之作。 

 『铂悦·滨江』属于陆家嘴北滨江板块,位于内环内张杨路与崮山路交汇处，旁边就是内环高架（罗山路），是北滨江核心的位置，开车到陆家嘴也非常方便。

陆家嘴以豪宅为主，像汤臣一品，滨江凯旋门,中粮海景等等。小陆家嘴一带是以商办为主，住宅稀缺，动辄几千万。现在北滨江已经发展起来，也给了高端人士另一种选择。

『铂悦·滨江』是有着河景公园的约35万方地标性综合体，由别墅、3栋小高层、4栋5A写字楼和12万方的商业构成。于上海黄浦江滨江链上，筑就都会、生态的城市水岸别墅。

住宅部分采用了别致的新古典风格，汲取了海派建筑文化特点，中西文化有机结合。外立面是采用一二层为干挂石材，三层以上为真金板。

联排别墅外立面全部为干挂石材。

很难想象，一个上海的住宅，需要采用来自中东和埃及的石材。而如此昂贵的手笔背后，则可以看出『铂悦·滨江』的高标准与含金量。

 『铂悦·滨江』南面有近2万平方米的公园绿肺，公园以“航运文化“为主题，以时光大道和航运文化大道为景观主轴，配有特色水景区、阳光草坪区、休闲生活区、航运文化等等。还有历史保留建筑李氏民宅，于1935年建设完工，用于陈列洋泾航运历史文化。业主可以通过千米滨水慢跑道到达小区，一路上设置亲水平台供业主游玩。

『铂悦·滨江』别墅区注重私密性，入户空间均采用侧围设计，避免了门对门的尴尬，私家庭院围墙均采用虚实结合，既保持了通透性又保证了良好的隐私。

社区内的私人会所为业主提供了近1000平米的地下高级运动主题空间，设置了健身房、跳操室、瑜伽室和室内恒温游泳池。泳池为10*20米标准半池，水深1.3-1.7米，男女更衣室内配备有按摩池、打造金融区私属会客厅。更方便的是，业主可以直接从地下车库直接到达会所，极大的方便了业主的出入动线。

【样板房赏析】

『铂悦·滨江』

物业公司:上海永生物业管理有限公司

开始商:上海旭泾置业有限公司

竣工时间:2017年12月31日

产权:住宅公寓和别墅70年;另外有6栋商业别墅,产权50年

总户型:238户.（独栋别墅44栋）

地铁：6号线北洋泾路

-----『铂悦·滨江』----

目前在售仅此一套 

不限购，不限贷，通煤气

产证面积:228㎡,实际面积540㎡;

附赠2个独立车位,200㎡私家花园.

产权：商业别墅，50年产权.

售价：3600万（79号）