房企大鳄逐鹿挥师南下,为何保利产品一枝独秀

习惯了“看大宁”、“看虹桥”……上海楼市今天向南看。随着，城市的广度在不断延伸，大宁北、前滩南、虹桥西，这些区域，是过去几年上海地产最热门的词汇。2018年，上海地产界向南出发，落脚地变成了临港新城。

网红临港何引地产大鳄竞折腰？

时代在变，玩法也一直在变。靠山吃山，靠水吃水，资源时代的开发下，“热门”成为了临港的关键词。不知道是否还记得临港的抢地大战，吸引了众多地产大鳄，近40家开发商前来抢地，轰动了全上海。最终保利、万科、碧桂园、绿地、朗诗、宝龙等品牌房企纷纷落户临港。

众多地产大鳄在临港肉搏“抢地”，“网红”临港究竟有何魅力引得大鳄竞折腰？正是因为看到了土地背后的价值。

目前临港朝着国际旅游度假区、智能制造产业区、上海科创中心主体承载区大步迈进，上海海昌海洋公园、冰雪之星、上海天文馆等未来两三年相继开业，临港科技城的快速崛起，相信临港人气会越来越旺、临港的的明天会更好！根据十三五发展规划，至2020年临港地区将达到45万人口，这当然会吸引众多品牌房企的目光。

可以预言，向城市较具品质的生活靠拢，与国际前沿标准看齐，向较具潜力的区域进军，这是临港居住的下一个时代。土地价值被重新认识、居住内涵被重新赋予，中产阶层的目光开始纷纷投向临港。

楼市调控加码 临港却“高歌猛进” !

上海的楼市在一波接一波的政策调控潮下，房价涨势得到遏制，市场进一步维稳。在楼市调控潮下，限购、限贷和加大供给之后，限售令的到来再一次减少交易，一定程度冻住市场，而这种趋势也正在进一步蔓延。在这样的态势下，临港却“高歌猛进”，热势不减。自去年伊始，临港楼均价一再攀升，持续升温。

数据显示，2017年上海新房成交、供应面积较去年同期双降，成交同比减少超5成，供应同比缩水超4成。从上海各板块成交来看，临港新城板块的新房成交面积全市较高。

对此，有业内观点认为，2017年临港有多个项目推盘，推动了区域成交上行。其中最耀眼的要数深耕临港的保利地产。面临调控大势，保利深化研究发展趋势，在坚持滨江沿线的优质物业布局的同时，着力于中外环之间和新兴热点板块，贴近市场主流需求。在此策略下，保利熙悦先进上海半年单盘销售TOP2，西郊锦庐荣膺叠加类住宅销售三冠王，铃兰公馆半年售罄！

胜在趋势，赢在行动。布局临港，彰显了保利远见卓识。保利是排名前列个进临港的大品牌开发商，临港排名前列个单盘年销15亿以上项目的品牌开发商，临港排名前列个8个月清盘800余套住宅项目的开发商。实证明，对城市发展趋势的准确把握，成就了今日保利式热销。

如今，保利在临港的新力作——保利•玲珑公馆即闪耀面世！

保利是如何做到在临港一枝独秀的？

临港的高歌猛进，刺激着一波波嗅觉灵敏的房企抢地，进而刷新临港地价，区域迎来“群雄逐鹿”时代。房地产市场的竞争，无疑便是资源的竞争，而保利集团凭借前瞻眼光，深耕临港8载，以公馆系重新定义现代人居生活，为众多临港置业者敬献高品质人居生活。

好房子用品质说话。因为名企打造楼盘重要的不只是名气，而是多年开发的经验和质量保障。保利地产是全国10强，大型开发品牌企业之一，又是央企，开发产品的经验丰富。商品化做得越好的企业，其产品迎合市场的需求能力越强。

作为保利•铃兰公馆的3.0升级版——保利•玲珑公馆。通过别具匠心的产品告诉您“家”的正确打开方式！而这样的好产品，必将成为临港乃至上海的一枝独秀！

保利•玲珑公馆总占地面积约42793.8㎡，总建筑面积约77028.84m㎡，项目“采集”周边配套之精华。与集餐饮、购物、休闲、办公及酒店于一体的大型综合项目——临港17区一路之隔。与9万㎡的芦潮港生态公园位于项目西侧500m的距离。南面新增24个班的中小学，西面有新的社区医院落地。得天独厚的地位，成就拥享一切的便捷。

保利•玲珑公馆为小高层住宅社区，打造新亚洲风格。户型为78㎡2房、89㎡和95㎡3房及109㎡4房，得房率均达80%，南北优质通透的结构为主，30-50m的楼栋距保障了全天候的采光。可兼享繁华与宁静，度假与居住，在此畅享生活的一切可能。

一个好的房子，户型关系到多个方面。近了说，会影响购房的价格、面积等；长远来看，会影响人们的生活方式、生活质量、生活环境等。保利•玲珑公馆的户型不仅是方正雅致、实用面积，更多得是细致入微的匠心精神。从进门玄关处的USB插座到餐厅边预留了900mm的儿童电器插座和安全夜灯插座，以及8大收纳系统……无不体现了保利在产品打造上的用心。

诚聚芦潮港，保利·玲珑公馆售楼处开放

运筹临港九载

再一次为超越而来

#2018芦潮港首作，示范区1月6日公开#

1天后，诚邀共鉴！

让美好发生，保利·玲珑公馆盛大绽放。一个代表上海宜居生活的新标杆正在冉冉升起，值得我们期待。

系出公馆，玲珑再生

2018 年保利排名前列作品——保利·玲珑公馆

以“公馆系”之名，再掀临港楼市传奇

敬请拭目以待