还有谁! “上海第三机场”或将尘埃落定,下一个投资风口就是它了

碧桂园玫瑰公馆 2017-08-06 17:42:00

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一度传言要成为“上海第三机场”的嘉兴机场，这次又有新消息——

“加强嘉兴军民合用机场与上海机场集团合作”被列入2017年“浙江省全面接轨上海示范区”建设的重点工作，意在把嘉兴机场打造成上海航空枢纽功能配套机场，力争年内完成可行性研究报告评审，新建第二跑道方案已获原则同意。

为啥要建上海第三个机场？

拥有浦东和虹桥两大国际机场的上海，继伦敦、纽约、东京、亚特兰大之后，成为全球第5个航空旅客跨入亿级“俱乐部”的城市。从机场定位上看，上海虹桥机场未来将继续向精品机场方向努力，而更具拓展空间的浦东机场将进一步提升在全球枢纽中的地位。

然而在机场密度极高的长三角地区，机场之间无疑需要协同发展，才能实现区域整体利益的较大化。上海在“精品-商务机场”与“国际航空枢纽”之外，国内还有诸多中小城市的机场希望连接上海，然而目前空域紧张，上海两场因航班正常性的原因多次被民航局限制。未来若有时刻增长的空间则一定用于“精品航线”、“枢纽航线”的建设需要。

因此，上海第三机场的功能主要是服务于其它城市群中小机场至上海（长三角）航线。

长三角城市群腾飞

在经济全球化、城市化的背景下，城市群已成为城市发展的主流和趋势。在中国，城市群作为国家新型城镇化规划建设的“主体形态”，其发展水平和质量决定着“中国梦”的内涵和境界。自2006年《国家“十一五”规划纲要》首次提出“把城市群作为推进城镇化的主体形态”，迄今已经过去了10年，城市群的“主体形态”地位逐渐明确、作用日益突显。

“主题报告”部分认为，在五个一级指数中，长三角的城市生活指数排在首位。相比于其他八个城市群，长三角在人口、经济、文化和城市层级体系的发展相对比较平衡，生活便利程度还是文教卫生领域的发展水平均具有极大的优势。长三角的主要优势在于经济发达，无论是经济总量还是人均GDP均位于全国前列。

▲来源：中国城市群发展报告

据悉近期国家发改委网站正式发布的《长江三角洲城市群发展规划》，以上海为核心的长三角城市群未来将建设辐射全球的超级城市群，也预示着世界第六大城市群的强势崛起！

▲来源：凤凰房产 -世界六大城市群

上海占据长江入海口的区位优势，本身就是中国对外开放的排名前列线，是国内市场化程度较高，接轨国际市场最紧密的城市。在自贸区建设的推动之下，上海作为长三角深化向外开发都市圈的“桥头堡”，未来或将成为超越东京、新加坡等城市的亚太排名前列经济体。

嘉兴？金山！

嘉兴接轨上海，享受着地处沪杭之间、承接两头溢出的区位优势。2017年3月，浙江省批复嘉兴市设立“浙江省全面接轨上海示范区”。实际上，近二三十年来，嘉兴与上海的互动，尤其是在交通基础设施、公共服务以及产业融合上从未停止。从去年12月起，持嘉兴市民卡、新版公交卡可在上海乘坐地铁、公交、轮渡等。同时，上海人也可持上海公交卡在嘉兴乘坐公交车。而今年，在交通方面嘉兴还会有大动作。据了解，嘉兴将在年内完成沪嘉两地轨道交通接轨规划方案编制，力争得到沪乍杭铁路项目工程可行性批复。

同时，嘉兴作为浙江省全面接轨上海示范区，与上海金山枫泾镇直接相连！

嘉兴市嘉善县跟上海的松江区、苏州的吴江区接壤；平湖市跟上海的金山区、松江区接壤。这两个县市距离上海中心区的距离，在65到70公里左右。嘉善到金山北，高铁更是一站直达，仅需10分钟！

在长三角城市格局中，拥有接连其他城市群交通站的区域是金山。作为沪杭、沪宁两条线路上海区域内最后一站，金山区的发展步调将与《长江三角洲城市群发展规划》高度一致。正是站在风口的幸运儿，巨人肩上的长三角之星。

金山区也是被低估的区域，五年涨幅约180%

尤其是近1年，涨幅高达约55.2%

金山枫泾作为浙江省接轨上海的“桥头堡”，承接上海辐射的“门户”，将在浙江全省“接轨大上海，融入长三角”中发挥巨大的作用，并再次迎来飞速发展契机。同样，枫泾的房价涨幅早已超过金山区的整体均价。

枫泾近五年均价涨幅221%超越金山

已是金山区明星板块之一

随着枫泾利好不断，被列为国家首批特色小镇，以及启动“30亿”更新计划等，更是备受关注。

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