闵行大热板块又有新盘,【安高&安联梅陇项目】设计方案公示!

闵行梅陇板块近年来随着越秀仁恒天樾园和、朗拾花语、绿城沁蘭园的轮番上市，一直维持着比较高的热度。

今年上海第二批集中供地中，闵行区梅陇社区MHP0-0303单元01-26-01地块完成出让，安高+安联摇中该地块，成交楼板价48407元/平方米，房地联动价76000元/平方米，装修标准不低于3000元/平方米。

近日，该地块设计方案公示，是第二批集中供地出让的四幅地块中率先公示设计方案的。根据公示信息显示，地块拟建14幢13-16F高层，其中3#楼为保障房，另建有社区配套用房。

地块出让面积56433.32平方米，容积率2.0，总建筑面积170595.37平方米。根据出让要求，地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的50%。

值得一提的是，5月初安高已经在就闵行梅陇社区03单元01-26-01地块设计招标！设计招标公告中显示，地块将规划95-142平方米3-4房，具体户型配比要求:95-99平方米2+1房2卫，约43%；125-128平方米3+1房2卫，约30%；139-142平方米4房2卫，约20%。

该地块距离15号线景西路站约700米，东北侧即是2022年的日光盘越秀仁恒天樾园和，西侧为梅陇板块的老牌居住社区春申景城。附近在售新房朗拾花语均价75000元/平方米。

周边配套方面，1.5公里生活圈内有已开业的大型商场海梦一方，以及在建中的华鑫天地、城开优享梅陇里等。莘松中学兴梅校区和闵行区实验小学就在地块旁边，步行1个路口有中山医院老年医学中心。医疗资源方面，周边有华东急诊医院、复旦附属医院，上海市老年医学中心等。